旧楼装电梯有什么注意事项吗?
- shigeru2002年的楼,共6层。
最近物业张罗装电梯,让大家签字交钱。
装过的朋友说说,有什么注意事项吗? - 啊啊呀呀注意一楼的态度
- zhouweiwei1到3楼不肯签然后结束啊
- jinny建议5/6楼掏80%的钱,想让2/3楼掏很多钱是做梦。
- AVの炼金术士1楼拿补助,2楼不掏钱,从3往上依次递增,这事差不多能成。
- Zeldafans注意不要在1-3樓装电梯口
- ggggfr我有时候在想,这个旧楼装电梯电梯 没有更好的解决方案吗?比如搞个自动爬楼梯的座椅机器之类的 比直上直下慢,但至少减少争议,没人发明一下吗
- shigeru我意思是在选择电梯供应商,还有物业等环节,有没有猫腻,如何保证电梯质量这类问题。
- radiata01物业张罗装电梯——这事怎么是物业来?
- 大手一般是居委。
- 土豆茄子装的话是 户外电梯吧 这个好维护么?
- 农农就这样啊,我们家住顶楼,很想装,但是12楼不同意
要钱 - qqsunan你这图也是个奇葩,怎么就装一半
- 无块饭12楼不同意?,这楼有18层吧,18层么有原装电梯这房子有人买吗?
- 农农什么意思?
- 农农1、2楼
- 宏亮吓一跳十二楼都没电梯
- 胖胖从供应商挑选到施工到维护,说了都不算,还能注意啥,能装才是牛逼,否则都是浮云。
- 无块饭我歪着头看了你这图5分钟,我也觉得奇怪
这楼没有18层也有个10层吧,电梯没到顶楼只装一半
既然1,2楼不同意,为什么能装还只装了一半
是不是顶楼走到7层坐电梯到3层,然后换楼梯再走到楼下,我这样理解不知道对不对 - eioie拆迁是最好的解决方案
- joachim有自动爬楼的座椅机器,早就有了,就是效率不高,一次只能一个人,而且座椅安全带有些人不愿用,容易出事故
- joachim最大的问题在于,这种电梯都是户外安装,和每层楼连接的部分是否可靠?电梯平时运行,会不会引起共振对楼房造成伤害?
- 工口一夏再过十年,这个电梯还有人负责维护吗?
- shadowfay我自己张罗过给单位的旧楼加装电梯,本身电梯井道是钢结构承重,你顾虑的那些都不是问题
- 理智君的style你花钱自然有公司院子维护
- wanghujin老楼没电梯,2,3层房价最高,1层房价不比5,6层低。如果后面装电梯,456房价就上去,特别是5和6,1层就是垫底。所以1,2层不可能同意,不但涉及钱,还涉及心理落差。
本帖最后由 wanghujin 于 2020-5-30 19:20 通过手机版编辑 - 农农你理解的不对
1.没装到顶楼是因为楼梯房没有预留电梯井,只能装到楼梯间,楼梯间能开口接电梯的只有歇台板,所以比如六层楼的房子,你只能装到5.5层。
2.这楼六层还是七层忘了,单位的宿舍楼。
3.1、2楼不同意装,也就是1.5楼的歇台板位置不开门,如果3楼也不同意装,那2.5楼也不开门。1楼肯定有门的。 - 田中健一喷了,4楼坐电梯,5楼下电梯?4楼的人多半不会同意
- vamp001楼不同意,然后上电视,最后给一楼补助,我家住二楼,说实话,我也不同意
- 农农这种电梯的沉重是独立的,没你想的那么复杂。
- abrina这种加装电梯的楼装了电梯还能涨一波,我们这儿有的楼装了电梯,就比不装电梯的每平米贵2000。
- shadowfay电梯井道一般都是方钢结构混凝土浇筑地基,所有运动部分及配重都是有钢架承受竖向力,与原有建筑连接一般使用化锚栓上墙。
换句话说就是楼体自重由楼体自身结构及地基承载,电梯自重由井道钢结构承载,谁也不碍谁的事儿。至于你说的震动,电梯挂在井道顶上,轨道栓接在井道里面,不知道跟楼有啥关系。 - joachim你电梯和楼层是怎么连接的?六层楼的高度,你电梯井就这么直挺挺的伫在那儿哪都不靠?这地基要打多深才能避免摇晃?
- shadowfay我回复说的很清楚了啊,一般用化锚栓链接。
电梯直上直下的为啥要摇晃呢?我真的闹不明白。 - shadowfay建筑物本身就是静态体,重力分布基本上就是针对地基的下压力,真没必要想那么复杂吧
- Killua我觉得1,2楼拿补助,3楼不出钱差不多
- 田中健一不同意正常,同意才是脑袋出问题了。
- kalarrd机械结构太复杂,电梯维护后面是大头
- tuoxie986665麻痹,曲面屏,看成“日楼梯”了...
- 马甲爵你几楼?
- xsegaxhiss之前看了不少电梯公司,大小牌的都有,个人觉得日立的比较好,有很多安装案例。
官网有专门的介绍https://www.hitachi-helc.com/service/retro.html
疫情前我们楼都签了同意安装意向,一楼无住户朝外底商, 卡在落地方案上,按照现有结构直接对接的话就是大家都走半层,有家住户非要改造从窗户平层入户,折腾半天统一了意见后又有新的问题。 因为两个单元是垂直相交的,电梯廊桥井会遮住隔壁单元光线视线,还会有隐私问题,本单元的老人也不愿意和隔壁单元协商公用电梯井,可能还要动到小区的绿化。 本栋的那个老人属于无法沟通型,根本不讲道理,我是顶楼跃层,但事情搞的很麻烦已经放弃安装了。
其实很简单一件事,遇到无法沟通的人, 再加上我们单元位置也比较特殊,已经放弃了。
[本帖最后由 xsegaxhiss 于 2020-5-31 00:04 编辑] - 迷样图书馆1.加装井道有沉降的案例,最后只能整个拆了
2.验收的时候,会要求能无阻碍到达电梯机房和每个层门,因为建筑结构不能实现的,会要求业主交备用钥匙以供救援时通行
3.钢结构+玻璃的井道,夏天温度会很高,电梯有可能频繁死机
4.选一线合资品牌,选厂家维保 - c40我住2楼,给我补偿我也不会同意的
- 姜维老楼加梯一般都是半层入户,所以对二层而言真的是无所谓,一层二层存在不同程度的遮挡和噪音,尤其是卧室在单元门边上的这种老楼,其实印象不算小,再加上装了电梯4~6层房价都会涨,一层不仅不会可能还会降一些,我们这边有这样的情况,就是4~6层一起掏钱补偿一层的,价格到满意为止。
- Davidsesd3楼出钱基本上你就别指望半数支持可能性
- refo看你这文字,根本没有对楼下的补贴。换我是你家楼下,也不会同意的。
- refo说句实话,现在的掏钱方案都是高楼层承担多,低楼层的补贴聊胜于无。甚至还有无耻的,要低楼层也承担。
对于低楼层是很不公平的,电梯运行的噪音和对阳光的遮挡。但很多高楼层的,一脸你们占便宜的嘴脸,真让人作呕 - sakuralan你一楼不装电梯口,人怎么进去?