上南路那边怎么样？上南花城

以前一个同事很推荐，如果没看到尚东国际之前也许我会选它

位置很好，交通极度方便，上南路生活方便，紧靠中国馆都是话题优势
升值潜力也很大，其实对外形能接受的话，应该挺值得推荐的

地段吧。。。
中环边三房想换到内环两房的苦逼切肤之痛啊。。。

上南花城好像治安不行~有过两次凶杀案~~~~

11年毕业的大学生现在能买得起房的真心不多吧。。

这个，不知道大家怎么想的，之前在寝室里哥们都在骂房价贵，毕业两年，一起住过的一共5个哥们，在北京的4个已经有3个买房了。剩下没买的因为没户口~~~
为啥急着买，因为房价嗖嗖的涨，晚买一年一年就白干了·所以也都咬牙大家一起筹钱买房

新天地河滨苑怎么样，320w买75平是不是不值啊？

除非真的有爱，否则这个价格不如买上海绿城了，至少看上去品质高了几个档次
位置更好点的话还可以选陆家嘴中央公寓，价格也差不多，都还大点
这两个小区去看看现场应该都会爱不释手

陆家嘴中央公寓都差不多5w一平了~~~
上海绿城80平的差不多330-350，咬牙能接受的范围~
浦西有没有性价比不错的小区，2号线沿线，4w左右，有80平的小两居就行

房价一直这样真要早买 毕业2年没啥不能买的 说明LZ工作不错 当然家里条件也要不错点 不然LZ也买不起来

位置和房屋本身都重要

我记得去年我谈了一个80平的，325万，看来又涨了
上海绿城是我认为上海环境最好的小区，在我看过的小区中没有之一

必须买中庭

现在上海房价是不是没有北京高

绿城现在65的挂出来大把的300了，不过似乎没什么成交，偶尔也有看到270的，330或者350的80平也有看到不过似乎房子少，要等，我也关注这个价位的80平

本帖最后由 julians 于 2013-4-16 11:07 通过手机版编辑

三点：地段、地段、还是地段

自住我就关心周边环境和居住舒适度 地段完全不关心

我说的是陆家嘴中央公寓80平325万
绿城那时候一家装修的还不错的65平要卖310万，毛胚的倒是有240万左右的
不过这么小的除了我，没人赞成买

我住在3林，感觉还行，中山公园可坐地铁，塘桥距离近。
300万推荐你万科金色雅筑和金地湾流域（贵点），小区环境优雅，90平米小三房，精装修。
我住后者，2楼带地下室，产证面积90不到，实际使用面积110超过，350左右。3楼到5楼赠送7平米左右，价格300。6楼的多层带电梯。

楼主还有个要考虑的问题是银行给不给贷和还贷的压力，不要一厢情愿的认为咬咬牙就能首付就不顾后果的贷款，也不要太乐观地以为现在能赚这么多，以后能赚的更多，现在苦点，以后就能轻松点，后面花钱的地方多着呢，为了一点地段什么的，牺牲一辈子的生活质量，个人认为不值得。

三林不错啊，就是不知道号称全上海最挤的6号线到底有多挤，还没坐过

这个不用担心了，6号线挤是金桥到世纪大道那一段，三林在世纪大道的另一边，灰常不挤
我每天高峰时高青路站开始坐，因为这里是一个小站，经常能上空车坐到世纪大道，就算不是空车，也经常有位置
最夸张的时候到了世纪大道时车厢里人也很空荡
这个也是有原因的，金桥那边人太多了，金桥往世纪大道方向的运力明显不够，所以大量的车开到高青路就赶紧掉头开回去金桥方向
造成了金桥越拥挤，另一边车厢就越空旷

而且年底11号线开通，往浦西更方便了，我推荐的2小区离6号线和11号线站点距离都不超过500米，步行5分钟可到。
不过个人认为还是买辆车好，这边的路很宽，又紧挨中环，开车出行十分方便。周边有4个大卖场，可任意选择，紧挨3甲医院，看病方便。

65的户型是很一般 不过我夫妻俩住住还是够了 主要对环境很口水，还是钱少，要了环境就要不了面积，唉

三林和上南路比怎么样？

差不多地方吧，没什么差别的感觉啊

撸主后来到底买哪里了？
同样买房ING

刚买在唐镇了。。。

交通保持最低标准的情况下，房子本身质量最大化就行了。没必要跟市中心搞一个小破屋。

我觉得地段很重要，当时我选房都是按医院，学校，公园，商业区，菜市场的分布来选的，幸好我那小区离这几样公共设施都很近。

没买过 进来学习下

地段，地段，还是地段

看来地段是首选啊

地段，这个决定了升值空间。房子再好，你看通州，别的地方涨他跟着涨一点，别的地方不涨他就开始跌。

日后打算改善的时候，好地段的房子卖掉不吃亏，不好的地段的房子基本上换不到好地段的房子了。