【买房那些破事】已更新~~选房子到底是位置重要还是房子本身重要
- 大手房型不要追求完美，只要没什么硬伤就好了。正对着车站，地铁，漏水，楼下有个饭馆这种，还是要避免。
然后挑一个地段，环境，交通最好的。 - ofanjx地段，李嘉诚说的
- 田中健一都重要，只选其中之一的话，大城市郊区，小城市位置。
- 忠肝义胆卡普空周边环境是最重要的，其次是交通，再其次是小区建设质量，最后是户型之类的
- 大宋忠臣黄文炳地段重要，治安要好，房型只要不是太奇葩，设计下一样住的挺好。
- liziji确实不太好选择，20多岁肯定看重位置，上班方便，但有了小孩就会觉得空间更重要，保姆、丈母娘都得有地方睡啊，而且有了孩子乱七八糟东西一大堆，听说过好多同事生了孩子后一居或两居很憋屈的事了，另外有的家庭对于两个卫生间很看中的，所以还是看需求吧
- stevetin位置好的有差的？
- Pencil_man你没说双方上班在哪里，怎么选？，都有预算世纪公园7，80平了，我觉得是可以了，但还要看你们对住房的品质要求了
- hyper18多贷款 世纪公园120
- myplay777地段！永远是地段！！！
- DKNYZK投资房肯定是地段，自己住肯定看房子本身
- crazyundead市中心大把的老公房，单价也要三万多
- 3479443楼下必须要有菜市场，光有超市都不够。
- crazyundead两者都不要极端，楼主可以来尚东国际名园看看，虽然靠近中环，我在南京东路上班，地铁30分钟，开车走南北高架转延安高架20分钟，生活上没什么不便利的，品质也好，周边安静
- ytrewq位置第一，多年来的经验
- stevetin赶快买下！必定拆迁！
- 玩NDS的穷人地段决定一切
- 昵称无效自住的话，当然是房子本身重要，大几十平米比啥都强
投资的话，就得看地段了，因为以后要出售，周边配套什么的有很大影响 - crazyundead喷了，你不是魔都的吧
- survivorcn魔都市中心那些老公房基本上是没希望拆了。
- m99999漏水和承重结构裂缝是硬伤，别的都好办
位置最重要。不靠路有学区周边配套好，你卖也就是分分钟的事。什么得房率采光通透都是浮云。 - handsomekenLocation,location,location
- stevetin那太可惜了！
- chuckylocation，location，location！
- sijigh大连路。广兰路别去，那边群租很严重。世纪公园……其实是蛮好的地方，但要看在哪里，如果是世纪公园旁边，这个虚高是有点厉害的。所以，大连路不是一个坏选择，但大连路现在价格也不便宜吧
- pangeng位置和朝向
- joachim如果你只想在这3个里选的话，那就选大连路，世纪公园周围的配套设施肯定没大连路那里成熟，广兰路就算了，典型的硬盘群租聚集地。
- 小混球吖银子最重要。。。
- Gtu001能把软妹带到家里并操上---借房标准
- shouldbai大城市郊区？怎么理解？
- shouldbai大连路看到有一个“上海大花园”，价格相对低一点的，不知道有人了解不？
- shouldbai不知道你是哪年买的，刚才查了一下，最便宜的360w~~~还是贵~~~刚毕业实在搞不起
- Zhen_Link毕业两年不到就买房了
- shouldbai家里赞助加借一部分啊，主要是房价一直涨，现在不咬牙买以后更后悔咯
- shouldbai当然，意面的100年口号起了很大的作用
- fido7毕业两年月还1w5高级闪光弹！
- shouldbai两个人还啊
- inc010074配套要好一点，距离稍远没事 反正车便宜。
- crazyundead我也就去年这时候买的
- shouldbai恩，也涨了百分之二十左右
- julians楼主和我需求相近，我最近也在看，这个预算，现在我在看洋径那的，次新的有点难度了，多层的也看看吧
本帖最后由 julians 于 2013-4-14 02:53 通过手机版编辑 - 纳米气泡每个人看重的东西不一样，楼主不要管别人重视什么，
自己实地考察最重要，房子本身仔细看看，有没有质量方面的硬伤，小区环境喜不喜欢，周边生活设施是否方便，邻里素质如何，交通是否方便.......
每个人喜欢的东西都不一样，还是要自己考察，不能听别人说，一个小区里每幢楼还不一样呢，我家小区开物业会，邻居们有打10分也有打0分的，怎么算 - crazyundead洋径我以前住过，多层要么就是老公房，要么有个张扬南苑2000年左右，都比较老，而且不便宜，还有那里上6号线可算上海最拥挤
- shouldbai对，因为我在浦东上班，所以怎么都行。开车都不会太远。主要是老婆比较远啊
- jammin借lz的楼，求推600万左右的二手房，我在漕河经 上班，老婆在陆家嘴。 浦东不考虑。主要是去2个地方上班都要方便。。。
- joachim9号线沿线都可以
- leiqilong小地方没什么发言权。我只说自己供你参考。
房价什么的量力而行。超过100平也就是个数字而不是居住的更爽的理由。关键还是要看和什么人同住。房子周围环境要注意，物业的好坏决定你周围的卫生和防盗，而邻居的素质决定你平时的噪音。我想一个有钱且年龄偏大的邻居是个好选择。
我家对门貌似是二婚生意人。平时就一个人基本毫无存在感。静的可怕。就能听到关门声和电视的闪光。而我妈家刚相反有个宠孩子的楼上。天天用屁股挪椅子，特别吵，还在屋子里奔跑，狂笑。恶心的要死。我亲戚家170平，平时就俩人，无比寂寞，有钱有什么用呢，能填满空虚吗。
装修要提前想好供暖方式，我在北方，吃了亏。地热垫层做厚了不热，冬天没法住如果拆掉重来，家里一切都得拆走。没有5万根本不行。现在很纠结！
如果没有十年以上的居住打算，不要在装修上花太多钱，搬家时带不走的，卖的价格低了又心痛。我家就是！
有钱买点好家具和电器好了，提高质量。
如果真心有钱不如住城郊，安静空气好。 - neo1tgfc中国式买房都是看地段而忽视居住质量