指的是商品房的贷款，谢谢！提前还贷有什么要求吗？

不是。
折扣比例不变。
基准利率央行定

倍率不变 利率会变的

那么提前偿还一部分，折扣比例会变吗？

差额大的话以前可以转按揭，现在搞不清楚了

提前要看有没有违约金

基准利率随央行政策浮动。折扣或者上浮比例不动。提前还各个银行政策不同。还是得咨询银行贷款部门。

哪个给你说的绝对不变？？
央行现在都在吹风要取消法定基准利率了。
所有的贷款合同上都有一句：以央行发布相关规定为准。

看跟银行贷款合同怎么签，一般是随基准利率浮动的，上浮下浮比例是不变的

合同上写得很清楚，正常的房贷都是一年一浮动。

基准利率上浮，央行要是调利率就变动了。

有些贷款合同，提前还款，违约金非常高，都是大坑

折扣不变iOS fly ~

回复12#hulu2017

唉，都是头大的事情

回复12#hulu2017


工行好像不会。。。

按年变 HiPDA·NG

看合同怎么签 首先是贷款合同 贷款的时候好像顺便签了个调息的协议

回复18#gchen716
这个在哪里能查到？ iOS fly ~

回复15#星球大战
工行现在是部分行2年后不需要 iOS fly ~

每年1月根据最新央行利率调整，比如最近一次的利率调整是2015年，所以在2016年一月开始到现在都按照新利率还款，如果下个月利率又调整了，那到今年年底前利率都不变，明年一月再开始按新利率

回复19#rikysheng

我在招行的，打开app就能看

我14年的好像中间降过两次

每年一变
折扣不变

回复18#gchen716
我的利率5.39… iOS fly ~

我就被忽悠了，贷款的时候跟我说上浮比例第二年可以调，现在高点不要紧，我第二年去找他：我没说过啊，这个调不来的，妈蛋

你这个就是现在的利率呀。。。

基准利率肯定是个变量啊，下浮的折扣我不知道，我只知道上浮的折扣也有可能变化，变成基准。

我的利率随基准降过

提前还款有两次不违约的机会

回复22#gchen716

多谢

可以调的，我调过，中国银行，打投诉电话，后来有个信贷科科长之类跟我联系，给我调降了。

回复27#satoboy

好像是的，我刚又回去确认了一下。我删楼区

想得美！
后悔原来贷款的房子提前还贷了，应该把还贷的钱再次投资买房的，一辈子能赶上回报率如此高的投资机会不是很多

想得美。

看合同上是怎么约定的HiPDA

怎么降的呢 我是基准，如果能0.9的话每个月少还四位数 iOS fly ~

当然是有前因后果的，开始口头承诺打折，后来实际没打折，说些什么内部规定他也没办法之类的话，还了一年，越想越不对，投诉了，成功了！举这个例子，我只是说明这个事不是铁板一块，但不是说可以无缘无故随意降。

不是的，以后到十几个点你的也会到十几个点。