80后最惨不接受任何反驳。

你把这条件摆前面不是很好？你那段话把贷款买230w房的一股脑都会划进hell模式。
私企能拿2w的人，我觉得没什么好人心惶惶的，买230w房子进入hell模式是危言耸听。
文中这位迫于还贷压力，也找到一份工作，尽管不满意。在一线城市，只要有压力，每个月七八千的房贷，夫妻俩努力下背得起。这就是hell了？难道预定要锦衣玉食才不是hell。

讲真，就算是置换，月薪9千也可以忽略不计，主要还是靠家里和老婆支持

真的懒得回你。
我在陈述这些年的经历，你就只会跟风喷。
泥潭七八年前就整天吹2w不如一狗了，实际什么情况大家心里不清楚？论坛吹逼跟现实都分不清？
1000万的房子倒回去才几个钱？03年原始一手价是65万，08的时候大概是250万不到。我16年接盘就已经是900多万了，这么疯狂的市场买过房卖过房的心里都清楚。
真正意义上的魔都土著，早就几套房了开始收租了。不是我这种唯一套还背着贷款的。

说实话，这种文章真是提笔就来，真假都不知道，明年估计公司仗着经济形势不好，更不给年终奖了

90后更惨，以前都说80后什么倒霉事情都赶上了。现在回想起来总体还是比较幸运的，小时候有国外动画可以看，互联网最自由的年代也体验过了，房价也给了很多次上车的机会。

很多~（流下来穷人的眼泪）

燕郊在河北啊

但是要贷款，那就是Hell模式的人生了。
联系上下文我是没看出来就讲这一位。
私营公司能拿2W自己肯定有点能力，难道一定比拿8000的公务员，不配去贷款？
你身边的朋友月入2w税后有一万五，算他贷款220w纯商贷一个月要还11600，公积金扣掉自己就还九千多，还能结余五千。
不知道你有没有按揭买过房，买过对于贷多少还多少有没有能力应该门清。那种做高收入流水强行贷款才是把自己往hell推。主楼这位和大多数购房者是实打实自己计算过的。
到是你的朋友跟你匡算了一遍变成了全换了贷款，一是看不起你的数学，二是觉得看你没贷过款不知道，三可能是你想跟他借钱，四可能是不想买单。
以上纯属我胡思乱想，跟你的hell论一样。

你眼睛有毛病还是杠精啊？我第一个回帖里就说了全款当然没压力，正常230万房价，首付50万，贷个180万，20年以上就是连本带利翻个倍，拿我朋友举例只不过是贷款数额接近，难道非要一模一样？你贷500万和贷1000万，断供后有区别？前面几楼已经有人说了，有些人买房也是不得已，别说月入两万，有的月入一万都变着法子去开假收入证明，拿公务员和私企员工比较，这个不是配不配的问题，而是抗风险程度的比较。作为不是吃皇粮的你，心里有底觉得能抗这个风险，没问题，赶紧去贷款买，买到就是赚到。

我近视，看字没问题。不跟你抬杠，没不要。我只字没提全款买房没压力。
贷款了哈还款金额高谁不会算？这就说HELL了？
你朋友说全还了贷款，我粗算下还剩五千多，跟你讲的完全对不上。怎么又不响了？
开假流水贷款本事就是违法骗贷，跟按照实际能力购买住房的两码事。
什么都是一棍子打死，就问你买房了没有，有没有贷款，还是全款。
我买了，贷款了。

他这朋友就属于随口吹牛的。组合贷200万出头，30年的话每个月也就还1万左右。公积金充抵后实际大概只需要还七千多，这还不算补充公积金和他老婆的公积金。

我自己就贷了两百多万组合贷，因房龄问题只能贷23年。每个月多少负担最清楚了。

呵呵，开始撒泼咯？讨论还贷风险，你非要往数额杠，那你就继续杠吧，反正我家第一套房子2000年前贷款买的，已经还清了，我现在自己一套房子无贷，你继续慢慢还，希望不要碰到断供，坚持数十年如一日，开心就好。

天村人均3k不过分吧，随便一套房子300万。你个帝都2w收入买200w房子的好意思叫唤？

没必要贬低对方，点出你的计算的问题就成了“撒泼”了。
还贷风险每个贷款者自己都评估了，像是自己承担着，你没有贷款买过，数额和风险根本没没有盘算清楚。人家两百多万的房子，被你扯到五百一千贷款额断供都一样，能一样吗？你知道贷500w要多少流水？
我自己贷款买房就是为了改善，我承担风险，会尽可能保证。如果发生大的变故，那弃贷也可能发生，谁也不希望出现。
不是所有人都居者有其屋，为了安家落户，在银行给定的贷款额度买房，是现在极其普遍的情况。如果这家就是hell了，那世界上大概只有朝鲜是天堂。
照你如此抵制贷款买房，那以后就全款 靠攒钱置换，还是住到底？

2万块月薪积蓄100万。。。。。平时不吃不喝？

2000年初能拿出三五十万现金的家庭根本不是普通条件家庭了，算大户了
2000年初的时候，上海中环附近商品房才3000多一平吧，三五十万都能全款买了
真的有点何不食肉糜了

燕郊是河北

明显就是装逼罢了 2000年一套房才多少钱

08年40万很多了，80后大学毕业才5，6年，去掉租房成本能攒5万算你狠。
我08年老婆学费20多万背着后来又被丈母娘家坑了50万

大哥别闹了行么，2000年4.50万？还普通家庭？帝都，2000年我初2，全班46人，家里超4.50万的不超过5人。你要说有个10来万还靠谱，上来就三五十万，还是支援买房，真是张嘴就说。2000年帝都房价均价也就在4-5000左右，南四环边上2300一平，南三环不到4000，一套房不过50来万。

起步资金不是靠自己的，就蹩说话了

真是贵啊，我在深圳旁边的淡水买，1万5，现在还后悔了

80后得细分，最惨的我觉得是85后90头上这批人，恰巧这批人又是第三次婴儿潮，真到了95后父母都是70左右这批人

2000年能买得起房的真不稀奇。就看有没眼光买

不停置换 挺惨

没说不让贷啊，关键别超过自己承受能力啊，前面都说了，你230万贷款80%的压力和风险和0-30%自己算啊，现在要住好一点大一点的房子，不都是置换嘛，这有什么问题？

被裁员没有补偿的吗？都是5年的员工了，半年工资也不少啊

房地产圈内人高位接盘，太讽刺了
还有，这两万的月薪也不是净到手的吧，扣掉社保个税，9000的还贷额可是实打实的，可能早就超过收入的一半了。。。如果这月收入还是算上年终奖全年平均下来的话，算个P的中产？

得了便宜卖乖的ID哗众取宠，放闪光弹秀优越感，看着真让人恶心。。。。。

是离6环近233

燕郊房价不是崩了吗？？

泥潭low爆，啃老买房的都能来秀优越感，真的是吐了

本帖最后由 flyingchaos 于 2019-2-21 21:37 通过手机版编辑

这年头真不能随便买大宗资产。不过二百万并不高，只是燕郊的房不值这个价

承受能力是首付，谁都知道少贷一点压力小，首付哪里来多？230万，3万块一平方，就是两室一厅，差不多是现在能买到的很小的户型了。
人几千万年从山洞到地穴，从草房到楼房，绝大多数活着就是为着家庭。傢，人 房 财物，通俗点人活着就这点东西。你在生活的地方有房子，很幸运。没有房子的人现在可以贷款买，也是一条路。年轻人出来闯荡，20到40成家立业，按照现在的房价，靠自己攒个首付已经是需要两个人倾尽全力，跟别谈多点首付少点贷款，根本买不上。等等看？你等得起，女朋友等得起？孩子上学可以等等？除了乱世，房子都是贵的。卖祖产以前就是败家子，只有买进没有卖出的。新闻里这位的贷款金额完全在能力范围内，欠缺也是无奈可能是手头太紧，还是单身，少点积蓄，但是马上找个过度的工作。37岁，房子估计还是奔着找对象买的。生活自己选择风险自己承担，是花光光环游世界还是背起贷款默默耕耘。已经有条件的不应该站着说话不腰疼，家家都有难处。

和文章里面的人一样大，06年进房产圈
一个人不认识，一分钱没有做了13年
第一套房，不算婚房的话。
20万，1半问家人借，同事借，老板借，一半贷款。10个月后涨了14万。
卖了，买了翼神。
随后10年，都在不停的折腾
所以没错，我现在有5套房，（苏州才1套，惭愧）
换了16辆车。（如果不换车，我估计我有8套房不止）
文章里面这个人确实没什么脑筋，也没什么想法，更没胆量。所以才会落得今天下场。

87年和88年人数最多，总体数量比82年和83年那波知青返城造成的出生小高潮还要多，基本上，2008年后再踏入职场，就没有正常人能理解的来钱路子了，什么直播、炒币、共享，这种风口是没门路没消息的平头百姓能玩的？

唯一住房的涨了跌了有何影响？何以见得涨了就会轻松？

当然有影响，谁买东西不希望买到最低的价格？？
房子虽然有的特殊的属性，但是谁也保不准人生不出点啥意外，急需大资金，这个时候到你非得卖房子解决问题的时候
，正好你的房子涨翻天又正好房市大好的的时候。。
仔细想想，，，再仔细想想，，

北蔡算魔都范围内吗？

一套魔都还算可以的自住房而已，就来吹逼怼人家运气不好的，你坛真是low惨了。

本帖最后由 Alfons 于 2019-2-22 15:14 通过手机版编辑

卖房可破

自住房不是资产，是负债

本帖最后由 望远镜一代 于 2019-2-22 16:15 通过手机版编辑

说自己工资低还能买房的人从来不说自己公积金多少，配偶公积金多少，这就是坏逼

喷了，我再给你1小时，你坐地铁试试能到哪里

年入两万还要看年龄，37岁年入2w没安全感太正常了，如果老一辈家里没啥存款的话，这种情况买两百多万的房子压力肯定大

沈杜公路到人广都要一个小时，奉贤除非修直达不然没可能50分钟到人广，应该是到莘庄

你错了，当你有完全够买能力的时候，无论跌不跌价，对你都没影响，充其量骂一句“害我多花了钱”；但是当你负债买房的时候，即使日后房价涨了，你该还多少还是要还多少，涨多涨少和你没一毛钱关系，还不出了照样会被银行强制拍卖抵债，所以，现在即使觉得划算买到房的人，该有的压力还会有，而且随着就业形势而波动起伏。

不对。
怎么不对，我手机码字不方便解释。
有请手机码字方便的兄弟给这位兄弟解释。