我觉得你应该根本没好好租过房或者长时间租过房。
合理情况下，其实出现这些问题，房客是更熬不住的--比如这种天气热水器坏了。
然后，最方便最快捷的方式就是自己找人修，然后和房东协商在房租里抵扣（一般是大件；小件都无所谓的。），一般都是OK的。
毕竟大部分租客和房东都是讲道理的。

我以前有个同事家里拆迁+自己买的好几套房，他基本只需要等每个月打钱过来，心情好去检查看一下（煤气、卫生以及换租客等）
但凡稳定点的租客遇到90%的问题都是自己解决。
最多的需要房东出面的：
1、居住证
2、宽带
3、小区里需要配合的相关改造事项

阿鼠，你这么多帖子我看过来，觉得你的人生阅历实在是太低了。
很多东西都没经历过，就摆出来讲。

[本帖最后由 少先队员 于 2021-1-13 16:24 编辑]

地漏是漏下面那家的天花板

下面那家在得知屋里是租户不是房主后，就会开始联系房主，不会再跟租户纠结

正常租房漏地漏的概率才多少？
你有10套房子难道套套漏？
5-10年漏一套根本不累好么？

你到底住在哪个山沟沟里啊？

你估计都没有完整的经历过一次家里地漏漏水，或者你家楼上地漏漏水

你居然还有脸说别人生活阅历太低，无语了哦

你都说了，这是好多房子的人租房。
然后用经历1次地漏漏水。
那有什么累的？其他经历的东西比这个累多了。

所以说你生活阅历低啊。
一个漏水你都觉得在你生活里面很纠结了，你还有啥出息？
出钱能搞定的也算是问题？房子多嘛~就当少收一套租咯--你肯定是不行的。

地漏漏水很可能整个厕所重做防水，你从来没经历过这事吧？可以理解

是啊，好麻烦的，嫌麻烦的人可以把麻烦扔给我，谢谢！

花钱就能搞定的，不好意思，根本不费神。
让租户看一下就行了，免他1个月房租。

你确实不能理解房子多的人的“烦恼”啊~

废话，你家厕所天花板天天跟淋雨似的滴滴答答，你不在乎？你说得轻巧

为什么在乎啊。
我是租出去的房子，租户能接受，楼上或者楼下能搞定，为什么要在乎？
租户觉得麻烦，钱搞定就行了。

根本就不是钱一定能搞定的，如果你楼上漏水，你光花钱也不一定解决问题，遇到楼上不讲理就不愿意修你也得折腾

你一看就是没经历过这事的，别嘴硬了，承认自己是键盘有那么难的么？

这已经跟帖子主题一点关系都没有了，阿鼠你是不是出租屋还在漏水于是有感而发？那我告诉你哈，有个玩意儿叫物业，再不行还能12345或者报警。

至于手上有很多房子出租的人，6000块打发个要饭的让他来处理就好了嘛，一个月收几万十几万的租金还舍不得这点钱么。

农村自己盖楼有物业？

哟，那你这逻辑就不能自洽了啊，农村自己盖的楼还有楼上下住户不配合的问题么？

前面不还喊着6k打发要饭的么，这会儿又成了农村了，阿鼠，精神分裂是病，得治啊。

单位家属楼也没物业啊

你还是算了吧，我跟你以前遇到的对手不一样，我一句发出之前已经想到你会怎么回了，我后面准备了好几句呢

单位家属楼能出租？

不能，单位不让

呀，精神胜利法，厉害厉害

要管理十几间出租屋的人肯定是有固定水电师傅合作，不用自己去搞的

薯片就别操心包租婆的生活了。。你是不是觉得有钱人活得都累。。

不知道有管家这种东西？
人家根本不是套是一栋1层6户总共5层或者6层

单位楼都是单位管水电的，阿鼠你到底有没有分到单位房

我帮境外大房东代管过国内20多套高档商品房和写字楼几年，平时就处理租约和各种维修事宜，物业好的话，没想象的那么累。

国内法律不完善，当房东很爽。
国外你房子漏水，没热水，超过多少小时，房客就能告房东。。

你家冰箱煤气灶抽油烟机坏了你去找单位修去吧

怎么界定的？

看你们说下来我是模范租客

房子少的房东不至于忙不过来。房子多的房东直接雇中介了。认识几个深圳家里几栋楼出租的，没听说谁很累。