问题是加装电梯占用的是小区公共空间吧？按规定是不是小区或同单元多少比例以上投票表决就可以？一二楼反对的法理是什么呢？这个好比有新闻小区边上建公共厕所对这个小区房价造成影响的拉横幅反对，这个时候大家都没人站小区这边吧？本质还是得按闹分配 iOS fly ~

回复135#wedf


修桥那可是要了摆渡的饭碗啊。 不就是钉子户那一套么，， 我的决策能影响你的收益，我的同意就得换成钱。不给这些人决策权 ，多数通过屁都解决了。 阳光都值钱成这样了 要阳光的买一楼 何况电梯可以装背光面 。关键是又没花钱买阳光，咋就能收阳光受损费用呢。

回复6#bucm
只能回复一声雷锋，或者你对其中的厉害关系根本没搞懂 iOS fly ~

是一、二楼不是十二楼，前面看得莫名其妙。 iOS fly ~

回复147#zerofire


实事已经证明，会降价
竞争本来就是零和关系，一楼唯一的优势就是方便特别是对老年人，这下优势没了，除了降价别无他途

看哪个城市吧。如果是三四线的小城市，无所谓，拿钱就是，反正房子本来就不好卖

满嘴道德高地的更肮脏

哈哈，大家都不傻

lz有没有想过2/3的人签字同意了，ok。等电梯装完。签字的这部分人房子全卖了。到时候新的业主出来和你撕逼了。你觉得你有胜算？？

车位这个没有法律效力啊，小区非固定车位是全小区业主共有，不是说你楼下的就是你们这栋楼的。

后续有没有更新 客户自己端

我也好奇，

回复133#boboy


你这么一说我突然就明白了。

业主都是真金白银买的公摊，凭什么不能一票否决。这可不是投票家门口修马路。我们家不同小区顶楼一楼都有房子，老人住2楼。如果我们这里加装电梯，我绝对同意给一楼补偿。当然了这只是名义上叫做补偿，其实就是为了推动这件事，如果说具体核算装了以后房价涨跌了多少，那没有意义，谁也算不准，无非就是商量一个大家能接受的钱数而已。对一楼来说这件事有弊无利，凭什么让人家无条件同意，为了自己方便侵害别人利益。2楼情况复杂一些，如果是岁数比较大的人，其实2楼也是有电梯需求的。这种情况自己权衡利弊，我觉得不要补偿也可以理解，但如果人家二楼就是觉得不装电梯更好，无可厚非，这时候为了高楼层为了推动事情的进行，给些补偿也完全正常。

回复6#bucm


少来了，利益诉求博弈，再正常不过，上纲上线就过分了。
加装电梯，老大难的问题了，难就难在要装的不愿理解反对装的利益诉求。

比较好的势头是，现在家装电梯的情况，越来越多的人能认识到底楼的有形无形损失，也愿意补偿，只是补偿数额还不容易谈拢而已。

我一直不太能理解。

多层已建好的商品房，想自建电梯。

有这个工夫扯皮子，还不如卖了房子 换个电梯房去住。。。何苦的这是。。。。

简单问题复杂化

我就是多层6楼 顶楼。
上下全是楼梯，如果本楼要自建电梯 我自己都觉得麻烦。。。
真的走不动路了 我会选择卖掉这个房子 能卖多少卖多少。。。。随行就市
然后去换个自带电梯的房子住

回复15#logic90
支持1，2楼的路过 iOS fly ~

我觉得楼主的提议合情合理。