说个装电梯一二楼提的条件。

2019-10-30 08:09

znm2019-10-30 08:09
丈母娘那栋楼三个单元一起填表格统计意愿，高楼层就开始蹦蹬了，3456建了个群挨个做12楼工作，表示愿意补偿，其实这不是小钱的事，大家都懂得，就是以后12楼不好卖了。
然后我跟丈母娘出了个主意，不要钱了，要钱也就10万，再多估计也谈不拢，估计这10w楼上还不愿意，提出本栋楼下10几个公共车位让一个固定的给我20年，找居委会，物业，每家签字公正。即使自己不用，租出去一年也小几千了，20年租金也够10w了。我卖房有车位也好卖，这小区目前行情是二楼最好卖，80平户型总价比6楼多30w左右吧
昨天提的条件，然后其他低楼层跟风，对方现在没动静。 iOS fly ~
teampharm2019-10-30 08:10
非产权车位你们这栋楼也没权利吧
forme7772019-10-30 08:11
那还不如给现金呢
黑猫警长2019-10-30 08:12
这个可以，就10几个车位，拿走一个。有眼光
风一样的sb2019-10-30 08:13
每家签字，过2/3了，木有问题
bucm2019-10-30 08:14
中国这种自私自利的人多了去了，不以为耻反以为荣~人都活钱眼里了
wulxa2019-10-30 08:14
真有意思呵呵
teampharm2019-10-30 08:15
回复5#风一样的sb

那是电梯
teampharm2019-10-30 08:16
回复6#bucm

1.2楼有害无利
为什么说人家是自私自利
人家买房时候可能比6楼多出钱了
难道高层装电梯不是为了自己的利益？
逛荡2019-10-30 08:17
高明iOS fly ~
bucm2019-10-30 08:20
这种人，你要出钱买她的房子，她又不卖了。其实电梯公司还有其他各种解决方案，一般的户，还可以，总有碰到泼皮无赖狮子大张口的，吃香超难看，所以是掉钱眼里了
降温军2019-10-30 08:21
当初买的时候，1.2楼价格比楼上高，装完电梯反过来了，这个矛盾真的不好处理
w520cto2019-10-30 08:23
这逻辑很清奇了，谈补偿可耻吗？正常的市场行为啊
adane2019-10-30 08:23
楼主是几楼？ iOS fly ~
citroenc52019-10-30 08:28
道德帝？比起道德，利益更符合社会运行所需
leatherman2019-10-30 08:29
公共车位全小区的啊
lanwater2019-10-30 08:31
车位多少钱？别算租金，这个没意思，你就说你们小区或者附近的地下车位麦多少钱就好了。 iOS fly ~
oldpine2019-10-30 08:31
我不认为他们签字就有效，谁公证也没用。

直接拿钱结束。
lanwater2019-10-30 08:31
车位多少钱？别算租金，这个没意思，你就说你们小区或者附近的地下车位麦多少钱就好了。 iOS fly ~
全无敌2019-10-30 08:32
为什么多了一部电梯12楼就不好卖？ iOS fly ~
4056109072019-10-30 08:33
good
idea
tanshisher2019-10-30 08:34
落袋为安还是现金好
jeadong2019-10-30 08:34
新思路，支持分享。希望有后续报道客户自己端
logic902019-10-30 08:35
市场就是这样。。。这个要问那些买房的人怎么想的

有人说电梯会吵，有人多装了电梯1层会乱很多，反正确实会实实在在的影响价格HiPDA·NG
w520cto2019-10-30 08:35
一二楼方便，尤其是家里有老人。六层的小区，没有电梯的时候，实际上3层是最佳层数，但是有老人的还是会选1，2层。有了电梯以后，低层的优势没有了，高层反而有了优势：比如不返潮，清净等等。
tyfsam2019-10-30 08:36
明明干的是损人利己的事情，别人不想被占便宜还要骂别人道德低下，中国这种无耻之人真是多。实话说高楼层至少需要补偿底楼层百分之二十房价低楼层才能算勉强不亏，lz那里的简直就是舍己为人的活雷锋啊 iOS fly ~
awk2019-10-30 08:36
其实主要是心里不平衡楼上的房子都升值了
nick_ni2019-10-30 08:37
公共车位不是你们楼的是全体业主的。就算你们达成协议，这个协议也是违法的，其他业主只要告上去，你们必输
hamhamha2019-10-30 08:37
你想租一套房，同样价格，一楼六楼让你选，没电梯你选几楼

有电梯你选几楼？
helangyi2019-10-30 08:38
有个好办法
签合同电梯装好后1楼和6楼互换
2楼和5楼互换
也不要一毛钱赔偿

iOS fly ~
dickhunt2019-10-30 08:39
无效，车位是全小区的，不是你们楼独享的。
hamhamha2019-10-30 08:40
这是实实在在的利益问题，装了电梯后，56楼会升值，12楼房价会下降，我们小区就是这样，一上一下差几十万，根本不是心理平衡不平衡的问题
bill_heys2019-10-30 08:41
围观，我们这里也开始了，我是2楼
Arlen9982019-10-30 08:41
回复27#tyfsam

有点同感，漫天要价除外。
ufxy2019-10-30 08:42
市场总量不变的情况下，3456楼好卖了，相对而言12楼就变得不太好卖了
notrue2019-10-30 08:44
损人不利己

别以为二楼三楼就没事

等你家老人年纪大了生病或者需要坐轮椅的时候，或者需要搬东西上楼就知道错

精于算计的人往往只看到眼前，长久还是自己吃亏。 iOS fly ~
logic902019-10-30 08:44
对，不好卖，就意味着价格上会有损失。。。比以前降价才能卖出去HiPDA·NG
sinosoul2019-10-30 08:45
12楼应该被补偿
lawzhang2019-10-30 08:45
大多数老房子压根不合适装电梯，光线、噪音都是大问题，1-2楼要点赔偿，我认为不是什么问题，有收益的全在高楼层了，我2楼7楼各有一套。
river3moon2019-10-30 08:46
我们这1，2楼是最便宜的
dna11112019-10-30 08:46
刷卡电梯用一次5毛钱。这个费用能长久覆盖电梯运营成本么？不能的话就是卖电梯的在骗政府补贴。一锤子买卖，等电梯坏了没人管，多关几次人出几次事故就老实了。
Johnny_zhu2019-10-30 08:49
为啥买股票亏了，不会让赚钱的人补偿呢？
lanwater2019-10-30 08:51
看了所有楼的发言，主要还是不平衡的问题，3楼以上的房子涨价了，但1-2楼降不降价或者绛多少不知道？
我觉得各地自己评估一下，装了电梯以后1-2楼会降价多少补贴一下不为过。否则都没依据大家都不能相互理解。高层认为低层心里不平衡狮子大开口，低层觉得自己冤。 iOS fly ~
lanwater2019-10-30 08:51
重复了
子夜2019-10-30 08:54
回复2#teampharm

感觉也是，公共区域不好搞吧。
TITILEE2019-10-30 08:57
可以理解，但三分之二签名的法律效力疑问很大，这可不是什么小区公共行为，其他家业主都是真金白银买了公共面积的 iOS fly ~
hamhamha2019-10-30 08:57
我是五楼住户，补偿2楼8万。六楼补了一楼12万。我认为这是理所当然的，房价升值都不止这点了

不能只想着拿好处，一楼二楼确实房价下降了，我们是坡顶，又有电梯，现在6楼升值很多