1.没转的利率 国家发布的基准利率+折扣，其中利率前几年调整过一次，也不是完全不变的，这个利率也叫固定利率实际上是几年可能调整一次。

2.lpr简单理解为主流银行给出的报价，中国特色出价只能平或者低，利率长期肯定走低，回头看十年就知道了，这个浮动利率来代替之前的基准利率，如果不转貌似执行固定利率以后就不变了，这就是在赌利率不变或者是利率上涨

3.折扣不变，比如8-9折是保留的，计算实际利率就是lpr+折扣，当然之前上浮的也是保留

如果房贷剩几年无所谓，还有大半辈子肯定转，都是电池，不听国家的还能听谁的

银行转的时候都有测算，自己的折扣都有说明，可以去试试

我听你的

回复2#maxrock

都听国家的，持续发店

转lpr后就不再享受折扣了

回复4#Xvid

我看到的是打折的 lpr+基点

固定利率不是不变，而是绑定央行基准贷款利率，如果相信房住不炒，国家又想降息促进实体经济，那只能是房贷lpr不变，基准利率降低，所以我选择不转。

回复6#JongDK

你说的是之前的固定利率，之前的确是调整的，之后的固定就真的固定了吧，要不转这个lpr有啥意义？

回复4#Xvid

我记得是带折扣

你没有选择不转的权利，只能选择转lpr还是转固定iOS fly ~

非也，你搞清楚吧，固定利率就是绑定基准利率，lpr就是绑定银行自己制定的利率，推出lpr是要商业贷款利率和基准利率脱钩或减弱相关性，可以自行制定。

又一个被误读的，固定利率不是固定不变，是绑定央妈基准利率+现有折扣。

公积金的有没有影响？用不用转？

你是错的

回复11#JongDK

你搞错了。固定就是字面意思，固定不变了，建议回去再好好看看政策。

你键盘啦

为什么那么自信自己是对的，别人是误读的？ iOS fly ~

回复16#ph_d

之前也叫固定利率，实际上是会调低的，可能混了吧

回复11#JongDK
是你理解错了，转成固定利率就永远不变了 承认错误很难吗

转完以后和目前的利率是一样的

cao，是我把央妈想得太理想了，真的是固定了，我也是长期看低利率，看来要转了。

回复20#JongDK

以后就没有基准利率这个东西了吧。当然没办法绑定基准利率。。
商行定lpr。央妈用mlf调整。

回复11#JongDK

兄弟 你再去仔仔细细的看下公告吧 固定就是固定 直到还清都不会变的

LPR转了 还有没有折扣啊 我之前是0.86 哪位大佬说说

回复23#sanchen

折扣有啊，你转的时候有清晰的说明，变得是利率，折扣是固定的

平安银行的是LPR减一个固定的BP。我八五折，就是减固定的65BP。LPR下行，相当于我的实际折扣低于8.5折，如果LPR上行，相当于我的折扣高于8.5折。
如果固定，就是固定现在的4.165（记不太清，好像是）不动

这两个合同我都看过HiPDA·NG

回复25#taigudaren

折扣固定利率变，维持原有的优惠或者是上浮