正确。

同事跟房东协商继续租，一个小丫头看着很面善，约定退了蛋壳的合同跟房东签，他们还真退了，傻不傻紧接着房东哥哥打过电话来，让他们七天内滚，我就说他你同情她干啥人家都是有房的资本家。

回复3#peekid
退蛋壳合同之前得先拿到跟房东的新合同啊，有点傻了 iOS fly ~

回复4#zuoye

谁知道他们咋想的，房东北京土著可能演了戏，他们上当了，人家房东转头出去吹牛逼，看我多厉害几句话把纱布租客赶走了，装修押金都得到了

租客只要是之前交了钱的，确实是和房东委托的包租公司签了租房合同的话，就不要主动解约。如果被迫搬离，就搜集好证据，证明是被动解约，后面再看。如果是租金贷，被迫搬离就先暂停还款，及时止损，同时起诉解除贷款合同。

这人缺德，害了后代子孙。

比如蛋壳连续几个月不打款，那么蛋壳和房东的合同就解除了啊。解除了合同就要收回房子吧

人心险恶

回复1#yhny

这种真是自大到无边了，停水停电就能对付他了，碰到这种事情，和房东一起好好商量是有可能解决的，贴这种告知书是脑残

实际上，这次事件给律师和法院以及政府都出了难题。

所以是，假装看不到，不管。

任何的判罚，都会引起争议。
全部判给不具备执行能力的蛋壳，那个没判是一样的结果。

蛋壳是公司，破产了不承担责任。
斗罗大陆

断水断电可以不。 iOS fly ~

蛋壳的钱不能拿来赔偿吗

回复13#redmonkey
工资都发不出去，哪有钱。

这个就是做大的企业，放大了风险。
没有盈利能力情况下，更危险。








斗罗大陆

回复5#peekid

老北京吧 素质确实很差

回复8#95879451

15天不打款 就自动解除合同了。

回复5#peekid

蛋壳的钱退了没有？没有就把空调什么都拆了吧

回复14#loom

冻结了近10亿

钱呢？

回复8#95879451

那是房东与蛋壳的关系，租客作为善意第三人没有影响。

回复8#95879451
不打款，不能强制租解除合同


可以判合同继续执行，房东打官司和中介要房租


就像买卖房屋，交了定金，卖家反悔，想退了定金继续卖，买家有权要求卖家继续履行合同，而且还可以判对方违约拿定金 iOS fly ~

合同有条款约定的，15个工作日不打款算违约，合同终止，赔偿2个月房租

回复10#Nexus7

停水电房客住不了，但不搬走东西，也是耗着

深圳住建局发通知了，不可断水断电 iOS fly ~

没啥用，我刚刚把租客赶走 iOS fly ~

深圳规定不能断水断电

得看是房东委托给第三方公司的，还是第三方公司自己租过去后转租的。如果是委托的，肯定不能赶人走。如果是第三方公司转租的，我觉得房东可以赶人吧

就算住下去也难受，中介真是恶心啊，两边都被坑 iOS fly ~

蛋壳这种做法不算是刑事犯罪吗？

哈 不过是正规了点按法律来就自大到无边还脑残 就因为国内没有相关的法律条款来保护租客约束房东 让房东自以为随便换锁赶人无法无天 还停水停电 我就支持你这类房东赶紧停赶紧赶人 闹大点好让相关法律早点来

企业做大了，出事了，政府管不住了，又不肯真金白银摸出来安抚两边受害方。所以啊，马爸爸的蚂蚁要急刹车，早做预案 iOS fly ~

用了什么办法？

拆自己家的东西影响自己的生活没问题，如果影响到别人的正常生活不行。

我觉得没啥用，就把水电停了就行了HiPDA怪兽版

也就是嘴上强一点而已
水电的主体是房东，销户行不行，我都懒得停…
对房东的话，反过来给租客同样适用。

这个租期是到5月，有太多时间留给房东做事情…
而且就国内这个法律，房屋产权优先权还是高的，我都不明白这个租户贴个这个玩意在这有什么用，吓唬老实人？HiPDA怪兽版

钱已经通过地下钱庄转到国外了

简单说这个事是中介拿着租客和房东的钱看租客和房东的大戏 人生如梦

贝壳老板跟乐亭一样跑了？
牛逼啊

回复20#cyanbird2006

魔都闵行法院判定蛋壳和房东之间签署的是房屋租赁合同，逾期后合同自动解除。应该不适用善意第三人

只能拿合同出来研究了，大家都是受害者 iOS fly ~

回复5#peekid
跟老北京的人打交道一定要小心为妙，这帮人挺low的 iOS fly ~

回复39#zhangzy212
如果这样是不是就是房东收房，租客去找中介火拼？ iOS fly ~

回复14#loom

怎么可能没有钱，美国上市圈的钱呢？投资人和大股东腰包满满的。

不可以 iOS fly ~

没问题

人不需要跑，钱跑就足够了。洗好屁股坐几年，出来就是亿万富豪。帐目做得好，说不定根本不用进去。

回复42#doudouxi

今天下午在居委会，居委会的人在给房东房客两边打电话，主要还是和稀泥，叫两边好好协商。

闹这么大，相关部门呢，起码给个指导意见 iOS fly ~

我看到了四个字“为富不仁”！