Ominislash 12月2日中午12点CCTV2的全球资讯榜，今日关注的第三条明明写着上海11月商品房成交均价下跌的消息，可是播完前两条之后，主持人却拿起一张A4纸，开始念起来印度男人又开始流行起来当红头阿三勒~~~后面直到新闻结束，也再未提及上海房价之事。
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从12月1日晚的经济半小时开始播出深圳商品房，开发商明确每平米优惠3K，外加送装修，送全套家用电器，130多平米的套房，赠送30多平米面积。实际上均价已经下跌，但什么开发商不愿承认呢？“因为房子不是普通商品，如果这个月买了房，下个月就跌了一点，下下个月又跌了一点，在很大程度上会造成买家的观望情绪”。现在中介公司业务普遍下跌7-8成，大部分小中介公司面临关门倒闭危险。虽然官方解读为主要原因是因为按揭银行已在上半年就用提前完成了全年的按揭任务，导致下半年没有额度来提供按揭，但也提及上半年深圳房价被炒房人哄抬翻番的问题。上半年时，中介公司业务炒房客占60%强，而现在自用房占到80%，且很多用家因为无法承担高额房价而被抑制了购房意愿。专家又提到，如果房价进一步走低，银行肯定会放宽按揭限制，毕竟现在房贷还是优质资产，还是银行的重要收入来源，所以官方解读为房价在未来一段时间也不太可能大涨（还怎么涨？现在连炒房团都发觉房子是烫手的山芋准备找人接手，难道老百姓就接得起？）或者大跌（国家和银行摆明了吃定我们老百姓的，银行会做亏本买卖？），只会在一个合理的区间范围内波动~~
另就中天中介老总跑路一事，主持人再次提醒，购房时打钱决定不要打到中介公司的个人账户内，而是要打到政府指定的专用银行帐户去，如果此情况继续，估计近期还会有一些中介老板跑路，大伙儿挣得辛苦钱一定要看紧咯~~
结合来看，上海的消息被砍，莫非是怕得了传染病？:D :D :D
[本帖最后由 Ominislash 于 2007-12-2 13:32 编辑]
不好意思没说清楚。。。
