各位怎么看？会不会单价涨，但是总价略降低？

单价上涨，减少公共面积

羊毛出在羊身上

总价不变 你说呢

把单价再涨30%

应该会低一点点的。

意见稿..

期待大佬们来聊聊这玩意...

10年后再来看看，全国普及了没

那我开发商偷偷赠送的面积，那不是血赚

意见稿，估计要实施，还有一段距离

单价*1.3，羊毛出在羊身上，否则难道还让开发商免费送公用面积？

取消公摊，然后实行全精装，这个装修就有得赚了啵

网络不好，连击了，编辑掉

那以前买的咋办？公摊就是耍牛氓，而且房子质量跟房价不成比例

其实我觉得并没有什么区别，单价涨价就是了

我就想知道之前的房子怎么算，比如100，按80卖？单价涨的话估计也涨不了这么多吧，就是必须亏？

总价不变！

另外不取消预售制就是等于零……

换种算法而已

取暖费后面咋收

也就少交点物业费吧

其实一直都有影响，没在明面上体现而已，打个比方，以前好地段赠送面积多的房子，单价就是会很贵。房价方面影响几乎没啥，只是那些送的面积多的二手房子总价可能会再上升一些。还有影响么就是装修公司要血崩一大波，以前靠多面积多收钱的玩法没法玩了。

不是限价吗？ 单价还能涨？

难道直接单价不变，取消公摊，呐现在的房地产不是血亏。。。
其实LZ最关心的还是这消息对于买房自住的人来说，到底是不是好消息，万一这一搞，单价总价都涨，那还不如有公摊

早上在论坛上看的新闻，和朋友在群里聊了两句，刚朋友说，领导刚开会，准备订新的房价了！

总价不变，合同面积变小，变相的每平单价上涨

这个是肯定的，关键是物业别跟着涨就好

为房产税做准备，不是都说要按实际使用面积交嘛。

可能是ZF真的在为老百姓谋福利，不可说不可说

涨价呗，本来现在采暖就是两种算法，建筑面积和实用面积是两个单价

说得像就算真少这十几平米能买得起一样，就算单价不变

羊毛出在羊身上

买的没有卖的精。。。上有政策，下有对策。。。。看了新闻，说要水电气都通，要基本装好

保房价保稳定

看百家号新闻说的好像是这样可以减少即将施行的房产税，深得民心啊
还有个好处就是我终于知道自己买的房子是多大的了，要不老是被忽悠买150平米实得105平米

早该取消，供暖还要缴分摊的，物业费也要公摊的

这将是继限价后，又一个让一群傻子、投机者钻控空子的手段，我指的不是开发商，是业主。

涨价成了顺理成章的了，哎

大家不要老盯着涨价，从长远来讲这不是好事吗？

最扯淡的是装修还要交公摊的钱

中性的政策，不会对市场造成什么本质影响。
只要不朝令夕改、动不动改来改去造成认知成本升高就好。

不是吧，这个跟装修公司有关，按实际面积收钱的也有

各地政策不一样，武汉目前的新盘都必须是精装修的，精装修的钱和买房的是两部分，所以得交公摊的装修费

即使单价涨也比现在糊里糊涂的公滩强太多。

如果以后真的取消公摊面积那么板楼会逐渐消失，未来会是塔楼和蝶状楼的天下
要我说，不是板楼的住宅房都是渣

这应该是为了后续做什么连动操作做准备吧?发改委不会没事发一个规定,肯定都是有长远打算的.

换汤不换药，万变不离其宗。都一样 。

还是征求意见稿，而且也不是强制执行的文件！指导性文件！就算不公摊，单价上去一个理

总觉得是为了房产税做准备

有很多要变得地方，税费要变，物业费要变，购买单价从新计算，老房子房产证要变更。
估计都是为了给税收铺路的~