就是还没交房前也能进？

我们这是预售的不算学区房，只有已交付使用的才算

楼盘交付才会划分学区，购买时的学区全是销售吹牛

我感觉也是。。。今天有人跟我说，签了合同交了钱，就能上学，我说杂可能。。

交付之后才行，有一些可以给你一年提前。

不会，有些楼盘学区说不定划得远

看“区”的边界划分，越靠近学校，且在学校所属区内，基本万无一失

魔都，某重点小学第一阶梯小区

这边牛的公力学校，周围一圈落地房。。。新楼盘基本没有。。。

想办法和街道及教育部门的朋友联系上，看看学区划分。

拿不到房产证就上不了学啊。
我们这有个小区，烂尾3年，后来正荣来接盘，一期盖好以后买期房的人发现小孩全部上不了学。
后来才知道，当初烂尾以后，政府接管，后来正荣来接盘以后并没有还清前面开发商欠银行的钱。

没房本学个毛的区啊

这个也分地方，正常是在学校入学报名通知里边规定的时间前迁入户口才可以上学，迁入户口需要房产证，房产证一般是在交房后半年至一年内拿到，当然也有突击拿房产证的，个人去办三天就可以拿到房产证。
也有学校与开发商合作的，只要有房产购买合同即可上学。
总之还是看当地政策，一定要区分清楚，避免影响孩子上学。

我这有购房合同就可以上学了.我小孩就是.房子今年7月交房.去年就在学校旁边租了个房子上学.

除非政策特办，学区划分自己网上查一下就知道了，或者直接去对口学校咨询

有些大楼盘有好几个开发商，所以并不是整个楼盘都属于某个学校的学区房。
类似的纠纷太多了。。。

今年刚买了学区房，五年后才用的到，不过大体也了解一些：
本地是房产证名字必须是孩子父母的，如果是上一辈名字的话前提是父母名下无房才能申请使用。
小学五年内这个房子限定只能一户孩子使用，比如刚上学后你卖了房子，接盘的也要等孩子毕业后才能用
我选择的这个小学必须提前2年报名。
14L说的去对口学校咨询这个事啊，打电话或者去问，反正本地是没人搭理，不会给精确回复。所以期房有时候挺尴尬的。
我朋友的孩子今年小学，期房下来后不给安排，幸运的是这属于市里引进项目，最后市里出面协调解决了，但是过两年他二胎能不能上就不确定了。
其余的不知道了

有合同就算吧。

本地市区一个回迁村，不属于学区，但是村里老头老太天天去闹，最后协调村内回迁户可以上学区，外来购买商品房的不能上。
另一个小区，就在学校隔壁，结果房子下来后，只有最大户型的两个楼可以上，其余的不算。

还要转户口的.

没办法啊，大城市僧多粥少，为了能占到那少得可怜的优质资源，真是无所不用其极。。。

大开发商通常都会给予楼盘学区的好学校一些优惠政策和赞助，所以这些楼盘里面价格更高的片区往往能获得名校优先录取。

我们这里有购房合同就可以划片上学

我们这边省一级小学，除了划到片区内的房产，还有2年入户轮候期，同片区小孩多，还要摇号。反正买了学区房不是保证一定能进去。大城市抢资源的太厉害。

我们这里去年是只要是有合同和发票就OK
孩子命好,报名前一个月房子开始卖了
报名截至到最后3天 手续才办全

成都政策是 旧学区房 要一年以上的户口迁入才能读所在的学区

新房都是购房合同去报名，，不可能非要房票的，那玩意几乎不可能买房就有房票的。

不行吧，我们这好像要入住一年才确定校区。第一年是临时学区

这个要看学区政策。你在论坛里问都不如直接去当地的区教育局问。有的学校有购买合同和发票就可以。有的就不可以。再有就是教育政策一时一变。随也说不准。就包括教育局给你的答案都是模棱两可的。

这个不能太对了~
说什么划分的全部骗人的~

坐标苏州可以，用购房合同就行

这个分好几种情况，一一道来：
1、新建的小区。这种一定要在开盘前就弄清楚学区划分，并不是说在你心仪的小学附近新建的小区就一定是进这个小学的。有的小学学位满了，即便是新建在附近的小区，也是划不进这个小区学位的。
2、不是新建的小区，是原先的小区后续新建的房子（小区分几期开发，你买的是后几期）。这个也有上边说的情况，这种情况是最坑爹的。我有同事就是这种，明明有个小学就在400米开外，偏偏进不了，要去另外一个城区的小学上学……
3、小区和政府事先有协议，属于小区配套设施的小学。这种就铁定进，哪怕小区分几期开发也是。
上述3种情况，还有几点要注意：
在学区内，要进小学，大人小孩的户口要先迁进来，时间一般是当年6月以前。
一般是要房产证才能迁户口，但是有些地方有购房合同也可以，看各地的具体政策。
不能只迁小孩的，这点千万注意！孩子报道的时候要核验陪同报道大人的户口，如果和孩子户口注册地不一样，是不给报道注册的。
还有一种情况特别注意，如果当年6月份没有迁入户口，但是在派位前迁进来的，政府允许参加派位，这不是什么好事，因为这种派位，是有先决条件的！那就是：
所在学区小学学位未满，自动派进，这种结局皆大欢喜。
所在学区小学学位已满，随机派位，给你派到远到天际的小学也是有的，这种结局，那就凄惨无比了……

各地政策不同，要看招生简章。。。每年学校会发布

必须迁到房子所在的地址，还是同一个区就行了？

这个有审核得严的，有审核得不严的。
我这边的小学是必须同一个地址。
有一次教育局开新闻发布会，专门就这个政策进行了解释：
为的是避免把小孩挂在亲戚或者其他人的名下进好的小学。

下次去问下，迁出户口，以后老家拆迁又不划算了

当然要问清楚，有些地方有特别政策，要去问才清楚。

嗯，应该要去教育局问把？

是的，普适性问题一般都是可以直接回答你。
但是有些派位、划区问题可能要根据当年生源情况调整，加上比较敏感，一般都是不会直接回答的。

等买了学区再去问，现在有点早，哈哈。。

没房产证说啥都没用。

这种就是开发商给业主画大饼，最后吃亏上当的还是业主，这种纠纷就得太多了，都是买前开发商信誓旦旦，买后mmp

别扯，银行只押他项权证，房本只不过是上面给你加一行存在抵押让你没法过户转让而已，最多也就是他项权证没办下来之前房本要押在银行而已，他项权证办下来就直接还你房本好不好。办过房贷没有啊..........

我只说学区登记问题，你往哪扯？

你自己说的贷款的都没本.........恰恰相反，贷款的有房本
谁说贷款的都没本？