比如链家买套500W的二手房，要2个点，也太高了吧。

链家的一般不给砍，小中介可以控制在1%以内，房价高的可以直接谈绝对值。

给他两万就行了

1%，5万封顶
链家不答应且非独家房源的话，就地找个小中介，说看中哪套房，价格谈定，中介自然有办法去搞定，这年头最不缺的就是中介

本帖最后由 MrAmethyst 于 2016-12-29 08:53 通过手机版编辑

跑单有风险，考虑好，还是10万。

反正都靠谈，起码比房价好谈多了

可以跳单，当然这么做不好。
搜房网去年好像是0.5 其它中介1的一大把。

我付了2个点中介费给链家。说1的不知道咋谈下来的。。。

不能谈的话我觉得链家基本没啥竞争力了。

10W真是太贵了。

说起来，现在链家北京买房能贷款么？前两天和准备二套的朋友聊，他说北京二手房基本都是全款。。。听着有点扯啊

搭车问问现在租房市场要怎么操作
有新装修房子一套准备租出去 是独家交给链家登记 还是自己别家一个个去上门登记

问题是这中介是帮你把价格降低了呢（一般都是业主买家两头瞒，抬价）
还是说帮你度身找到了多适合的房子（一般是丢个好的告诉你，然后说没，给你看性价比差的）
光帮搞手续那些实在是不值几万十万啊

我这中介协会统一标准1%，然而还收过户服务费贷款服务费评估费加起来也2.5个点了，喷了

搭车问，抵税的装修费发票是玄学吗？

链家涨到过2.5% 结果被市场教做人了，
天村链家最多能谈到1.5% 我爱谈到过1.3%