大多数消息都指向2020

今年应该暂时无虞吧

房地产还得涨，慢慢涨，收了房产税就等于一次性毁灭市场了，地方政府会在收税和土地财政之前取能接受的办法，最近我们这里有些地方又开始购房热了

登机后短期内（任期内）绝对不会收，在做大事呢，内政部分一定要稳，谁搞出幺蛾子谁死

发现其实很多人对所谓房产税的理解都偏差极大。

很多人以为房产税就是私有产权房屋都要每年按一个税率给国家交税。那么你房子越多的就缴死你们啦。啊哈哈。然后房价就下降了，穷b就得解放可以抄底买房了。

这个概念简直错的离谱。如果基本概念就是错的，这个问题又该如何讨论下去呢？

喷了。。。。
从回复看，博弈力量还非常强劲

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国内一项重大政策的通过 历来都是高层意见统一后及颁行的，别把民间反对声看的太重。例如这次的热点事件，2年前就听人说起，当时都当是个笑话。

至于地产税的意义和主推者，也不用在讨论了。350-400万亿的资产放在哪里，不想交钱，可能吗！！！！

[本帖最后由 bigwizard 于 2018-2-28 08:51 编辑]

那给我们科普下呗，看新闻不是欧美都每年交税吗

按照中国人的特性，基本上就是税负转移给接盘者、租房者了……

到时候有官办出租房，市场房租定价权在谁手里？

我们现在已经买到手的住房你觉得是否已经包含了房产税。价格里面是否已经包含了类似欧美概念上的那些每年缴纳的税费。

这个问题先好好想想。应该不会以为自己家的房子两本证（房屋所有权证和土地使用权证）到手，除了契税印花税，你花的所有买房款都是房价本身，而没有包含或者隐形包含以及房地产商转嫁的税费部分吧。觉得想明白这个问题了，后续很多问题就比较好说了。

重庆上海试点的那个东西当年弄的时候叫做 物业税。近年来为了混淆概念统一给弄成了 房产税 房地产税等。其实究其根本就是一堆概念的杂糅。就好比欧美有消费税，我们有增值税。多数人的概念里聊房产税就是 在中国增值税的基础上还要学欧美的消费税再收一道的意思。

喷了，这个问题已经大概率从法理上解决了，多看看去年的东西

其实讨论无用，就是和本届的博弈而已。结果只有胜负两个字

你的钱会用来造航母和四代机

在市场手里。不然你以为城市租房价格是怎么来的。一个小区的租房价格是1000还是5000是国家定的还是房东随便定的？

另一方面，zf要提供足量的低价廉租房的成本从哪里来？zf提供福利产品一样有成本的。不要忘记。别以为市场价格不体现，别的地方也没有成本。也许失业增加，用工成本大幅提高，城市化速度降低，经济倒退等隐性成本就随之而来了。

当然可以是 增值税和消费税一起收。

但是看不见的客观规律会帮你搞定那些这样瞎搞强上的无耻之徒的。这点你放一万个心好了。

所以没有讨论的必要。

一次卖完还是细水长流，便宜不可能沾一辈子，难道国家会允许你买了房子就永远分享经济成长？

房子是固定资产，是不动产。要是这个都不能长期稳定的享受社会福利，难道还有别的更稳定的方式？

关键是交多少，如果交的少一点卵用都没有。

听的七七八八，大意就是税已经交过了，为啥还要重复交，只不过是国家和地方财政博弈呗？

这个问题其实要搞清楚一个核心问题
房地产中值钱的到底是房还是地，增值的到底是房还是地
以及值钱的增值的这个东西的所属到底是谁
那么就谁受益谁交税

过去发过一个帖子，说这个问题。
现在的房价实际有一个前提，土地私有，这是个很多人想模糊，而最终会全社会面对的问题。
400万亿的资产，给鹅们无代价持有，呵呵呵呵

现在租房价格还真不是房东订的

是老板给的工资 和 各路中介 博弈出来的

233，事实上哪有你说的这种博弈。

这里问题就来了啊。 如果增值的是土地。那么土地的所有人是谁？ 所以如果值钱的是土地，那么受益人是谁？谁该缴税？还是说，使用权也要交税了？

经济学盲兼法盲问下，既然房产税计税基础是房屋价格，那么房屋价格里面的大头土地出让金也要作为计税基数是如何解释的？土地的出租人不交税，由承租人交税？
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喷了，没看第二页，看来已经有人问这个问题了。

会有一大堆专家出来告诉你，两种土地权下，征收的方式完全不同，不能用西方私有制模式征收东方公有制模式的税。

然后，鹅必须持有税，而不是资产升值税。

上海对存量房实施的话就比较炸裂。不过香港日本台湾都那么多年了，也没见房价因为税的关系跌过啊。

其实不用太纠结，只看两个方面的实际情况就行
1、银行是否脱身
2、地方财政

这两个是地产税何时推出的核心

你们在担心什么？
中国未来人口会负增长，空一堆的房子出来。

这个问题，我发过帖子
其实结论也比较简单，不需要讨论，你什么也参与不了，也决定不了什么，听话就是了

我特意找了找，没找到有台词的。自配吧

“你们要听话”

其实说到底就是 我就想问一下，各位说的是哪种/哪样房地产税。

绝大多数情况下，其实在坐的各位，民间鹅，砖家，国家，说的都不是一码事。

与其这样瞎扯，不如先统一一下意见，究竟想讨论的是何人何种概念下的房产税的情况。

真收这税就把70年这个取消，两样都存在就太恶心了

要真取消我也笑不出来，说不定等你交了69年税后取消房产税改回70年，就是这么无耻