8月18日中远两湾城的29套2-4楼房源集中成交均价13842元/平方米，比该案上半年21049元/平方米跌了7200多元/平方米。大华锦绣华城8月拿出沿马楼的1、2号楼促销，成交的61套房源均价13551元/平方米，其中5套特价房更是只有12079元/平方米，比其上半年17740元/平方米的均价跌了5600多元/平方米。这比万科、金地的价格战有过之而无不极


请记住，一切都是假象

不错不错

统计数据跟实际数据不知道有多少出入??

我上次就说跌了，木有人信啊……

嗯，房市（事）不健康啊

假的、假的、统统都是假的

13842元/平方米如果真这样我决定搬到中远去了，现在的房子卖掉可以买套200平的复式了。

跌毛～现在便宜的房子～很多都是楼层朝向各方面很差的房子，要你你肯定不买～前几天说的那个大华１１０００，我昨天刚和大华的朋友聊到，人家说现在那里１１０００的都是老公房，楼层朝向都不好～新一点的房子～都１４０００－１５０００～只是现在成交量确实小～观望的多～

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现在的最低价比以前的最高价。。。这基本就是田忌赛马。。。

会有新低吗:D

lz应该发一个全的：

去年初售价仅13000元的中远两湾城到今年2月最高时竞达23000元，售楼处还曾强硬地声称低层的也要22800元。涨幅高达76%，而该楼盘因为体量过大、群租严重，租金水平一直在低位徘徊。如今不到半年时间，已经跌落到13842元的水平。不过据知情人士透露，这批29套低层房源是该公司以统一价格卖给内部员工。

知情人士赞。

原来房地产公司开始纱布了，以前不是一直让内部员工高价买来推高价格么？


现在编不出理由就找这个借口了？

不过这种消息随便看看也就算了，中远的去年价格就没有低过16000，不知道它这个13000怎么来的。真实的房价直接去中介公司问吧。

想到中怨两碗的群租就头皮发麻。。。

艹，北蔡这种地方也卖14000.。

在中远的论坛上看到的。。。

孩子们的大朋友
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第 4 楼

哪里有13000啊。。去看过了。。最低15000。。但是必须一次性付清。。还只是2-4楼

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带领孩子们在音乐的海洋中遨游：-）

持币关望的还是脑子清楚一点，现在买点不错～再下去～到９,１０月份刚性需求恢复的时候～必然有报复反弹，到时候别欲哭无泪

我很好奇的是，现在买房投资的人难道指望这房价再涨一倍么？

恩 我等9 10月刚性恢复 继续暴涨

对于通货膨胀预期下，请推荐比房产保值能力更好．风险更低的固定资产投资品种～适用与普通百姓的～

夏天本来就是地产淡季，金9银10咱们见分晓。

通货膨胀房子就能保值？谁告诉你的？

房价再跌点吧。。。

那你来我们小区好了，1W2-3/平，地段么比中远差一些，在大宁灵石路这里。如果有钱的话就买一楼，带花园的。

如果不能保值，请推荐更好的投资品种～

卖空

可惜你生在中国，住在中国。

所以，就别想保值了。

去海外市场卖空中国的房产股票吧，这tm才是现在的保值最好的手段

这是老公房还是新房？看到的到公园吗？

卖空？呵呵～２０年前２Ｗ块能干什么，现在２Ｗ块能干什么？难道你想到你５０岁的时候把２０年前卖掉的２套房子钱买套厕所洁具么？

中远好歹是内环房价比较低的区域了，而且我有很多同学房子买在中环，大宁已经出内环了都要中环了。

离大宁灵石公园5分钟吧，运城路走过去很快的。老的吧

中远环境太渣了，有车的话我到觉得大宁那里也无所谓。买中远还不如买我加以前的小区，安远路上的，静安普陀交接，价钱还算便宜

大宁灵石一侧的房价一直上不去，地段是主要因素。相对而言，共和新路那一边的无论开车还是轨交明显都更方便一些啊

我在大华有套房子 去年买的 单价1万
这次的低价房，位置是比较差的，朝向也不好 但是还要卖1万2，3
所谓涨跌，要看和什么时点比
还有 要和同质的房子比较
当然 房价可能还会调整
北京的金地名京怎么还不跌啊 我就等着大跌然后出手买了

你的假设是建立在经济持续高速增长的情况下，你能保证未来20年我天朝一直向前？

从赤膊到弄件衣服穿穿很简单，再想进一步穿阿玛尼、LV就没那么简单了

经济持续高速增长？难道你觉得４９年前用马袋装钱买大米是因为当时经济高速增长么？呵呵～

原来有人不知道这世界上还有黄金

不错 当年上海人人都买房了 这会都赶英超美了:D

黄金？黄金这１０年涨了多少？今年过年到现在跌了多少？了解过吗？

说要继续涨下去的不妨说说理由 其实我也很希望你们给我一个必涨的理由 好让我也成为罪恶都市房贷男

上海２０年前买了房子的～多不说～涨１５－２０倍是随便涨的～

我没说必涨，但是如果有一定的货币并且没有很好的投资方向，换成房产应该是风险相对较低，保值能力相对教强的品种～

某人烦的最大逻辑错误就是

因为过去涨了多，所以未来也会继续


说过去有屁用