不能计算战争状况....不然炸死了,而且战争状况,你带大量黄金,可能没炸死到被周围的人砍死了...

战争状况抢别人的最高

预测房价先预测第三次世界大战

需求肯定是存在的 可以价格涨了1百倍 你就会发现 那些需求荡然无存了 中国现在就是这样。

不知道上海月成交如何 竟然还要看涨 为啥那么多死大学生不知道卖血买房

中国的房子你要租多少年才可以回本？ 你的别墅租了吗？ 租金多少？

刚刚睡午觉
被一个中介电话吵醒
大华锦绣的二手房，全装修，单价1W2。。。

这里是因为美国本土近100年没有发生大规模战争,而且在30年美国经济萧条时期股票是一毛钱都不值...

投资是正确的时期做正确的投资,非洲混乱国家枪炮,衣服,药物比钻石植钱

不要把保值和投资混到一起

真相来了

和股市一样～成交呈地量必然抑制了刚性需求～无非是在等政策兑现，一旦兑现失败，自然有报复反弹，只是楼市周期更长，一个反弹也许需要１－２年时间，就看你这些刚性需求者是否能顶的住压力了～呵呵～

就深圳来说 月成交几百套 真是笑话 中间还有多少弄假的 。 深圳多少企业已经开始外迁 无它 高房价对企业一样是伤害

我就住大华那,价钱我没关心,但是我看到的是那的中介都在新小区,马路边找看房的人,推销
房子最近卖不出去是真的.....

不错 世界上没有任何一样东西是永久保值的 道理很简单 但并非人人都可以看透

中国股市固然烂,但还是有保护老百姓投资措施的,你到国外,可能一天跌90%,后面直接清盘了,连顶的机会都没

大华说真话，看不懂啊看不懂～０７年春天和和别人说这地方要卖８０００块～吃饱了～结果到９月份自己想买套房，过去一看．．．稍微好点的１３０００，差的１００００，后来听说一路涨到１８０００．．．．．．我觉得这地方真的就值６０００．．．．．．．环境也差，出路也不方便～只有沪太路一条路通市中心．．．．．．

[本帖最后由 zjjly 于 2008-8-22 14:14 编辑]

你的意思是，你看透了～然后准备把钱钻手里～期待２０年后用现在买１００平的钱买５００平对么？这话你自己信么．．．．

你也说了可能了．．．．在一个政治清明，政局稳定，经济发展健康的国度．．．．．．你觉得要是美国一天跌９０％，第２天中国股市会怎么样？

事实证明在那个时期投资这是绝对正确的 8000买进到18000的时候你16000卖出,绝对能出的掉,除去税你的收益也有80%

现阶段跌只能说明投资价值在降低...不带表未来值多少,或许10年后这里3W都有可能....古北,世纪公园附近当时都有低价不看好的时期....

还早，现在只是僵持阶段:D

最多跌停10% 不明真相的群众还会以为有大反弹,你还有机会出货

美国是世界经济风向标,但不等于世界股票大盘..

政府的政策难道没有兑现吗？银行又敢大张旗鼓的放房贷了吗？

现在还在等报复成长的 慢慢等。前面您自己也说过，不带老百姓玩了。上百W一套的房，涨跌和咱们有关系吗。

深圳现在空置4 5W套房 就算以2007年的疯狂购买速度 也要消化2 到 3年 还不算新入市和即将入市的 供大于求已经是事实 为何你们总觉得地少人多呢？

确实我即将面临结婚 房子对我的诱惑很大 但要我押上一辈子 那我宁愿学习瓶子

反正按照现在来看～把钱放在手里是肯定不如把钱花出去的好～事实证明１００年以来～没有任何国家的货币是越来越值钱的，购买力都在下降～只是大家需要找一个比较好的方法花出去而已～这一点应该不需要争论的～

这我是讲的是投资 世界上没有永远保值的商品 即使是黄金这样的商品 要因时而动

很明显现在投资房产 是不理智的 因为它严重的偏离了投资价值

其实银行一直在偷偷放贷．．．只是你不买房不知道而已．．．另外你不买房的前提是．．．你老婆是好女人～愿意和父母一起住～第２，你老婆一定要买房，而且你也买的起，但是你觉得房要跌，为了这所以决定甩了她．．．另外再找个妞．．．．

很多时候～老百姓是被逼投资～被逼炒股，被逼买房．．．

很简单 100W一套的房子 在上海是低的了吧 你算算 有多少人拿的出钱来买 既然大家都需要一个花钱保值的东西

现在买房大半都是靠房贷 这点上海狗子笑的最开心了

按照货币不值钱理论,银行是在做善事

全世界发达国家买房都靠房贷．．而且很多国家不需要首付．当然别人利息没我们高～也有很好的免息政策～

银行是不是做善事我不知道～但是货币购买力的下降，在全世界成为事实，且没有任何证据表明有被逆转的可能～

又来老婆决定论 这有关系吗？ 不要拿我打比方 这不好笑 我虽然穷点 家里也有几套房子 虽然都是父母的 但至少可以给我住住 不用担心睡大街。

我知道你最近从业地产 也算是个业内 和你讨论下 涉及人参就不必要了

事实上,这只针对本过,当货币升值的时候,对他国就是购买力上升....
日元升值的时候购买力提示了一倍,当时日本人就买了无数美国的房产

前面都说的很清楚了 货币再贬 买房也不是好的投资方式。

炒房根本就是击鼓传花游戏 现在尚有几W套新房+几W套二手房 不知道这花最后传到谁手里 又如何传出去

我是做物流的．．．从来不从业地产．．．．．．也没想过～另外．．．是你自己说到你的婚姻问题的．．．．我无意把话题转移到你的人生上～

任何国家的普通老百姓都无法通过简单的方式购买其他国家的资产．．．．所以讨论意义其实不是太大．

如果刨去还贷利息和房屋折旧以及使用开支以外的租金收入，相对于投入的本金的年收入比率超过远期国债利率的话，我可以承认投资房屋有一定的对冲通货膨胀的作用。

关于利息问题我也考虑过～不过就我身边和自己的现实情况，买房投资的人不会考虑20年或者３０年带来的高利息还款．一般都是计划３－５年内还清贷款．这一点可以少还相当于总还款利息９０％的ＲＭＢ～所以买房投资还需量力而行～

[本帖最后由 zjjly 于 2008-8-22 14:42 编辑]

事实是 如果现在房屋如果价格不涨 根本没有任何租售比 击鼓传花已经玩到最后了 为什么还是有人看不穿？

你买张机票去国外按汇率买黄金总可以吧,购买力提示,你可以买更多

另外,你只是说的天朝百姓,发达国家百姓到国外买房产,是很常有的事.....你的眼光还是只看到国内

[本帖最后由 罪恶台球师 于 2008-8-22 14:44 编辑]

您住在上海吗？人家说的是大华锦绣

您简单的算下您那套别墅的投资和租售远景 星期五下午 这边又是台风 就当给我们上课

前面一段值得考虑～后面一段缺乏证据支持～就我知道的情况～单纯的外国公民在国内买房好像确实不多～不知道普通日本或者美国公民在对方国家买房是不是很普遍～值得求证～

我在说我眼里的大华房价暴涨史和什么锦绣有毛关系？奇怪～

最后买进的人总要让他们叫叫的：）

自己找不到投资渠道就说老百姓没法去国外投资。

简直是井底之蛙

当时股市见顶～亏钱～但是这笔钱拿出来又没地方用～然后本人因为从小憧憬田园生活～喜欢花花草草鸟鸟～自己家里也养了几十只龟，一直想买带花园的房子．然后自己觉得２０年后用这笔钱想去买到别墅的可能几乎没有～所以就提前２０年买下咯～至于投资什么只是附带价值～自住为第一目标～当时正好银行贷款收紧ＣＰＩ高涨，说是贷不到款，且名下已经有２套房子～结果在银行授意下，用老婆名字打擦边球用第一套房的优惠利息买了～（当时已经实行名下房产以家庭为单位）．然后今年上星期过去看房子．才知道２期又开盘百余套．价格上涨３０％且只剩下一些位置朝向不理想的尾房）就这么简单～

[本帖最后由 zjjly 于 2008-8-22 14:58 编辑]

素质．．．注意素质．．．谢谢～

昨天深圳单日成交只有5套均价8030元 这是何等的牛B

自住我以为您是投资呢 散了 散了

没啥好多说的啊,承受范围内买房是必须进行的.
再说现在还有人炒房?笑话

不说远的,HK人在国内,加那大,美国买房就多了去了.....

自住和投资冲突么？我买每套房子前提都是自住．

[本帖最后由 zjjly 于 2008-8-22 15:16 编辑]