中产年底失业族:房子断供压力大,险些抑郁,有人头发一把一把地掉

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    tripx
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    记者|曹蓓 编辑|王毕强
    跟所有沉浸在春节假期中不愿想来的上班族不同,37岁的梁亮(化名)迫切地盼望年后上班的第一天赶紧到来,他从未像今年一样觉得假期这么长。

    办理入职的时候,他松了一口气,这个月的房贷终于有着落了。

    1982年生人,单身,在北京工作,2017年紧邻北京副中心的河北燕郊镇房价历史最高点时,用230万元买了一套70平方米的房子,月还款将近9000元。今年1月份之前,在房地产策划公司工作、月入近两万元的梁亮并没有感觉到压力,虽然他所在的房地产行业形势普遍不好,但是听到同行倒闭的消息时,他只是感觉在谈别人的事。

    1月9日,他们收到了一封邮件,“很遗憾地通知大家,由于开发商资金不到位,公司无法正常维持,感谢各位同仁多年来为公司作出的努力……”他不再往下看,没有任何征兆地,工作了五年的公司,倒闭了。

    “特别对不住,不能给大家更好的前程。”这是那天老板走出办公室后,跟他们说的一句话,梁亮至今还记得他的表情。



    如果再找不到工作,唯一的房子就会断贷三天后,他们吃了散伙饭。

    没有感伤、没有离愁,“整顿饭看起来就像是一个普通的同事聚餐,完全看不出来走出这个门,大家都是失业的人。”他试图让自己的讲述显得更轻松。

    “我们同事里有几个是不愁吃穿、在北京有不止一套房的人,因为买的早,所以贷款可以忽略不计,谁知道呢,也许是全款买的,反正没听他们说过还贷款的事。”

    “有的是夫妻两个人工作,有房贷,但是也有存款啊,以现有的资历,找到工作只是时间问题,一个男同事说,加班了好几年,也没有年休假,要趁这次机会好好休息一下。”

    “还有几个小年轻,工作没了,再找呗,反正也入职没多长时间,‘90后’,还没完全断奶呢,缺钱伸手要就行了,反正谁的第一份工作也不会干很长时间,就算我们公司不倒闭,他们也可能会跳槽。”

    不管是真是假,在他看来,失业对其他人来讲就像是开车遇上小剐蹭。

    “家家有本难念的经,成年人最熟练的技能就是维持基本的体面。别人也看不出来,我如果再找不到工作,唯一的房子就会断贷。买房的时候已经用掉所有积蓄,包括我父母的钱,我又是单身,没人跟我一起分担贷款,父母现在还跟我一起住。突然间没了经济来源,不慌才怪。”他语气很平淡,让人脑子里又一次过了一遍“体面”这个词。

    梁亮所在的公司,是一家规模不大的房地产下游企业,给开发商的项目做各种文案,“你们所看到的宣传页,微信上推广的内容,从设计到文字,都是我们负责的。”他说。

    2018年,国家层面对地产的调控看不到放松迹象,行业进入寒冬,开发商的资金链不断收紧。梁亮有一个女同事,丈夫在一家大型房企,她在聚餐的时候说,那家房企下面的二级单位申请资金一个亿,总部直接砍掉90%,回复最多给1千万元。



    上游甲方日子不好过,作为乙方的下游公司,自然要跟着过冬,甚至日子更惨。

    “很多项目的欠款都收不回来,开发商没钱,但凡我们能有一部分回款,应该是可以挺过去的。”其实在2018年年中的时候,这种困难的局面他们都能感受得到,虽然同行像他们这种规模的公司有很多支撑不下去而倒闭,但梁亮,包括他的同事,却从来没想过自己的公司会是同样的结局。

    “我来公司很多年,以前也经历过不止一次这种情况,都挺过去了,老板有稳定的客户资源,连他自己都没想到,这几个月净在银行泡着了,还是没弄来钱。” 梁亮说,这种突然失业,才最让人慌张、不知所措,“如果有预期,我们会提前找下家,不至于像现在这样毫无准备。”

    每天10小时投简历,能还房贷、能早点上班就行散伙饭的第二天,梁亮就正式开始过上失业人员的生活。

    “进了这一行,工作十几年,加班是工作的一部分,只是有的公司加班多,有的加班少,有一段时间加班多,有一段时间加班少,如此而已。”这样的日子突然结束,让他特别不适应,他很早起床,一天有十个小时趴在电脑前投简历,找朋友和以前的同事介绍,能用的方法都用了。“好像比工作还累,债压的。”

    刚开始他还很认真地挑选工作,看公司、看职位、看前景。“工资水平跟半年前差很多,半年前像我这样的资历怎么也会月薪两万以上,但是现在再看,跌了超过20%。”

    在面试了三四家公司没有结果以后,梁亮把标准降低,“只要能支撑我继续还贷就行,只要能早点上班就行。”
    他时不时地会跟以前的同事联系,因为临近春节,很少有公司会在这个时点招聘,所以大家也都没有找到工作。
    农历腊月二十三,梁亮确定了一家公司,踏实了一些,但却并没那么高兴。

    “这个时候招聘,肯定是很着急的职位,这种职位不会好,要么很累,要么很枯燥。”确定要他的公司,是一家一线房企,年后上班,对于一个失业的人,这看起来是份不错的工作。

    但是梁亮说,这可能就是他事业的终点,在即将四十不惑的年龄。

    “我的新工作就是一个大型机器的普通的螺丝钉,工作是重复的、意义不大。我已经37岁了,如果不是因为要还房贷,我不会选择这份工作。这种工作怎么形容呢,就是类似于混日子,因为是大型房企,所以我不可能在短时间内换工作,如果在这一年,你想想,我都快40了,下一个工作会是什么,能是什么?”梁亮说,并不是他悲观。



    “就业市场的竞争很激烈,现在很多互联网公司都开始大规模裁员,网上有大量这样的信息。”正如梁亮所说,互联网公司同样在2018年下半年进入冬天。

    据媒体报道,滴滴CEO程维近日宣布公司将做好过冬准备,2019年会聚焦当前最重要的出行主业,将对非主业进行“关停并转”,对业务重组带来的岗位重叠和绩效不达标的员工进行减员,整体裁员比例占到全员的15%,涉及2000人左右。

    此前,美团被爆料称,整个小组收到裁员通知,而当天上午他们还在讨论技术方案。京东的一位员工也对外称,在年底的优化力度比较大,以多种考评方式进行裁员,并且不让对外声张。

    1月彭博报道,有知情人士称,阿里巴巴将暂停部分聘雇,削减差旅支出。一些新入职员工被告知,在4月新财年开始之后,他们才能开始工作。随后阿里回应,不是不招人,而是找对人,也不是不出差,而是不乱出差。

    在梁亮看来,这些被互联网公司裁员的员工,远没有他惨。“很多人都是年轻人,在此之前互联网公司的高薪是大家都知道的,而且这些人基本上都是年轻人为主,‘90后’,有的甚至是‘95后’,未来还长,机会还多,有了大公司的履历,下一个工作并不难。”他突然停顿了一下,“不像我们,40岁的时候,可能性是越来越少,但压力却是越来越大。”

    很多同行在公司倒闭后开始自己接活,“以前的客户,如果有活,就几个人一起做,比去大公司挣得多、自由,他们也叫我去了,但是我不敢,毕竟不稳定,我得考虑我的房贷。”这就是他说的,事业基本终结,不敢自己创业,不敢冒险、不敢等,所以只能一直平庸。

    两个月还没找到工作,头发一把一把地掉在高峰时期买了燕郊的房子,梁亮太后悔了。

    “我入手的时候3万多元,后来连跌差不多两年,现在基本是腰斩,每平方米跌到1万多元。”回想起来,自己是房地产圈内的人,正常情况下,对于一个地区的房价走势,有最基本的判断,在价格连续上涨,热度不断推高,市场极度不理性的时候,不能接盘,这种一般人都知道的道理,他自己没理由不知道。

    但他确实成了他自己口中的“接盘侠”,直到现在他也不能理解当时自己的决定,提起这个,他只是无奈的摇头。“如果不是高点买人,就不会有这么大的还款压力。”



    还好,通州区将与廊坊北三县整合规划,北京轨道交通平谷线调整规划的消息出来后,燕郊楼市开始回暖。“就这一套房,也不可能卖,但是能涨回来我就感觉好很多。”梁亮笑着说。

    “我不是最惨的,”他的一个朋友,以前是做游戏的程序员,也在不久前被优化,“他孩子还小,爱人做全职太太,老人来帮忙看孩子,跟我差不多时间在北京换的大一点的房子,房贷每月还1万多元,两个月,他还没找到工作,头发一把一把掉。”

    那个朋友说,家里人现在都小心翼翼说话,孩子只要一闹就被抱到另一个屋子,“以前我真没想过活着真累,但这两个月真是快被逼疯了。”那个朋友对他说。

    梁亮说,身边很多失业的人都有资历,如果不是太挑剔,都能找到工作,像他这个朋友一样,“但是吧,突然没了工作以后那个焦虑的坎,越是有资历的人,越是年纪大的人,越是负担重、压力大的人,越难过去。”

    这几年不断有新闻,大企业的员工跳楼、自杀的新闻,梁亮也多少听说了,“我只能说我的看法啊,如果因为这个就自杀,那全世界的人恐怕会死去一大多半,谁还没点儿难的时候,扛扛就过去了。”

    现在的梁亮恢复了失业前的节奏,开始上班、加班,“年前还真有点抑郁,工作是药啊!”他笑着说。
  • 利露
    月薪才2万就敢买230万的房子
  • 步六狐飞
    大多数的人不是敢不敢,而是为了娶媳妇成家,集中了全部人的力量去买…
  • r
    radiata01
    月薪是不错了,问题是基本没有积蓄才是最大的问题。
  • 忠肝义胆卡普空
    北京绝大部分人月薪还不到2万,但这个230万的房子已经是在燕郊了……
  • x
    xvid
    那请问月薪两万该买多少钱的房子
  • m
    murrina
    我月薪九千的时候买了近一千万的房子。。但是没娃,生活依然很自在。
  • s
    somesun
    那是跌了,涨了就到处吹有眼光信不信,哪怕工资全还贷款
  • i
    iceliking
    差不多吧,可能积蓄也就100万不到,凑合首付就没有一点积蓄了,完全靠工资,这种模式房价一直涨涨涨,工作稳定满足一条就可以,但是……
  • s
    sgundam
    月薪2w卖250w不是很正常
  • V
    VODKA
    家里有矿的就别说什么月薪了。。。。。
  • 囧囧囧
    Posted by: HUAWEI LYA-AL10
    这哥们最惨的不是失业,是高点接盘燕郊。这个是真惨。他两万一个月收入,不吃不喝十年能把房价跌的坑填上。与房价下跌相比,他失业这俩月不挣钱都不是事。
  • l
    lawson
    买1000万房子的人,去谈月薪9000?你觉得自己演技很好?
  • 一直都在胖
    富二代月薪是0也能买别墅
  • j
    joachim
    看来某些人对230万的房子是什么概念还不清楚,你要一次性付清,那自然没压力,但是要贷款,那就是Hell模式的人生了,230万,首付20%,贷款80%,184万加上利息,10年50%,20年100%,现在你月入2万没压力,但你能保证以后一直月入2万?保证不会被裁员?保证公司不会倒闭?
  • 上海knight
    所以没有原始积累 月薪5万10万也就算个p
  • 百鬼
    对一般城市家庭2W买230W还真是very easy模式
    主要是主人公没家底托着全靠贷款当然hard了
    我要是有一狗那买个500W也是easy模式
  • J
    Jeffrey
    王德彪就是原罪
  • 华莱士
    真Low
    王思聪月薪为零也敢买10亿的房子 你去跟他吹NB吧 233
  • m
    maghana
    燕郊房价真贵,是因为离五环近吗
  • 少先队员
    我现在看这种故事都能得出歪理了!
    比如:人除了吃喝房子小孩还得有爱好,这样你就任何时候都会有压力!--连个限定版游戏或主机都不舍得买~(233~)
  • b
    bobykid
    说不定人家每月房租收入6位数,打工只是打发时间而已
  • a
    asdqwe
    有的,就是你看了就觉得不值
  • m
    murrina
    low屁,我就08年找家里要了40万首付款,月薪五六千的时候就开始了买房和不停置换的过程。之后家里再也没支持过一分钱。这十多年京沪两地的房价走势我都还记得。
    楼主这文章里的主人公月薪两万,还被300万的房子压的喘不过气,主要是三个原因,一是上车太晚高位接盘。二是家里几乎没有支持。三是配偶估计收入不高。
  • 王心凌可爱美丽
    2W月入,230W房按你160W贷款/30年,每个月还8500,还不到1/2,怎么也还得起,问题是在于你能不能一直保持这收入。另外230W在北上深估计买个老破小都不够。
  • 华莱士
    你还不如说98年直接找家里要40万全款买一套 现在也价值上千万了 0收入都行
  • n
    norush
    这个哥们 这个职位能做到月薪2万?
  • 模拟器高手
    人家37岁,明说了自己是单身狗,你TM还谈什么配偶,杠精还是傻逼?
  • m
    murrina
    魔都现在中环以内,120平以上的房子,基本都在七八百万以上。
    我身边,2005年左右踏入社会的人,现在35岁左右,住这种房子的人,基本上都是当初家里支持个几十万,之后一步一步置换出来的。

    买房非要一步登天?一次性直接买千万的房子?
  • c
    casiosushi
    本来就不值这个价,所以公司倒闭了
  • g
    guranger
    50分钟连徐家汇都到不了
  • j
    juiool2012
    何不食肉糜 你首先08年上车,价格低,40w首付家里有底子,然后来回滚动到了现在的1000w房子,现在在这里放嘲讽有意思?和你一样经历的人多了,在这里放嘲讽就真low了。
  • j
    juiool2012
    说难听点你就是啃老买的房,不知道你狂什么呢?
  • m
    murrina
    98年太远,没意义,那时候还有分房。

    这哥们37岁,08年也已经二十七八岁了。那时候他就不能上车?08年什么房价知道么,上海顾村5000块一平方,你月薪三千都买得起。一个近40岁的人,从事房地产行业,在燕郊3万平米接盘,之前的十几年在做梦啊。
  • m
    murrina
    是啃老了,但这二十年的房地产变化趋势,你不啃老,靠自己原始积累,永远没机会上车。
    而且,2000年以后,只要是独生子女家庭,普通家境的,买房的时候不说巨款,支持个三五十万是很正常的。
    合着本谭网友买房全是自己一分一厘积攒起来的?
  • 华莱士
    你做了正确的投资 赶上了房地产增值的黄金年代 你有家庭的支持 这是好事儿
    但并非每个人都能做到同样的境遇 没必要因为自己的成功去嘲讽别人
    37岁月入一狗 算是混的还不错了 谁能保证自己不失业? 用这个讽刺别人我觉得很Low
  • n
    norush
    喷了 家里拿不出3 50万的多了去了
  • e
    eioie
    神马?帝都还有200w的房子?
  • j
    juiool2012
    你也说顾村3000月薪就可以买了,你怎么不自己去买呢,还要啃父母的40w? 得了便宜还卖乖的典型啊。上海小男人的吃香就出来了,你这种回复去kds比较好。
  • j
    joachim
    房价涨还是你工资涨?房价涨,对唯一一套自己居住的房子来说,涨不涨没任何意义;工资涨,还是那个老话题,这工作能否持久
  • n
    nightmare8424
    泥潭果然都是陈宫人士。。。。。。。。。
  • j
    joachim
    艹了,我说过人均6千就不能买嘛?麻痹我说的是类似于楼主主贴里说的断供风险,如果你和你老婆都是公务员,每人收入8000/月,贷460万的都没问题,但对于私企员工,每个人都会人心惶惶,没人保证明天不会被裁员
  • 李元霸
    是的,我几个朋友家都是2000年以后买房的,,
    倒不是说他们有多少先见之明,就一个原因,要结婚。
    只有用这个理由才能说服自己买房。。
    贷款家里支持买房以后基本都是空空的。。
    2000年那时候普通家庭能随便掏出几十万也不是很容易的事。
  • m
    murrina
    我只是80后在一线大城市打拼的普通人。身边同龄人买房基本上也都是这条路线。
    讲道理80后不是最惨的一代,至少还有上车的机会。90后这代人才是真惨,一毕业踏入社会,就面对三四万以上的均价。

    80后没上车的,除了极少数家里确实非常困难的人之外,大多原因在自己身上。我身边两个栗子,一个是08年跟我一起看房的朋友,差十来万首付款,结果听信一帮股友忽悠,把本金拿去炒股了,错失了09年之前的房价小低潮。直接导致他现在住的房子小了一半。
    另一个例子,一个亲戚家,上海工薪层,2000年左右就有近百万的存款,早就可以全款买两套房的。至今儿子还没买成房子,涨的时候觉得会跌,不买。跌的时候,更不肯买。
  • 有色无胆
    求9k月薪买1000W房的方法!
  • Z
    ZHAOJING123
    时光机
  • j
    juiool2012
    装b过头被人喷了现在变成打拼普通人了,还一线城市。。。不就是魔都土著嘛
  • 利露
    一千万很多吗?