拖欠上家物业的物业费，我收到律师函啦！人生头一遭，哈哈哈哈哈！
上家物业服务实在太差，小区很多都不交的，无奈自己跑路，新物业服务挺好，都有按时交

老物业的律师函到了


iOS fly ~

律师函没用啊，法院判决才算

欠了多少，5000以内建议交了

找邻居一起去应诉吧。 iOS fly ~

我刚交了3500元 哎

我们也拖过几年,后来都补交了

律师函没用啊，还没到法院

法院判下来，你没交，才会变成老赖。

律师函随便发！！！

律师函吓唬你呢，不过你得提前准备物业服务差的证据

应该提前照相留证据证明物业在卫生 消防 房屋电梯停车方面不作为
然后法院会给你打个5折HiPDA·NG

不好就通过合法途径开了他。个人观点：物业个人感觉他差的物业费还是要缴纳的。 iOS fly ~

如果确实物业不作为，没有履行合同服务。可以不管它。 就是想靠律师函，吓到大部分补交，剩下的如果不太多，再打官司，都是这个套路。

因为物业不可能几百业主同时起诉，至多只能找一下欠款前几十名的差不多了，或者说法院不可能支持物业靠打官司收100%物业费， 如果服务不合格， 可能会打个很大的折扣。 法院也不傻，你服务不行，拿它当抢使，也是行不通的。

最差情况，官司输了，100% 补交， 也不会是老赖。 毕竟没有几个物业是100%合格的，随意就能找几条不作为的证据。

一般会判你补交，不过都会有个折扣

我老家，有套房子一直没住，去年申请优惠点，不给优惠一直没交物业费，不知道有没有途径可以申请优惠小尾巴~

打电话给物价局试试看

我也被物业气到拒缴过，然后准备了100多页的证据材料去法庭跟物业撕逼，结果第一次庭审后不知道为啥物业撤诉了

不过最后我要卖房，不想麻烦又自己去交了

我刚交了欠了四年的物业费，4000不到 iOS fly ~

我们物业费涨价了，我还投了涨价一票，主要物业服务已经很到位了，原来1.44确实不高 iOS fly ~

下一年的都交了

欠手机费都收到过律师函，这也没啥

回复13#e的ipi次方

全部打包给律所，20~30%风险代理，物业公司零成本，律所抢着做

律师函有个锤子用

一年才一千好便宜啊 iOS fly ~

律师函可以当废纸扔掉

本月收了一堆催款函，有一份律师函，主张3000万违约金，最后提出要求我方慎思慎行

楼上的🐮

沟通下，让打个折交了就行！

我们小区，有不交物业费在那骂物业不行，我说他你都不交物业费了，你喊个锤子？从小区建好到现在都没交过，还说物业改正就补缴，我信他个鬼。

牛逼。。。

回复31#emilchan2k
不怕，已经还了，3000万沟通好了也就算了，逾期部分按合同收取万三滞纳金 iOS fly ~

不交物业费是违法的，不如侃侃价少交点 iOS fly ~

律师函无视，要等法院传票。

几年前欠的？三年以前的如果他没证据证明催收了，它赢了也无所谓

物业那不干活可以可以收钱啊

小心点吧，先是律师涵，回头如果真丢到法院，会对信誉有影响

我也想问问这个，如果败诉，补交以后会有什么影响？

没任何影响，除了你的同事会去看你的判决书，之道你这人不交物业费。

传票再说 没影响的

我不说，同事为啥能知道？会登报还是法院网站吗？

裁决会上裁判文书网，你同事可以去搜着玩

你出500我找人给你出一份

汗，那真会出名了。。。

回复29#004

我们小区也是，一堆这种人，每次都在群里嚷嚷物业不行，要求物业做这做那，还一直带头鼓动大家不要交物业费。

好几年前我就圆满了

回复45#kukuzhu


遇到这种人，我都是喷他没缴物业费的闭嘴，不配享受缴费业主的权益。他还说物业不行才不交的，我说你这是两码事。

淘宝上200一份

回复47#004

我是没敢在群里喷他们，很多是那种完全不讲理的女的，逻辑完全混乱，讲不过她们。
门卫之前管理的不严，然后他们喷管理不严，然后门卫管理严格了，要自己带门禁卡，之前拿房时候每户都给了3张，然后他们不带，门卫不让进，就在群里发飙，投诉物业，投诉门卫，说了是业主，门卫不给进，不给她们刷卡，说物业拿着业主的钱不给业主服务之类，真是笑死skr人了

回复15#hxxivo


有的地方有规定，空置房屋的物业费可以打折。