父辈一直在鼓吹这事，18线县城的农村，也不是镇中心，就村边，刚好有条国道。边上的农田都建房，3层，5层，听说还有要盖8层的。一栋搞下来60万-100多万，当地月租金1000-2000元顶天了，当地平均工资也就2000-3000的样子。

这生意可以？

农村还想租金
想什么呢

村里已经有一批人在收租了。

有路子弄出产证就上啊，过几十年拆迁不得了

我们老家县城一套120的三室一厅 租金才900 还是带装修的

楼主家十八线 租房成本真高啊

租的人干啥的？
国道边上开餐馆？

是的，主要是餐馆，建材，汽车美容等。

五十年回本
千秋大业
是赌将来国道加宽拆迁吧

所以我都觉得有点神奇，当然目前都是听说，但租肯定是有人租了，至于具体租金就是听说的。

能建起了，办的了证，基本上亏不了。

看市场需求啊,有人要租就可以搞

有证才行，没证发一个抖音就让你拆了

我这最多只能建2层+阁楼，一层面积140平，建造房子空壳不带任何装修45W，整体出租5W一年

我在嘉兴下面的一个县级市，我这边也是拆迁之后新造的统一规划的房子，4层共，1-3楼全部租掉了，4楼自己住，2和3都是隔成5个小房间，都带厕所，每一间的房子租金基本在500-700左右，看具体装修决定，从去年开始，我们这边的房子就已经不太好出租了，当然不好出租指的是客户搬走之后会空闲一段时间，不像以前基本今天搬走，三四天就会有人接着租下去，楼主可以自己参考。

国道边上建8层？批得下来么？

能建就建吧，错过就没机会 了

好多农村国道的一楼门面出租，自己住一层，其它层租卖，位置不好价格都不理想，卖没产权卖不起价

城中村就转爆发了

人家顶多也就造着放着，没单纯想着靠房租回本吧

然后就是一个大恶魔的诞生？

盖的动机90%以上绝大多数都是以出租为主，因为同村都认识，而且相当一部份在城区市里常住了的。又跑回来盖。

1500x12=1.8万
1.8万/60万=0.03
3%的收益率。你放银行不好吗?还没风险，还不用和什么租户打交道。还不用担心空置率。
这是一户的。
你多户，你能保证全年都能租得出去？没有空置？租金都能准时收上来？出租里边家具的折损？
不知道你那什么镇，能到这个月租，我们那。市里边房租也就这个水平。

是我，我就不盖……

这种房子很多都没小产证的，有大产证就不错了

过几年拆迁的话就爽了啊

一整栋1500还是一个房间1500啊？

除非附近有学校或者工厂，不然哪有人来租

都你这么理性就没人盖了，他们当中其实好大部份还是借钱盖的。

看地方吧，我们这附近的村最近几年也建了很多这种出租屋，但外地来的人变少，存量还是那么多，数量不少，房子也不好租了。

拆迁也得看运气吧，我这有一地听说拆迁赔偿连建筑成本都不够。

大坑勿入

是的，不过感觉大部分地方都还是好的吧

已经在收了，LZ觉得合算就收呗！

四个字，发人深省。能详细说说嘛？

1000-2000是一栋楼的租金吧？