深圳这一次的房价暴涨彻底伤透了中小企业主的心

  • 不紧张的不
    zt
    实话实说,深圳这一次的房价暴涨彻底伤透了中小企业主的心。有几个中小企业朋友表示,无论工厂再怎么发展,永远不会再花钱购置新设备了,以前一套设备一套房的价格,工厂奉献了就业,税收,承受着各种风险,同样的投资,房东躺赢,恨不得给自己二个耳光。

    我也心里不是滋味,翻看我的朋友圈,4年前我们还喜滋滋的增置了四条松下602高速机,一条设备加后段超过700万,四条二千多万。我记得设备到的那天是周末大雨,我冒着大雨心里还笑称雨为财把机器设备接到了工厂,加上原来的8条设备,合伙人都觉得,趁着第二春还可以又大干一场。当天我发了朋友圈后,同行点赞祝贺还停在耳边未落,实力象征啊。

    才四年的分水岭,同样的投资下,房产与设备带来的收益高下立见。说后悔吗?并没有,因为我的所有房产也是实业收益带来给我的,但是做实业想再次购买设备的积极性已经被打击到完全没有了,好几个朋友都说,就一直让这些设备干到退休吧,免得花了钱又提升设备后,被房价啪啪的打脸,设备连调头都难调,生意好的干,生意不好吧,看在设备的份上,也得干下去。我心里一算,虽然我是小股东,但是按照当时我的股份值,这四条设备我也可以二套房的首付啊。恨啊。

    前二年因为产品线升级为GPON EPON,成立了光车间后买了几百万的激光机器后,好在半年后发现再次增资后并不会带来效益,马上叫停卖了光设备转为外采,一转一卖,设备上亏损了二百来万。这笔钱用来付一个首付,可能现在价值也超过千万了。

    这几年房价噌噌的上涨,把做实业人的心都搞心寒了,再也没有去到工厂那种激情了。好在我们开的早,几个合伙人把担子都交给团队管理,去年我们5月都半退休状态了,手上拿着闲钱到处找轻资产投资。提起开厂要再购置重资产设备都摇头了。

    只要房价一路上涨,我们这些做实业的工厂朋友们,是不会再投钱到工厂的。个个都说,谁投谁傻啊,好吧,做工厂的钱都出来到房市股市,热闹一翻后是否又一地鸡毛呢?
  • s
    saintwei1979
    政府只看短利,说到底现在的走官制谁愿意为一个城市的长远发展考虑。
  • 金碧辉煌
    卖地钱来得快啊
  • n
    norush
    深圳房价一点都不高 好伐? 我看30万一平是比较合理的价格
  • O
    Oishi
    以前亲戚来找我弄工厂集资的项目
    直接被嘲讽回去 2333
  • 洒家又回来了
    深圳这么玩迟早弄死自己。。。真别以为珠三角到底有多富,隔壁惠州房价已经差不多跌破一万了。

    本帖最后由 洒家又回来了 于 2020-7-6 08:23 通过手机版编辑
  • e
    emmer
    长期看高房价肯定会损害实业

    但是谁在乎长期呢
  • 龙与俯卧撑
    深圳房价要向香港看齐 ;手动滑稽;
  • f
    fenny
    跟多的是买了房子抵押经营贷用来买设备的
  • d
    dabing
    最后和日本一样了。

    大家都不干实业。
  • j
    jiangst
    国内想保值只有靠买一线的楼盘,没办法的。
  • s
    somesun
    十年前也是这样的啊

    搞的好像新发现一样
  • j
    jiangst
    看了下深圳这次暴涨好像和老破无关。
  • 不紧张的不
    政策实际是默认5%保底收益率的

    不打破这个预期,无解
  • A
    Alloyo
    早点学北京,把实业全部赶走,一心做互联网和金融
  • m
    mmismm
    那么,住深圳到底有啥特别的?魔都的话还能想的通
  • m
    migiry
    74平米都要1700万

    深圳已经走不回来了
  • n
    nasa0083
    高端制造业还是很爽的
  • j
    jiangst
    一线X2或X2.5差不多。
  • 刁德一
    大家忙着嘲笑欧美呢,楼主这帖子有什么用
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    casiosushi
    明显是房产中介写的软文
  • s
    sigmaxion
    没人办厂那坚持办厂的不就赚了么
  • s
    sceic
    想做工厂为理想的,也有不会这么考虑的。
  • 抱抱
    放水到房地产其它行业成本都会逐渐升高,其实也就是摊到了所有人头上了
  • 阿弄
    昨天刚好经过横岗,在路边吃了顿饭,旁边很多饭馆都倒闭或转让。
    老板娘说今年旁边很多工厂和中小公司都倒了,所以旁边的饭馆跟着生意不好倒了很多
    我指着门口她贴的转让字眼问她生意是不是也不好,她说她不是,只是因为延边人受不了这燥热天气要回家,233
  • 肉丸子
    是真的贵。exe
  • t
    tripx
    好像在看香港的房价一样。
  • s
    shaoliang1983
    自信点,100万/平才是合理的~
  • k
    kelvin1221
    深圳是外来人口的“天堂”。住北上广你这辈子都是无法融入当地人的圈子和摆脱鄙视链的
  • t
    taxidriver
    这就扯淡了,广州相对来说还是比较好融入的。老一辈,六七十年代的,普通话讲不好的比较难,年轻一代讲普通话比讲粤语都多。很多粤语都讲不太利索,讲着讲着就切成普通话了
  • y
    yfl2
    请教日本不干实业是啥意思
  • 奎子
    真是张口就来,你来说说北上广有什么只有本地人不吸收外来人的圈子?亲戚发小串门这个不算哦
  • k
    kelvin1221
    讲普通话离融入这差太远了。上海北京普通话化不比广州高得多。融入是要你适应当地文化圈,规则,会讲本地话。不然在很多时候如在广州你都是被打着捞佬,捞兄的标签。而深圳都没这问题
  • n
    nikutai
    本质不是房价涨,而是通货膨胀太厉害。
  • i
    inafford
    这你就扯几把蛋了,哪怕是在上海,那些对于外地人的歧视言论也只存在网上卢瑟的嘴里,上海很多有钱人,老板,高管都不是上海人
  • z
    zebra97
    玩死也不关现任的事,到时候人家早就去美国颐养天年带孙子了,差点也有老干部局供养,跟屁民不是一个阶层的人。
  • zhao
    老百姓是不是都觉得2线以上城市10万一平的地价才合理?
    实业不行是事实,看最后实业末路,怎么支撑你房价gdp的泡沫。
  • k
    kelvin1221
    你拿有钱人,老板,高管来说?你去看看拿平均工资的人的情况吧。正常打工,十个公司九个里上海本地人都会抱团。遇到事情你一口普通话,跟一口上海话的在派出所里讲理你看派出所偏帮谁?浦西,宝山那些地方本地话的和外来人资源差距?文化思想上的大小差异更不用说了
  • 小糜痘驴
    深圳是对标香港吧,现在毛毛雨啦
  • i
    inafford
    你说的这些事我统统都没遇到过,我也有很多上海本地朋友,也没这样的,我是不知道你说的这个上海是哪个位面的上海
  • 扑街仔
    深圳是有能力的人才能呆得下去,房价这么高没毛病/
  • g
    gnorz
    说得好像不干实业天上能掉钱买房子似的。
  • 推土机
    深圳一塌糊涂的,房价其实比魔都贵至少一倍,软件竟然要靠广州。
  • y
    yfl2
    都能买得起深圳房子了,所以……