Rt，就想到了一个事，到今天这个大小环境，持币的投资需求者（持有大量现金求保值的、在tg内捞了一把的、纯看好住宅市场投资的、洗钱的）还在买房（住宅）么？还是现在多数买房的是刚需屌丝，坐地抬价其实是为了高位再拉高出货？纯探讨，欢迎拍

人口基数、 城镇化进程、 城市人口的新陈代谢决定了大部分一二线城市的房价短期暴跌的可能性不大。

当然买，现在不让买（限购）而已

最爽就是不断贷款，用杠杆买房~~

喷了原来08年房价没跌
呵呵，银行都是sb
居然房地产信托一概不投
这也太弱智了

我们怎么敢跟你这位可以控制几千亿的人比智商呢？

国五条就是为了稳定放假的。

全国能交的起税的才多少人，就算这些人全能买房，能有多少钢需

如果哪天大街上随机采访，都不想买房，房价就跌了~~

现在经济支柱之一就是房地产
不然银行理财投什么

麻痹酸的牙掉了

债券是一部分，要求65%，剩余非标的神马都有，不过银行配的地产信托确实不多，风险太高

10%的人占有90%的财富不是空口说说的，购买力全在这些人手里了，所谓刚需对房价的推动力其实是极其有限的。。。。。

放心，以你脸皮的厚度，再厉害的强酸都伤不了你

事实不就是 某父母卖掉了老家的一套三房 到上害买了套一房 卖掉了一房的 换了套二房 卖掉了二房的换了套三房 卖掉了三房的到市中心整了套一房 如此往复而已

不靠谱的臆测和推断

大道理不用讨论, 只要看货币是否继续超发以及卖地是否有又出地王即可.

对你这种不要脸的，我为我脸皮厚感到欣慰，更为你能肯定我的脸皮感到自豪
我脸皮要是不厚，怎么能面对你嘴巴里吐出的强酸啊

限购不就说明还有强大的购买力么
哪天鼓励购买了，说明跌了

看影帝发的钞票就知道，傻子屌丝才信会暴跌到十年前水平，问题是还会不会这么疯涨呢？拿信托甚至高利贷玩几套房的，都不用暴跌，只要年涨幅不到20%，我不信能稳住气，大家无非就是说房贷利率低呗，我只要能贷款出来，干什么不好，房地产黄金时期已过，何必买房子……

你不知道人家的资金成本吧。基本就是平了通涨而已，涨的就是利润。

房价不可能跌，中国人太勤劳，赚的钱都舍不得花就买房了，所以只要有工作房价就不可能跌

我不信现有工资水平，房子涨到2000w，屁民还忍气吞声？陈胜吴广张献忠朱元璋李自成腊肉就来咯，既得利益再强大，触及到tg统治核心利益，任何通天强大的集团会马上被统治集团消灭、牺牲或者排除在统治集团之外的

北京上海2000w的房子不要太多，不忍气吞声能怎么着？住不起滚回老家有8k一平的，再不行乡下有4k的，陈胜个毛线

现在随便一个城市，最热的行业就是房地产。连俺这城乡结合部都在建楼盘，您说房地产是多大的市场，多大的泡沫。

都限购都这鸟样。。。。。。

这位兄台的意思，按黑道的口气，就是没的谈咯

楼歪了，我的意思是，你有资金，也能从银行贷款，你自己老婆孩子全有房住，现在不限购，你会不会再买？

的确和TG没什么谈的，不过鱼有鱼路，虾有虾路，城市居民原有住房和买得早的也不至于过不下去，不过会有不少离开城市核心区域，外来人口的置业难度会更加困难，其实也就是有钱的也许更有钱，没钱的去死。

房产绑架银行，跌了你让银行的账怎么平……国五条这种东西只是让老百姓看似看到点儿希望，你再看看过一个月还有几个人记得……现在利用国五条带动不少屁民过户，再搂一笔，到了明年又有新五条了，跟TG玩……玩不死你……

就是大城市土著（至少3辈起）和少数外来精英

去年五月买的楼到现在已经涨了一千多，而且还卖没了，目前还看不到要崩盘的迹象

现在限购，想着法子都要买

5年前10年前就有人这么说的,当时说法是TG虽然贪,但到了影响他统治的情况下会收敛.结果呢?

国5条1出,在没落实的情况下， 新盘立马涨了5%， 二手学区房或者有竞争力的房立马涨价， 政府管过吗？

我最近刚买好房所以感触很深， 过去想法和你差不多， 现在想想太可笑了。键盘预测房价本身就是错的， 你只要买过房就不会这么幼稚了。

中国人的确好操，房价涨成这样买不起，女人会骂男人没本事赚钱，但你见过几个去政府门前抗议的？就算都有房住了，也还有改善的需求，手里有余钱了还有保值的需求，等哪天房子配置的差不多了，手里钱被榨干了就差不多了涨不动了但还不会跌，都是真金白银买的不是没饭吃干嘛减价抛？而且算上融资成本各种税费，这房价每年不涨就是贬值啊，就我身边来看80后的这批有不少还没配置完成

中国性别比例失衡严重，婚姻市场竞争更激烈
2013-04-26 02:08:59
2013-04-26
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中国是世界上性别比例失调最严重的国家之一。中国的出生人口性别比（男婴出生数/同期女婴出生数×100）从1990年的111.36增长到了2012年的117.70，期间最高曾超过120。而联合国明确规定出生性别比的正常值为102～107之间。男女比例失衡的直接后果就是产生大量的单身男性，进而使得婚姻市场上男性之间的竞争加剧。世界银行关于中国婚姻市场的一项研究就显示：欠发达地区的男性更可能是婚姻竞争的失败者，而有男孩的家庭则更倾向于存款。
女性藉婚姻向发达地区迁移，单身男性在欠发达地区更集中
根据国家统计局的数据，中国各地出生性别比具有西北低、东南高的特点，出生性别比失衡最严重的地区主要为东部和黄河以南地区。直观上，在出生性别比例失衡严重的地区，单身男性的比例应该更高，然而事实不是这样。根据世界银行的研究发现，从没结过婚的30岁以上单身男性比例较高的地区主要是西部省份。造成这一现象的原因就是，东部地区的经济发展程度较高，人们的受教育程度与收入普遍高于西部，女性更青睐受过良好教育、收入高的男性，再加上东部较严重的性别比例失衡，西部欠发达地区的女性就会自然地向东部发达地区迁移。
借助婚姻迁移的女性净人数可以得知，江苏、广东、浙江是接受外地新娘最多的地区，而外地新娘来源大省则是贵州、云南、四川。这个数字十分明显地说明了地区经济发展程度对女性选择何地的男性作为结婚对象时的影响力。女性通过婚姻向发达地区的迁移恶化了经济欠发达地区的性别比例，使其在一定程度上承受了经济发达地区性别比例失衡的负担，从而在经济欠发达地区的婚姻市场上，男性间的竞争将更加激烈。
为提高结婚竞争力，有儿子的家庭存钱多
男多女少的现实，注定了男人要有更多的资本才能打败竞争者，把心上人娶回家，这导致的一个现象就是有儿子的家庭存款更多。据美国经济研究所的一项调查，在中国的一个三口之家，92.2%的有儿子的家庭表示存款与孩子有关，而仅有女儿的家庭的这个数字为86.4%。此外，有29.8%的家庭存款是为了儿子结婚，而存款是为了女儿结婚的家庭只有18.3%。在教育储蓄方面同样也是有儿子的家庭高于有女儿的家庭。通过比较家长在不同年段时家庭的储蓄率，在几乎所有年龄阶段，有儿子的家庭的储蓄率总是高于有女儿的家庭，而且在50岁左右，有儿子的家庭储蓄率出现了一段急剧上升，因为此时正是其子女准备结婚的时间。
据国家统计局的最新数据，2011年我国15岁以上未婚男女比例为135：100，这意味着，在近期，中国将有接近26%的达到适婚年龄的男性无法找到另一半。男性只有更加努力才能在婚姻市场的竞争中胜出。

人民币蓄水池，水龙头不关蓄水池不干

房价跌不可能的 我是前年的3980 今年5800了 说卖立马成交的样子 只能慢涨不能不涨

09年颁布国四条时，都说房价要跌了，至少会减缓增速。结果呢

是减缓了，原来3万变4万，涨33%，现在4万变5万1，涨27.5%，明显放缓。。。

真心理解不了，为了保值增值？逼婚？给tg做贡献？

比如你们一伙人（同学）聊天
“我家前几年买了一套，lp家两套，现在又要买一套”
“我家新买了套学区房”
要是你有一点点酸那这就是你问题的答案

房价远没有达到无法承受的境地啊。别老盯着北上广动辄五六百万的房价跟自己三四线城市的收入相比，事实是中心城区基本匹配精英收入，郊区基本匹配新移民及穷人收入，任何城市都是如此。楼主你就看看身边人，是不是虽然很困难，但是还是有源源不断的普通人通过努力买上房了？只要这点事实存在，房价就远没到顶，最多就是涨势放缓而已。

房子是生存之本，加上中国人天性保守喜欢置业，被TG操的妥妥的，一边叫房价高一边又为自己的住房涨了几千沾沾自喜，国际形势不出大事TG还玩的下去，中心城市房市不会崩溃但会衰退

我相信二三线城市还算合理，意思是北上广……到顶了么

房价跌了说明经济下行了，参考两房的情况。

广州已经直接限制成交价格了，高于限价不给网签过户，导致一些楼盘封盘停售了

不过这些招数可以想像效果如何，zf能限制只能是名义售价而不可能控制实际售价

看你眼光了，首先城市差别就很大，有的会跌，有的不会。
就算是北京，五环内的房子，有的也会跌，有的也不会。

难道要逼ZF使出杀手涧, 搞阴阳合同欺骗ZF的一旦被发现判有期徒刑N年.:D

中国的楼市应该是全球最畸形的市场, 不是一般常识能解释了.