我们八十后最惨…18，难道我自己能买得起…

刚得不是拿来住的刚的是拿来赚钱的 赚钱永远没有结束 所以涨一百年没问题

最讨厌让我自己想的，你要说什么就明说

俺也同意当上一辈人纷纷去世的时候，房地产的热潮就会降温，因为很多独生子女手中都会有不止一套房。。。。。

这是个多么2的时代啊

人口总量是关键，老一辈不在了人口会下降吗？

没用，这个想法，跟LZ的想法都是基于一个思想：大家都在原地生活，没有人口流动。
实际问题是，基于政策、历史、资源等原因，少数的大城市依然是多数人向往的地方，
因为这里提供着相对较高的酬劳，以及展示自己的机会，所以这些地方的人不会减少，
这些大城市，就算因为一代人的死去，空出来一部分住房，依然会被潮水般的人填满，
所以几乎可以肯定，这种需求不是一两代人的代谢就可以遏制的，一家言，随便说说。

似乎中央向地方征收过多税收
然后土地收入占政府收入太多了..
所以政府等于跟开发商是一伙的
政府卖地赚第一次，开发商赚第二次
不过据说我国还有20年的高速发展时期....

政府这么卖地不是办法的..一块地，拍卖给开发商就卖一次的钱，
然后给人家用70年，你还要帮忙市政服务70年....

30年后吧

这种倚靠房地产的发展模式就像一饿鬼，永不满足的进食，殊不知肚子有限，总有一天会爆体而亡

刚需无论何时结束，都是只是这种模式造就的陪葬品

人多跟刚需有什么关系，日本人多没听说他们房子涨了100年啊

posted by wap

20年以后吧，第一代独生子女的父母差不多过世了，城市化进程也结束了！

LZ还忘了一个条件，中国的城镇化进程还远未结束，农民进城的需求你没考虑进去
当然北京、上海什么的农民进不去，但是二、三线的城市就多了

2012差不多了:D

80年代、90年代初的这一大批住宅根本不会跨代留存，它们占据着城市中优质的地段到但品质极差，必然成为未来10年旧城改造的唐僧肉，政府一定要狠狠咬上一口的。

我们公司买2套以上房子的多的是，刚虚那只是个传说而已

城市化进程对地产的推动作用我觉得很有限
大量农民工进城了会买房么？
大量毕业生会买房么
现在这个价格，别说外地人，就是土著不少都受不了，还买啥？
城市化进城中有作用的也就是各种矿老板，企业主了
可他们是刚需
我去
最后算下来
刚需个jj

拆迁成本太高了，开发商又不是傻子。。。。。

现在成都市中心很少大规模拆迁了（虽然可拆的旧楼其实不少），都奔着二环外去了。。。。。

其实也就几个大城市房价贵，中小城市、县、镇的房子都很便宜的，只要在外面打工的人都买的起房。

但就怕天朝不要脸，在这个关口提出高额遗产税神马的，咱们就猴吃芥末翻白眼吧。还是那句话，p民富裕了，是因为天朝让你们赚，单反过来想呢？

房地产泡泡起码还有10年可以吹！

虽然来晚了，但是我还是不甘心：由此贴可见，中国房价还可以再涨100年！

独生子女在中国是极少部分。
绝大多数农村依然是2，3个甚至更多。

农村的都要往城市跑，所以城市的房价就是降不下来。城乡差异太大了。

意大利面咋还没来……

农村人往城市跑，未必就在城市买房定居啊，除了少数温拿外，绝大多数农民工还是有根深蒂固的乡土情结吧，当然，真要说帝都房价降到农民工也能承受得起的标准，那人家当然觉得买一套比住工棚强得多~~~

完蛋……眼神开始不济了

开发农村不就可以了

等独生子女两套房了，就开始要拆了重盖了，又要重新规划了。
然后不知不觉到了70年，人家具体怎么干，谁知道

看开了，房价涨跌与我无关，反正买不起