魔都 小区车位比 1:0.45，月租金1600元，目前售价 52w 值得买一个么？

买吧，以后会连租都租不到

看着挺值得 我们小城市年租金1200，都要卖15万
哦不对 是管理费1200。租的话也要3000了
车位是1比1.5左右 已经快没车位了，只剩些角落 垃圾箱的车位。

本帖最后由 Clipher 于 2020-9-3 08:42 通过手机版编辑

这个租售比买一个还行，车位那么少

1:0.45这种的必须买，我家1:1.1的，现在地下二层也有点紧巴巴了。1层全满

买车的人会越来越多的，我们小共最近肉眼可见的好几辆新车了，以后会越来越紧张。

有钱就买，没钱就租。

有闲钱就买.就当投资也是赚的.

魔都，有产权的，这个价格不贵。

按房价来划分，这个价格不贵了，我这房价六千多，车位都要八万到十万了

我艹，一个月租金1600？我有个车位一个月500还是市中心，人家都要讨价还价

1/5房价就买

魔都大多楼盘的车位是涨价的，朋友有个涨了一倍，但真的卖得掉吗。。。预算不够还是先租吧

车位好贵 一个个还都想买两个

好贵啊，我们小区车库25～28万，目前还没卖完，找物业租400一个月，业主闲置的300一个月，地面停车150一个月，但是7点以后到家就比较难找位置了，基本路面都停满，坐标中环内

10年前我们这7万，当时几个朋友在一起寒喧Sb才买。后来出来吃饭才知道8年前就有两个朋友10万卖了，自己还自嘲当Sb了，现在25万……原来Sb是自己

赶紧买

我家小区车库月租的话1000左右，我卖掉车位50万到手，你这52万还不赶紧买，将来还会升值

靠近什么区域

魔都内环内地下产权车位35万……一激动买了3个

lz这个比例，好是建议买吧。

本帖最后由 supermaneverbk 于 2020-9-3 09:21 通过手机版编辑

10年前25万买了一个，现在一个月租1300，当年应该再买一个，当做理财产品也挺不错的。

当然要买，就算单纯当理财产品买也是非常合算的买卖

魔都，9w不到的房价，43wb1，40wb2。车位挺有必要买的

爽啊，我们这里一户只让买一个

我小区差不多这个比例，1000一个月租金，车位价55万，出来就秒。

内环内，洋泾板块。我还是卖房子的关系，下家不要车位，车位需要在房子过户前先出掉，我都没出高价，要不然55~60也可能可以出。

[本帖最后由 phoenix9 于 2020-9-3 10:31 编辑]

好像超过1：1.5是可以的。

价格瞎了

泥潭所有的车位贴都是叫你赶紧买
所以只是来求个肯定和心理安慰吧...

这比例太低了，必须买了

郊区月付租金100元年付租金1000元的路过

本坛果然都是豪门贵婿，车位一个月八百一千的都是零花钱，大几十万的车位不贵不贵，看得我都忧郁了

车位也是刚需

52万可以处理 2600次违停罚款.

魔都有固定车位很重要。

买得起的情况下无脑购入, 毕竟以后也可以出手。每天不用找车位是一种幸福

这个车位比，我有钱就all in，能买几个就几个

无脑买入吧，以后车越来越多

小白不懂求教，52万存个银行4%一年也有2万多了，月租才1600。为啥都一面倒的买车位。

如果能签长期合同的话，不用买

对比一下吧 月租1200 车位50w 中环内环之间，整体车位加地面0.7

以过去经验当永恒规律 人云亦云 涨了看涨跌了看跌 乌合之众

本帖最后由 拜白 于 2020-9-3 12:22 通过手机版编辑

租金500连管理，有产权非人防，20万，1：1左右，值得买吗？

我感觉我是活在假魔都？
我这边以前住的老小区，80块钱一个月，800块包年
现在的新小区，车位15w一个，月租300，可惜一家只能买一个产权车位...

租有太多不确定性……而且你这个操作方法本金基本上没有增长，魔都市区车位就算不暴涨扛个通胀应该问题不大。

1:0.45必须买了，至少保证你在这里住着的时候每天能安安心心停车， 到时候卖掉时，就这52W就不说赚不赚钱的话， 至少不可能亏

我也是，我小区地下车库一月200我都嫌贵，上海人太有钱了。

我这好多好多年前房价3500的时候车位就要10W一个了，当时觉得是SB才买。。。
另外车位比是2:1，每户几乎有两个车位。。。。
然后现在随便停，有电梯直达的地下车库几百个车位空荡荡的没几辆车。
现在还是觉得SB才买车位。。。

[本帖最后由 暖冰 于 2020-9-3 13:00 编辑]

有你这想法的一辈子都是租房的命。。毕竟贷款不光没利息还有贷款利息