昨天来了第二波看房子的人今早中介说人家看的还行，就是砍价有点厉害
我问了一下，砍了将近10%的报价
我当时火一下就腾的上来了，后来还是忍住了
打了三个字，太低了中介说是个小姑娘买，主推我这家，问我最低报价
不晓得有没有什么猫腻呀
卖房真是太难了

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刚刚中介又让我报了一次价，我降了一点，她又来问家电留不留，我说不留
随即就回复说四楼是多少多少万哦，比我现在的报价低一点，我们家是三楼
我心想这套路也太深了吧
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6.8陆陆续续又来了两拨人看房子，看完了以后都表示房子满意，价格不满意。
但是我感觉已经降到底了，再低就不想卖了，现在有种骑虎难下的感觉。
降价卖吧感觉亏，不降价卖吧，又感觉这个事情太烦神，唉。

换中介

猫腻就是压价促成交啊。。

按照自己的价格卖 爱买不买 再逼逼 换中介

买卖讨价还价很正常啊。遇到杀价太凶的，笑笑不理就过了。

10%有点狠，LZ定价跟周边比没问题吧？俺正在跟卖家谈，目前砍了5%，其实已经比较满意了

没有问题 报价已经周边较低

惯用套路，跟买家说帮压价捆绑潜在买家，跟卖家说不好卖疯狂压价。你表现得佛系一点就行了

直接回个底价就好，多出来的部分私人给他十个怕先

你开价开的，为啥人家不能还价？除非你一开始就说明不还价。

不是不可以还价 就是还的太低了

卖房不急的话一定要坚持自己的报价，直到突然出现好几个中介反复询价却不来看房，这时候就已经是锁定了交易对象。这个时候选择一家自己熟悉或者认为靠谱的中介做独家HiPDA·NG

才第二波不是很正常么。
你还想来一个就成交？

省心点就直接报心理价位，明确告诉中介再低就不要联系了，对方价格能接受再来签意向书，我月初就是这么操作的，昨天过完户了。

回复12#马雅可夫斯基


那就告诉他换中介 你这个中介的议价能力太低

不要说出低价，到后来谈才可以，不着急慢慢卖，多中介退

套路啊！

我怎么感觉在考试啊，太紧张了，给中介报了一个价格，中介又来问家电留不留，我说不留

中介不是房价越高提成越多吗？

超出预期的你直接拒绝就好了。又没规定还价的范围。跟平时买卖商品一样。买家也是各种什么人都有。

这么简单的事，你就告诉中介，看你中间传话也挺累的，要不让买家直接和我谈吧

价格高了卖不动吧 可能

不成交没钱，成交价格底他最多损失成交价低了的2%

没啥，咸鱼还有上手大刀的，别在意

恩 对的 反正看着不合适就不卖呗 买卖么 都是靠缘分 看对了就卖了

啥时候老实人都是被欺负。

我当时卖的时候，一路涨啊，还有晚上11点离我这里大约跨2个区的联营店长过来谈的一对老师，真的很想卖那对老师。看这那个男老师焦虑的眼神，听到我的报价，无奈而又点愤怒的目光，现在想起来，还是有点不忍。
愿，善良而又平实的如我一般的人们，都得偿所愿！！！

链家吗 链家讲价很厉害 我去年买房给我讲下来近10% 现在我要卖房 刚挂上 就让我降近10% 我觉得买房可以找他家 卖房能气死 iOS fly ~

正常报价不用理砍价的 买家心理就是捡漏 看看是否有原因急售

羡慕你 一路涨 哎 卖房真是太难了

我们这我研究过了 没有链家 没有贝壳 只有安居客

中介来问一次，你就加1万

你管他谁买，谁是老姑娘还是小姑娘的，谁又怎样怎样了，
你如果善良只能帮别人省钱，自己吃亏生闷气。
他钱不够他完全可以换小的，换便宜的。
你没义务帮他实现又便宜又好的梦想。
你只管你的收益就好了。

坐标哪里？
iOS fly ~

谢谢你，这话听得我好解气，哈哈哈

什么城市？？？我也遇到过，我直接怼回去，他要买我再加十万！！！

中介在吃钱

中介跟买家说，“可以代为砍价，砍下来的部分，你我对半分"

中介最想得到是2头都吃，但是产品的价格是不是中介决定的，100 的东西 卖 30元，中介起到是作用几乎是不存在，一方面中介又希望拿高点提成，一方面又希望买家觉得价格合适拿下。还有更希望自己吃差价的

中介是两头吃, 买家也不好受

就说金三银四 你不懂吗？

回复42#mamore
就是的，马上砍的太厉害，我就涨价！小尾巴~

类似钓鱼，沉住气，楼主

回复43#马雅可夫斯基
你就说价格降了一点后接了好几个电话，暂时不降了，回头看机会可能要涨价， iOS fly ~

我刚卖了一套房子，最后是告诉中介，我的要求是到手多少钱？多卖了都给他 iOS fly ~

回复31#马雅可夫斯基


卖房子那个时间点都比较麻烦，那个时候，从挂单，到成交去网签，前后也有2个月啊。这段时间相当的折腾。看的人多，也非常累的。

2个月就搞定了 已经很厉害了啊 我这个快一个月了 才来了两波人

去年先买房后卖房，也是体会了很多中介的套路
总体来说，压你价出得快，中介费其实相差无几，很多应该是固定的金额，所以对他们来说无所谓
还有个绝的，比如你挂500万，最后490卖掉了。别的中介没几天就会打电话给你，哎呀可惜了，我们知道哪套房卖了498——就是要恶心你