据说临港的楼盘都卖光了，就这几天。。。。

牛逼lz没有抢到吗？

对外地人开放，对本地人又不开放限购的，我已经限购了

而且现在政策没落地，据说是付意向金，如果政策不落地就退，如果政策落地了，买的人要退，那不退

本帖最后由 hazuki007 于 2019-8-15 09:19 通过手机版编辑

未来将会全民搞地产，所有其他行业会逐渐消亡，就连巷口原本卖驴肉火烧的张大爷也转行小中介了。

先不说政府炒房的逻辑，这次政策导向的确对老百姓是有很大吸引力的，分为2类

第1类，在上海买不了房的外地人，这次政策既可以让他们有资格买房，又缩短了拿上海户口的时间，如果还恰巧在附近工作，那还不出手就真的煞笔了

第2类，夫妻双方其中一个没有房产的，本来上海限购是以家庭为单位，我有套房子，不管是婚前还是婚后，只要结婚了，家里再想投资个房子或者买个房子，就算第二套，利息上浮，首付必须7成，没得商量，这次政策等于平白无故送给了这种家庭一个首套的资格，利息按首套，首付只要3成，加上现在各种P2P暴雷，手里钱除了放银行定期没其他投资方向，临港不看怎么涨，但是按照上海的尿性，跑赢通胀应该没什么问题，那肯定买个放着也算是种投资

光这2类人应该占据上海常驻居民40%了

买买买 房地产继续拉一波

nice

理论上没错

但是如果是贷款买的，首付30，其余贷款，其实算上利息，并不一定能赚什么钱，出手的时候临港那边也不是太好出手。全款的话应该还行，但是全款的话还不如放理财，5年也能有20个点以上的收益，当然要是五年能按一倍或涨50%以上的盈利出手，那还是划算的

牛逼，但临港那山卡拉地方真的能发展起来吗……海景房说实话还挺有吸引力的

钢铁侠会在那里挖海底隧道吗 呵呵

外地人，一套，限购了。
手里没钱，有钱不限购我也想去买啊。。

可以发展起来，但是，你愿意去开荒吗？

不是说不限购么，那个地方

临港的户口和上海别的区都不一样的好吧，比如要从临港转浦东新区，老老实实排队熬年头吧

主要还是便宜，尤其对上海已经有住房的夫妻来说，手里有着100多万可支配资金，很尬尴，无处增值，年化4以上的胆子小点的家庭都不敢买，大银行现在基本都4以下，就赌临港那边真的发展起来呗