【《财经》综合报道】 限购令堵住了房价，却拉升了租金。数据显示，自限购令颁布以来，北京租房平均价格却上涨了30%，中关村，CBD等热点地区，租金均价甚至上涨50%以上，而房源仍然供不应求。
据经济之声《天下公司》报道，经济之声评论员雷佳烨介绍，2010年，他在北京市中关村人民大学附近租了一套40平米左右的一居室，当时月租金是2800元。虽然价格有点小贵，但考虑到离地铁近，周边饭点不少，于是咬咬牙租下了。谁知道，接下来两年房租年年涨，今年准备与房东续约的时候，房东已经喊出了4000一个月的价格。面对他的砍价，房东说，别杀，这个价已经是熟人价了；中介如果拿去，能够租5000。
雷佳烨有点不相信房东的话，随后他暗自打听了其他地方的价格。“不打听不要紧，一打听吓一跳！北京地铁沿线的一居室，价格都在4000左右。一位地产中介说，现在地下室都1500一间了，你是不是还活在08年以前啊？”
对于北京租房市场租金猛涨的现象，北京知名中介公司的高管对雷佳烨表示，这轮房租上涨，除了限购令之外，物价上涨也是一个帮手，说得更直白点，房东手中的钱不值钱了，当然想着办法要涨房租，来跑赢CPI咯。雷佳烨问他这是不是都是中介怂恿房东涨价呢，这位高管有点尴尬，连忙说与中介无关。
和民宅比较，北京商铺的租金涨得更“夸张”。雷佳烨 说，前不久，有机构搞了一个写字楼租金排行榜，北京的写字楼租金年增长率，达到了38.3%，位列世界第一。写字楼，城市综合体、CBD……像海绵一样，吸收着前赴后继的资本。大好形势，甚至让SOHO董事长潘石屹都心动了，小潘潘说他不卖楼了，只当包租公。

'租金均价甚至上涨50%以上，而房源仍然供不应求。'

由此可知，北京房价100年妥妥的

才涨这点~，我看再贵一倍都不会走的，接下去是不是发展成合租床位了...

本帖最后由 mana 于 2012-8-27 23:03 通过手机版编辑

空空们说租售比太低，房价不合理

于是房租暴涨，租售比就正常了

08年到现在物价都涨成什么样了，房租涨这点真不多

都搬到史各庄吧，那边一个月才500

本帖最后由 marsghost 于 2012-8-28 08:33 通过手机版编辑

史各庄最近明显涨价了啊。

再说了，那里的治安太恐怖了……

四线城市，黄金地段，我的房子拎包入住，还是全新，1500元还没租出去呢…

俺杭州下城区的87方房子1800都租不出去，俺日。

这就是巨大的发展不平衡导致的结果

比房价还是便宜太多了

上周把房子租出去了，200平一个月1300，还送半个篮球场大的阳台。。。

[本帖最后由 chooffy104 于 2012-8-28 10:17 编辑]

那为啥我上个月查和平里附近的才3K5 没4K的

涨到硬盘住不起就回老家了。

地铁沿线→_→，我家房子六十平芍药居地铁边，两居，4500一个月出给中介，这还是年初的价格。

六线小城市重庆

我家的房子建面110平使用96平，离市正中解放碑步行不到10分钟...

知道我才租出去多少钱吗？

去年 1250....一月

今年还没谈，估计最多能加200不得了

比成都低不少啊，外来人口太少？好事。

妈的，以后养老有保障了

CBD高层公寓,风景优越,空气清新,现有床位半个,一直闲置,现在转合租,枕头,枕巾,被褥俱全,随时拎包脱衣入睡
条件:只限女性,在校学生或在职白领优先,单身俱佳,若有情侣等谢不接待
租金每月1500,有意请晚致电137xx10086,随时看床

你太小看硬盘了...

硬盘住不起了租给你妹啊？

五线先县城
独立院，2000一年

下城区范围太大了。。。

如果是武林广场一带你翻个倍都没问题。

俺家南二环地铁沿线，六十平一居才要3200，是不是太少了

魔都42平，挂3700心理价3500.
结果碰到个不还价的中介说3800直接签合同

没贵的是你找的全是老楼小2室吧，或者看到的全是中介的饵。和平里也有贵的。雍和家园和平新城小户型的价格一直再涨。我就看这两个的涨幅程度 来提我这几个房子的租金。民旺园1层2室我整租了4700一个月，和平家园5层大2室租了3500（老苏联楼没电梯）二环路边上柏林寺的独居精装不配家具3700。我这还全是老楼就是交通方便，和平里真不是租不出价钱的地段。

地段因素吧，毕竟是中关村。但比如前门，算地理位置上的市中心吧，可这里的老楼房四十几平的，租金也就2500。

100年妥妥的没有人说吗

这不是扯淡吗 傻逼才信
租房子也分具体房屋情况 条件 地段和周边环境
明显他妈是拿了钱不知道在给谁吆喝

没钱的硬盘应该滚蛋。

其实我就想知道安德路上安定门地铁和太阳宫地铁边能多少？
这个地铁旁是旁多少算旁边？