孩子还有两年上初中，没关系没后门，按片区就去垃圾学校了

去看学区房，年前年后涨了20%，这还是两周前去看的价格，现在未知，看房时给中介留的联系方式，居然到现在没一个call我的，真不知道火爆成什么样了

纠结是当机立断买一套学区房，还是再等等看，但我感觉总归是要买的，刚需，听听大家意见

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中部武汉，房价年后已经涨了20%，每个中介机构都业务繁忙，我就搞不懂了，一个工资收入和郑州差不多的城市，房价可以到12000-20000，这个城市破破烂烂，全是低端低薪职业，以政府效率低，市民素质低而闻名，毫无希望，房子为什么要涨啊

本帖最后由 iceliking 于 2016-3-16 17:06 通过手机版编辑

收割啊，不拉高怎么收割

可能是你接触的人层次不够吧，武汉这边有钱人据我了解还是很多的，一个月上万的比比皆是。

把武汉说成中部县城，那我们边陲农村均价8k，好点的1.2w怎么活？

怎么说也是县城中的霸主

我也是武汉的。。武汉虽然平均工资低，但是是因为大量的应届生‘实习生工资拉低的平均水平的。。实际上除开着一块的话工资水平还是可以的。我接触到的做系统集成的或者做软件开发的，工资都还比较可观。

链家去了没

去了好久了

链家要进入武汉啃肉了，南湖那边到处都是链家。有链家的地方房子价格就要暴涨了

看看南昌这鬼地方吧，工资五线水平，房价二线水平

银行债台高筑，赶紧平分给鹅们啊，5000点还记得不

长沙这边好像还跌了

没有足够竞争力的企业，高工资都是空中楼阁，估计不是公务员就是事业单位的，武汉的经济支柱全是国企和大型制造业，以后不变成中国底特律就不错了

武汉也能算是二线排个十几名的城市了，哪有那么不堪

现在确实好卖，我今天领着一朋友介绍的客户去看房，本来只是看看没准备交钱，我一看不行给销售的头头打电话说了一下现场拍板追加了五万优惠，立马屁颠屁颠交钱去了，三线城市低端盘，总价一百三十万出头。接待的那个销售一天起码能卖一套出去，一期还剩200来套卖完二期马上跟着推，均价涨1000，看得我都想干销售了，喷了。

东莞房价都2w一平方了

除了深圳人买之外，我觉得就是拉高价格，银行贷款抵押，比如说实际上7千一平方的房价，拉升到2w，开发商可以找银行抵押楼盘，不说按2w算，就算1w5，然后就不还了，爱怎么滴怎么滴，反正抵押出去了，到时银行收房子就是了。

这也是为什么不能给房子降价，只要降价，银行就垮，坏账一堆，银行的钱都是老百姓存的，所以亏得是老百姓。

以上，不管你们有房没房，有几套房，只要房价一跌，都得买单。

我自己观察东莞房价在2014年之前这样定的，先统计下这个区域一户人的平均收入，好，一家三口今年抛去吃喝拉撒费用，每月合计收入7000，那么今年房价每平方就7000，我连续十年观察过，大体就是普通人刚刚好一家人的一个月收入买一平方。

但从2015年深圳人进来买房子之后就不适用了，猛地去到2万一平方了，这说明在深圳买不起深圳房子的人，月入3万到5万，抛去吃喝拉撒每月有2万剩余买房可能性很大。但也不排除有炒楼的，我一般是指自住的这么计算。

[本帖最后由 fatehe 于 2016-3-6 16:36 编辑]

省会就涨要啥原因，接盘的多

都是外地打工的人买的 买了不住 以后回来养老

还行吧，光谷这边都是码农，我们公司也是搞it的，程序员过万的还是很多很多的，夫妻两个买个一万一平的房子，还是扛得住的

武汉高工资的不是公务员就是事业单位喷了。。你周围接触的都是什么群体？至少我了解到的IT、银行、光电、安防方面的收入都还比较可观。
另外现在全国除开北上广深有几个城市的经济支柱不是国企和制造业？武汉的经济多样性上在一线城市里确实不如成都、重庆这些城市，但是如果武汉也变成中国底特律的话，估计那时候全国绝大部分地区的经济都不怎么样了。

小乐清的房价跟武汉差不多

除了珠三角长三角北京，全国绝大部分地区已经不怎么样了啊

没外来人口的地方涨不了。

我记得前面去郑州就过万了 武汉这么说还是很良心

哪个县城有超过100万的在校大学生？

武汉各种码农金融民工工资都将近一狗，武汉这房价还太便宜了

别扯了，可能个别公司好一点，平均最多到半狗，8k以下的码农一把一把的

看看武汉的物价水平就知道了，武汉早点价格说三线第二低，没地方敢说最低

保利时代两万五了 LZ出手了吗

不值这个价

武汉好啊， 我看好， 不输南京

武汉怎么毫无希望了？

新竹路那块完全是炒作吧，同一条街'挨近民院路的都是还建房，光谷一小分校区就在这条路的中间，呃，配合新竹路菜场完美分割了还建房和商业楼盘，还有以前这路上的清真寺不知道会不会还建

喷了，保利时代两万五是卖给煞笔么。
我在那边参股了一个30多个人的it公司，办公在鲁巷，程序员平均工资是6000。
劳动密集型服务业零售业算是武汉的强项，平均工资3000左右吧。
大学生多，但是质量极差，武汉就只是大学的量多，质是越来越糟糕的，无非被教育系统骗的一群孩子而已。

月初刚去过武汉，算是考察，这个城市很好啊，很有活力，消费潜力也很大，有钱人也非常多。

你要知道房价是靠买得起房的人撑起来的，而不是靠买不起房的人撑的

大亚湾边去年九月去看6500,今天打电话来说到15000了，要的话赶紧。

一个月上万成有钱人了？这还是我认识的tg吗？

妈的进来准备喷哪个县城敢称三线的

进来后发现是武汉

不敢说话了

哈哈哈哈。我这两天已经被武汉的房价弄炸了···二手房的房价也在哄抬。光谷这一块，真TM让人服气

武汉平均工资也就4000吧，光谷可能稍高一点

南京收入水平不比武汉高多少 房价是两倍

孩子还有两年上初中，没关系没后门，按片区就去垃圾学校了

去看学区房，年前年后涨了20%，这还是两周前去看的价格，现在未知，看房时给中介留的联系方式，居然到现在没一个call我的，真不知道火爆成什么样了

你说是当机立断买一套学区房，还是再等等看，但我感觉总归是要买的，刚需，听听大家意见

你应该立即买3套

没有私立学校么

你这刚需，早两年为什么不买...

喷了，楼上连新竹路的清真寺都知道，莫非住在这里？

房地产都快不行了，你还要买房地产里快不行的学区房

有这些钱，不会上私立么