因为热水器，冰箱之类坏了，还要找人去修，租客可不管

这点小事比起上班算啥

还有更多更麻烦事，比如厕所漏水，重新做防水

租客不管?
楼主没签过租房合同吧，设备损坏肯定是租客负责的。租给你什么样，还回来也要什么样是基本要求。

嫌麻烦可以直接扔给自如
不过现在蛋壳垮了，自如也不抢房源了
价格给的比较低

你家里漏水不是也得找人修么

我家就一个啊，那些收房租的好多都二三十套房子，漏水几率直接增加二三十倍

故意损坏才赔，正常用坏的房东负责

以前在深圳见过有几十套房子的房东，人家每个月雇佣一个专人来收钱记账和处理租客的需求。自己据说常年去澳门玩。

啊想想都好心酸呢

看人 看房客的 有些房客三天两头打电话给房东，这个坏了 麻烦修一下 那个不好了， 邻居也是重要因素
有些人就怕麻烦

懒人思维，那你想过没想过二三十套方子，就算一间房子1000元，二三十套每个月就是2-3万，这叫非工资收入，也就是说人家基本不用付出时间和个人精力每个月就有2-3万的收入，这也叫睡后收入，也就是人家睡觉都有现金流进口袋。
啥叫财务自由？拥有500万？1000万？真正的财务自由是非工资收入大于你的日常支出，这就是财务自由。
再加上有一些人还有工资收入，不要替别人操心了

有几十套的人家直接雇人干这些事了，更轻松，阿鼠你说气不气

你根本就没解答我的问题，你只是在不停吹这种人有钱

那雇的人也要工资啊，直接减少了收入

可以降低一些租金，让租客自己负责修

我有几套房，借给租客都是一年一签，告诉他们坏了自己修，否则滚蛋。于是他们从来不找我都自己解决。

电器坏了直接京东下单就是了，有人上门安装。

你不会是以为有几十套房子的，都是几十套商品房吧？那种人能有多少

我说的有几十套房子，一般都是农村的，自己盖一个三四层简易楼，租出去，因为城市扩建，所以离得城市很近，甚至已经被城市包进去了

这种房租每间房根本就没多少钱

鼠哥，铺王的快乐我们现象不到的

我一个女性朋友，读大学就认识了当地一个铺王的独生子，赶紧上，大二就结婚生娃了。

这种房东一般都有认识的维修佬的，坏了叫他上去弄，关系比较熟收的价格也不高

我现在的房东就是，名下好几层，专门有个公司打理出租业务

就算这样也好多了，不用996，不用强迫学习新知识，不用担心35岁淘汰，资产还一直在升值，比社畜不知高到哪里去了。

花点小钱请一个管家不就得了。

广州城中村就有很多， 给二房东也有，自己租也有，盖个8层10层，装电梯，一室一厅 最少1500，每层4个套间。 少的每个月收几万，多的上百万也有。 村里面自己有负责出租的部门,房东给点中介费和管理费就不用烦。

[本帖最后由 hjwwei 于 2021-1-13 10:15 编辑]

有很多房子的当然会找公寓管家了。
房子少的可以托付给二房东。
只有一两套房子出租的才会选择自行打理

马化腾之辈，要管理那么大的公司，每天要处理的事务堆积如山，他肯定是每天都要工作到深夜，且全年无休，简直太可怜了
这就是，贫穷限制了你的相像力

是有点麻烦。但是这种麻烦越多不说明房子越多吗。一套都没有那当然省心了。
换种说法.你买了辆车。保养维修什么的也是事情。不买车就没这些事了。你会为了不做这些事情不买车吗？

皇帝金扁担太沉，压肩，不好不好

我还没回答你的问题吗？那你不是来刷存在感的，就是真的脑子转不过来。

这么说吧现在58上面家政服务什么都有，每家出问题了，花200顾人行不行；再极端点，30套房子每个月都出问题，解决一次200块，非工资收入就是30000-6000，还剩24000，够不够用？！在精打细算点，我每月5000雇一个人解决这些问题，可以不可以？！累么？反正比大多数人早九晚五上班轻松多了

替房东操心么？

求求你了，让我也累累吧

以前的同事买了栋农民房当了房东，40多间房。在一楼雇了个保安兼职水电工。

6000谁给你干这个，打发要饭的

家里两栋城中村的，靠近地铁，坐标珠三角，都切成10-15平的带厕所的小单间

实话说四五十个小单间，天天不是坏水就是坏电，于是我小学开始就开始跟着老爸老妈修水电了233

你这高高在上的说话口吻。。。

不愧是泥潭两千万！这气势，这层次，啧啧。

直接雇人干这些事了，更轻松，你说气不气

确实有点麻烦。

我有几套小房子出租，租金每套一千多，不多。

但是租客对待出租房的家具电器，非常不爱惜，所以灯具电器水管下水道故障率比自住高许多。

而且经常会忘记关水龙头之类。总之确实有点头疼。

如果雇人的话，虽说感觉网上劳动力比较便宜。真自己雇人，5000以下（散工都没五险一金）雇来的散工，基本就是啥也不会。

[本帖最后由 foxandfox 于 2021-1-13 11:59 编辑]

电话里常备两个管道疏通，两个电工，两个维修工，租客选择一些工作稳定的人就没有太大的事

你们就是键盘房东，键盘二房东，键盘物业，自己没干过，想怎么说就怎么说

有二三十套房子出租的，拿出一套房子的租金雇个人帮你应付这些破事不香么？

云房东佩服

根本不可能区分 故意和 正常

碰到二逼赖皮房客有的你遭罪。
电路给你弄坏，电器给你损坏，弄得一塌糊涂的溜之大吉。

知道个二房东，手里几十套，基本是每天打游戏，换租客才去现场

不不，阿鼠，我针对的是6000块打发要饭的这句话，跟我有没有房什么的没关系。

顺便，你要方便的话，也打发下我好不好

没有的事，我家租房一直是谁用坏的谁负责。
入住合同写明，租客有检查所租房设施的权力，一个月内对房屋设施可用性无异议的，租房期间出现问题均需自己解决。
就我认识的人来说，也基本都是如此的，除了几个大善人免费给房客装空调装热水器啥的，那是人家有钱，乐意施舍

地漏漏水你会做防水么？

排风扇坏了你能买一个换一个么？

水龙头坏了你能换一个么？