跟那個畜生同權~~~~真衰~~~~~~~~~~~

如果统一试卷，统一分数录取，那么我估计大学里都是江苏联谊会。。。

大家一看租房能赚钱，又去使劲的购买房子，房价继续上涨 我觉得是这个套路

这类地皮不是用来建廉租房的，房租是按照市场价来的
不说能否成功，但是目前的打算是开始大规模建立租房市场，向英美看齐
这类公司要靠租房子盈利，至于你觉得有开车、宝马的租金交的少，我劝你就别愤怒了
做生意给大客户或者重要客户价格折让是天经地义

灣島才水深火熱吧~~~~~~
我只記得孫先生遺言耶~~~~~~~~~~~~~

湾岛怎么了？湾岛不是一直挺好的吗，还能去总统府门口骂总统，好过瘾。。

继续保房价。。

6年1个学位。。。。能租多久。。。。。

统一试卷，不同分录取也是可以的
但是遮羞布就没了

第一，人口大量净流入城市基本无法操作，细则太难执行。
第二，即使可以执行，某些好地段学区房租金会大涨，出现一房难租状态，甚至会出现竞价租房，
新租金底价＝正常房租＋择校费。
第三，国企央企用来只租不售的新房会出现更多的猫腻。

还租售同权。现在教育资源紧张的地方，有房有户口的都坐不下了，给你分流到其他地方去，都是买房子的还分三六九等呢，你租的继续往后排吧。至于不紧张的地方，本来就有的读，同不同权有什么关系。

去北上试试看~

学区房是最好的理财产品

你想多了，我女儿上幼儿园，除了房子，还要看户口，报出生，很多条件，租房肯定后于买房。

房价已经涨不动，但是租金还有空间，而且租完一波又一波永远没尽头，一般家庭咬咬牙买不起也租的起，嗯不错，好想法！！

现在国企为了留住人，通过建房定向租赁来解决职工住房问题，不可能会解决全部人的住房问题。如果按照现在的租金来算，70年租金比房价还贵。
上海外环线附近70平米房子
按4万元单价，贷款70%20年计算，约400万。
按租房计算，每月3000元，按每三年涨5%计算，67年房租，约415万。
租房要比买房更贵，而且最后房子还不是你的，得出结论，还是买房划算。

，想法是好的，就是，那个，大家都不信了怎么办。不管怎么搞，感觉都是割韭菜，割了一茬又一茬。

上海的那块地就在我家边上，没什么好学区，离地铁站近倒是的

反正就是干啥都有钱，就是干教育没钱！

现在是这样啊，读小学，要看户口，还要求房屋是独占房，还要6年内学位没被占用过。只是这个租售同权的问题，说的是租的房在学区内，那也不是不能想办法的啊，我小孩的户口是主城区，学区房在主城区，房主户口，学区房都没问题，到时候办个居住证或者凭租房合同能转个户口？不然的话，租售同权只是个牛皮，只能租房子，不能解决其他任何问题，那无话可说了

租金肯定大涨啊！！！

未来？谁管未来？这盛世，如你所愿！

你觉的房价会涨到什么时候

开奔驰宝马本身不符合申请廉租房条件，这种事情国企干就会有很多寻租空间

房租凭什么3年涨5%呢？

问题是学区房都是有名额的，按照自购、独占、父母户口、报出生....等等的顺序排名，租房的不知道能排在前排的可能不大。

退休收入还每年涨3-5%，3年涨5%是一般长租约的惯例，还有2年涨3%。

如果现在有280万，每年按理财5%收益是14万，20年后总额是742.9万
买房子出租，一年只有3.6万，除非房价每年涨4%，否则买房子出租还不如存钱

如果这么简单就得出买房划算，租房贵，为什么不买房出租呢？

简单来看，市场会平衡这个差异的

现在只比较简单的住房支出成本，是静态的。
投资理财是另一种算法了，你只算了收益，没有计算坏账率。

现在新规是一套房6年内只允许使用一次学位，基本上筛过了大部分学区房的属性了

有啥好讨论，哪次不是出个政策，房价就涨一波的