最近在看房，感觉房东报价都能还，成交不大。貌似买卖双方拉锯期。是不是该再等等？
另外问下上钢上南地区板块如何？这边都是老房子，价格都在三万一二左右，擦

老房子3W1喷了。。。

一百年妥妥的，不要纠结于短期一两个月的小小波动，快上车，多上车才是王道。

这个地方新房很少，相对新的耀华路上南花城已经四万以上了

喷了 3W一平 太有钱系列

我一外地人看法：肯定要跌的，上海虽好，房价也太高了
过年的时候，一有钱同学买个万科的大套二尼玛400多万
这价格在可以成都买别墅，还是独栋带花园的

上南3万.喷了..............

差不多5w了，喷了

以魔都发达的教育、医疗、社保体系，绝对值这个价格。
看看杭州、宁波才不值那个价。

这么便宜？帝都老房子6层快倒了也4，5万

世博那块早涨很多了， 你们浦西的可能不太了解， 现在浦东一个比一个贵， 你要知道外高桥新房都4万多了估计吓尿。 浦东现在基本随便什么破房没有低于3万的， 唐镇也4万多， 周浦， 浦江都破3万

浦东新上海人居多，房价炒上天，性价比一泡无

嘉定这里都2w多了

我住在三林，出生在南京东路边上，20年前搬到曲阳。
说实话还是觉得现在的生活最方便，最舒服。

前几天去管弄路那边办事我才奇怪呢
交通不方便，生活设施少，到市中心也不近。
老房子居多，还都是3.5万以上！

上钢地区生活还是方便的，有昌里路，靠近世博园区，离市中心距离也还好，问题就是房子很老。

管弄是内环边上，离七号线十分钟路，3万多很正常。

假设上海现有5000万人,在不久的未来还会再多5000万人,问:ls觉得价格会跌的人是什么心态?
我觉得上海迟早会装下2、3亿人

杭州已经滞涨3年了，以后差距跟上海，北京肯定会越来越大

不可能，就城市规模发展来讲
上海现在已经是极限了

讲起来可能你们不信，浦东内环内价格不一定贵过中环附近的
金桥什么的房价比内环内的几个地方都贵，二手房4万起。。。

其他不说，上海现在早高峰没有外牌的情况下已经堵得交通无法正常运作了。三甲医院已经病患直接坐地上了。顾村赏花可以爆园了:D 其他情况也类似

城市的承受力不是说多造几套房子就能解决的，坦白讲现在上海已经不适合生活了，就算是打工也已经成本相当高了

世博板块供应量大，而且提前透支了涨幅，如果不是陆家嘴上班还真没必要。话说浦东的房价在上海来说应该是最不靠谱的一个区

大崇明还没有开发也能叫饱和？

存在即合理，供需关系

现在浦东已经高到了谁买谁sb作死的状态，但估计最可能的将来仍然是：3~5年后又翻一番，所以真相是现在没买的最sb。
讲个真的，去年底去一浦东内环期盘预计6w+开，当时售楼说你要是不现在交定金政府又没关系的话绝壁没戏，结果本月初开盘后倒是一下子收到了数条售楼部短信。。

浦西性价比高的很多啊，浦东不评价。

宁波比杭州还是要合理一些的，杭州就一个城市来说，真不值现在这个价

浦东价格高的看不懂，同样中外环，秒杀浦西了

未来全世界的经济首都，值多少钱你们自己想

新上海人一窝蜂扎堆浦东其实蛮好的，带动地区商业发展

浦西老上海人住住，懒得换环境了，下楼50米内三四家便利店，车子都不用开的，夜里么遛遛狗吹吹风老色艺了

未来东方曼哈顿好伐，旁友

世博板块，上南花城3条地铁线，南有昌里路，北有世博轴，要夜市有夜市，要高档有世博轴购物中心再过几个月就开业了，汽车公园，体育公园，江景公园，都全了，到时候肯定坚挺。

开车到陆家嘴15分钟，南京路，徐家汇，淮海路20分钟，几乎辐射了主要中心商业区


另外北京的房价才吓尿哦了，上海根本没法比

帝都的房价已经丧心病狂了，我感觉五年之内就会有30万一平的住宅了成都跟上海就好像俞飞鸿和林志玲

[本帖最后由 oooooooad 于 2014-3-25 23:35 编辑]

成交量下降但房价还在涨, 推荐静安新城漕河泾板块 浦东配套太差了

现在房价有点看不懂，尤其是浦东和浦西的差异化。。。

譬如，浦西内环内高层次新房，靠近两个地铁站，房型南北通透，南阳台无敌河景，楼下就是小区会所游泳池健身房网球场，小区内50米就有24小时便利店，幼儿园500米，小学中学1公里，三甲医院开车10分钟。你们说这样的房子什么单价？:D

在内环买新房，小区有游泳池的人压根不在乎什么地铁吧。。。

10万一平？

已经有了，你搜搜，学位房

魔都宝山外环外共富新村1。5公里+，2w+。
上钢那里3w不是很正常吗?

什么？魔都房价被帝都超越了？不是吧

花桥好点的房子都上两万了，地铁过去了；
浦东世博涨一下，迪斯尼涨一下，自贸涨一下，五万一下可以买。

早就秒杀了，相比帝都，魔都的高房价简直是良心。

浦东最近几个学区牛比的不行，教育水准有超越浦西除了徐汇杨浦之外所有区的水准，现在想小孩读书浦东是个不错的选择。

我艹魔都房价真良心。。。。。。。。。。。。。。。。。
帝都房价真心泪流满面

宁波tmd有几个楼盘敢标3w的价？

内环以内天价，而且基本上不会跌了，原因是没有新盘出来。

得了吧，南边能看河的那就是苏州河以北，就普陀闸北，整一个脏乱差的地方。。。。。。