100W月利息4750元

每月还利息、到期还本。

可以😊

非常可以，啥渠道

年化5.7% 还不错的

房产抵押，个体户经营贷。

挺好的。房抵贷啊

是啊，还有4.36的，需要每年还一次本金，比较麻烦。这个是5年再还本的。

这个好。可以用来做生意的

是啊

麻烦问一下哪个行的

哪个银行呀？谢谢 iOS fly ~

我就做了这个经营贷。自己一般申请不到，除非你房产价值几千万，并且要贷一两千万。普通客户银行对公经理不愿意接待，只能走担保公司作为中介。担保公司要收手续费，我这儿是全包2.5%，银行经理是不会直接跟你拿钱的，走了担保公司后全部材料就都由他们操作了，整个环节都被买通。你材料合格当然好，哪儿不合适他们直接造假。另外也不是完全先息后本，我是每个月要还千五的本，其他的都是真实年化利息4.75%。算下来打包成本在5%多一点，五年期的。

太高了，我快贷50万好像利息3.72%

这种是现在国家支持的贷款，价格不会超过5％。很多银行是直接规定上限的。

福建厦门银行……据我所知，除四大行之外的商业银行基本上都有这项业务……

福建厦门银行……据我所知，除四大行之外的商业银行基本上都有这项业务……招行、浦发、光大、邮储，都有。

你说的没错，但是并不完全是这样的。我在厦门，刚开始自己去银行跑过，招行愿意给我贷的，由于我短期负债（网贷和信用卡）太高，所以评分低，那个招行的经理就叫我去问问别的银行。因为跑了几家银行，准备资料，浪费了太多的时间。后来直接让一个中介（你说的第三方中介）出方案，毕竟他们手上有各银行的不同的方案可以作出比较，根据你自己的需求，选择一个比较合适的方案。费用是贷款的1%，一百万抽1万，讲价到75折，7500元。目前1个点是比较常见的，除非你的情况比较特殊，需要做流水、征信情况不好等等情况。会有2个点或更多的。否则基本上都是1个点。我还讲了价，75折。中介只是帮忙选定方案和银行对接好，实际操作还是要自己本人跟银行对接的。在对接的过程中，我有问银行，如果自己找他们银行贷，会不会利息更高。银行的人是说不会。可能跟地区有关系吧，就我所了解的情况是这样。

回复13#Karel0


还有，你说的对，有的是需要还一定的比例本金的。有的银行没有这个要求。我这个是有要求每年还1%的本金，贷100万每年还1万块。一年一次，不是像月供的还款。

这个并不是每个都有的，利息也不一样。我只有2万的额度，利息9%。

是的，好像是这样。听说最高有到5.1的。

不知道公积金贷款有没有坛友了解

这已经非常低了。

回复22#glucky

我是公积金五十万，五年，3.25

回复13#Karel0

你想多了，2.5个点没人给你做材料的，中介赚的是信息差，知道每个银行主打的产品和审核的重点，然后根据你的个人情况选择适合你的银行，材料还是你自己提供的。即使是同一家银行，不同支行在产品的侧重上都不一样的

1个点2个点的到处都是。现在这类公司太多了…… 无非就是银行流水、公司/个体户，购销合同之类的……当然可能还有更高深的做法。

这么优惠啊，我咨询过一个一年20万，4.几的，还要抽两个点坑啊

回复13#Karel0


能私聊吗，我想要这个贷款，VX 186壹壹730920

回复26#Toogle

很便宜，魔都基本3个点起

回复24#wgq1991


怎么做到的，坐标北京

厦门基本上是1个点、2个点，2个点的估计是有特殊情况的……一般是1个店。我还跟中介讲了价，讲到75折。其实中介也没做什么，就是跟各大银行有合作，可以根据你的情况提供可选方案，然后选银行。然后就可以进入程序了，进入程序后，他们就像房产中介一样，实际对接的还是个人和银行。

回复30#豆豆李

晕。公积金中心啊，正常手续就是这个钱啊

我也有一个经营贷。。5.88%月息，按季度还息

哎，我这边是有200w苦于没有稳妥的投资渠道能超过4.41的房贷利率，准备拿去还掉房贷算了，你们这5.7还说利率非常好，银行坐中间空手套白狼转个手就把差价给赚了，哪个能发明个啥玩意像当初支付宝一样把信任问题解决掉，就真是下一个马云了

前几个月在寨都办理过一次

其实就是中介和银行贷款经理之间的猫腻

因为相对划算的贷款额度银行会对贷款人资质要求严，于是就衍生出这个行业，中介去找资质不好的贷款人（走正常途径基本上下不了款），银行内部人在审核的过程中放水，期间中介会配合做一下假资料比如流水之类的。

银行内部人士不敢直接收钱，是通过中介收钱的。

是啊，这二者之间肯定是有利益关系的。

消息差只是很小一部分比重，中介公司能帮你做的多的去了。

确实就如你所说的

上海 中介前年1.8个点 搞定 还是做了不少事情的

是啊，所以现在很多这种公司。之前听说会有套路，不敢通过这种公司去做。后来自己跑了银行，还是对比了一下，选择了一家比较靠谱的。还好，没有遇到什么猫腻。顺利办完。

mark，有需要。 赚钱养家

不是这么简单的。这个口子是国家政策支持的对小微企业的普惠贷款，贷款利率都是按央行的基准利率走的。有时候有些支行自己的任务没完成（比如年初的时候），就会欢迎你去找他们直接谈。但是当任务已经够了时候，就变成银行经理寻租的空间了。你不找中介，压根不知道全市哪儿的支行还能做。我的是中行深圳东门支行贷出来的，如果不找中介我怎么知道这个地方就能办？以及我公司是做网络服务的，没有货物流，平时为了避税也很少开票，他们这些银行放贷审查都很死板，一定要有一个上下游的合同作为标的。我去哪找一个正好是我需要资金的真实进货合同来去申请贷款呢？只好由中介伪造一个，我的公司向中介控制的皮包公司用XX价订购一批XX物品的合同，里面的数字全是整数，假得厉害，但就得出这个钱不然银行不会放给我。我能咋办。
实际风控就只有一个，就是我房子的抵押。其他都是屁。楼上有人说，自己信用贷都能有50万额度还利息比这种普惠的更低。那我只能羡慕啊。

这个不方便的。你自己搜索一下“小微企业普惠贷款”，找你们当地挂广告的中介谈吧。

回复41#Karel0


就是不找中介还真不行了？多花了一笔钱。

建行的一年期的房产抵押快贷比这个低，月息3点8几

无风险理财收益都有四个多点，银行贷给你5个多点不算高

快贷要看个人有没有额度啊，本来就有装修贷在建行了，很难有额度，只有2万，一查，利息9%。太高了。
计算了一下，装修贷都比这个贵，装修贷是分期的，每月还本金，利率3.2，10万一个月320元。

一般的就是你这种情况的，很普遍，上面那些轻轻松松的利率5%以内的，估计都是大牛神仙

跟地区有关系？4.36多的是，一年还一次本金，然后再贷出来。

一般般你懂的

回复46#Toogle


这个跟上面几楼说的是差不多的，是扶持小微企业的贷款，就是你只有开了对公户再加上抵押了房子才能贷款。能贷多少看你的授信额度了，比方说你房子抵押以后能代100万，最多你能拿到的钱还要剪掉你现在还在背的贷款