一朋友，二套房公积金贷款80W，每个月7K左右，18年。 目前还了3年了。

手上有些闲钱，又不会怎么投资，只能鱼儿宝理财之类。

是不是提前还了比较合理？



iOS fly ~

肯定有人说，公积金打死不提前还 iOS fly ~

公积金贷款利率非常低 靠点谱的理财都能比公积金的利率高 等哪天急需用钱了赎回理财 岂不是更好 iOS fly ~

回复2#andywk
说是这么说
问题是钱在手上赚的利息抵不上公积金贷款的利息，不就是亏了吗？
iOS fly ~

公积金打死不提前还

当然是不提前还。
公积金利率应该没超过4，随便小银行定期存款都超过4了，国家兜底。
建议一半银行定期，一半etf定投，适合懒人。

这不是李天宜吗 终年下雨的地方

那么多现金在手上的抗风险能力一文不值吗？ iOS fly ~

回复4#steven_zzz
他公积金利率是多少？理财比不过有点匪夷所思啊

二套房的公积金还能贷80万，羡慕

投资李天宜也不错😊

公积金贷款怎么能贷到80万的？本地夫妻双方加起来最高35

随便吧 反正跟我没关系

感觉没必要提前还，可以寻找其他投资途径

再买一套

还款后要不要卖房，不卖的不用着急

个人觉得看两点：
短期中期需要不需要用钱，有没有高于贷款利息的理财手段

如果两个都是否，那么还了吧。

回复1#steven_zzz

看等额本息还是等额本金

妹纸不错 iOS fly ~

没有钱生钱的稳定方式，还了更合适 iOS fly ~

贴我妹子照片干嘛 iOS fly ~

我的是组合贷，等额本息，利息5.635。年初换了十个的商贷，平时没有大的支出，应急就打算用信用贷了。

回复19#吾王美如画
+1 iOS fly ~

住房公积金是3.25，现在大额建行都是3.9825 怎么可能抵不上。。。

公积金贷款也要提前 人才

还掉容易
再想借到这么便宜的贷款就不要指望了

还啥，再买一套

按道理私房club的照片都是很不正经的

回复19#吾王美如画
+1

机会成本，你看到是一年省了一两千利息，以后机会没有了

杭州可以带100万，武汉70万

微众大额存单

公积金才3.25，你朋友钱留着放到微众银行等定期存款利息至少有4，为啥急着还？

学习一下 iOS fly ~

看地方政策的 iOS fly ~

刚看到了说买银行股打新。感觉比理财好

回复12#鄂伦春

北京120万

80万18年，公积金怎么会要7K每月，是商贷吧
我之前75万20年上浮10%的商贷也才5K多啊

公积金利率那么低提前还不划算，除非百分百确定以后都没有借款需求了

现在还真没你说的那么容易，又不是几千万装修解惑贴

现在银行定期存款可以超过4啊，几万块起

百分百不用钱也不还。

即使是亏，也要花钱给自己保留一点流动性。
就像lz说的，总金额也就80万，公积金贷款3.25的话，买个3%的理财还是很轻松的吧？也就是多花0.25%保留了这80万的随时支配权，一年两千块成本。
但是万一有事需要用钱，你需要去找人借80万，这人情成本值不值两千？或者有亲戚朋友万一急用，你帮忙应个急，这人情收获值不值两千？