最近购入一套小学和初中都相对不错的学区房，不是投资目的，家里有两个孩子都需要。
然后，后知后觉的发现北京、上海已经实施了初中多校划片、摇号入学的政策......
那么问题来了，未来是否还有学区房的概念？个人认为，小学因为孩子小就近入学的原则应该还有，初中则以概率性学区房的面目出现，也就是要赌房。
还有一个问题，假如你没有靠近好学校的房子却摇到去好学校去上学，或者你没有靠近普通学校的房子却要到普通学校去上学，怎么解决通勤的问题？租房？换房？校车？

我觉得摇号的可操作性可太高了

开始实行了吗？

北京西城区已经开始了。

目前也在考虑学区房，虽然多校划片已经部分实时了，但是还是有一些学区房或者学区没有实时。退一步说，就算实施了，也可以找那种周围学校都不错的小区来买，毕竟划片也差不到哪里去，有个保底的。

没用的划片也有学区房，只是差价不会这么大罢了，欧美国家都有学区划分，短期内国内不可能改变这个情况

你看到的是假上海吗？今年开始民办摇号之后，学区房都涨了啊，特别是双学区，涨的离谱

还有一个 居住权，貌似不受户籍限制了，只和你居住地有关系，说是要打破户籍制度。由此衍生来的上学问题

多片区摇号也是好学校摇号，差点的也是就近上学。不要想多了。

上海是公民同招……一线城市才有优质的民办学校，所以不够典型。

多校划片也得找个好片啊。片里全是差不多的好学校，和片里都是弱校的，那也不一样啊。

这个距离实施有点远。参见某地区前几年租住同权的政策。

这算是世界性难题了，多校划片无非是范围扩大看似公平罢了，学区房一样还是存在...

所以如果划片的话，也仅仅是学区扩大了一点而已，由某特定小区变成某地段了而已，没有啥本质区别，还是往市中心冲

楼上两位说的有道理

除非拼命盖学校，减少商品房开发

摇号是为了更方便开后门。

好学校重点是生源和师资。。。好生源和好老师就这么多，学区问题只能缓和，不可能解决的

我觉得义务教育让读书更难了，没房没街道户口的，要么只能回原籍读，要么买房，就算买了房子还得摇号入学，现在一堆二十八线学校都在这样操作

意义肯定没现在大了，以后有学区房只是有机会上好学校。如果买了学区房，摇号摇到差学校，这房子这几年就等于白买了。
打个比方，有一个投资稳赚的，肯定大部分人会心动。还有个投资只有三分之一或者四分之一几率能赚，投资的人肯定会少很多吧。

没别的意思，就单纯问问没有义务教育之前你家是能上得起学的吗？

这个就真难讲了，如果上面把学位流动性摊派的话……

多校划片啊，那我给你讲一下实验二小这个天下第一小学的故事……确实多校划片，然后在这个小学的划片区域内，计有，北京八中，北京四中，实验中学三所top10……所以价格不仅没降貌似还涨了点

学区肯定不会变的，小学初中应该还是”就近入学”政策，你不可能未来说让小孩跑很远的地方上学吧

多校划片可能也就大城市的问题了。

现在的问题是民办也同步摇号了，这个问题就大了，可能会把大部分人往公办学校赶，我感觉这个政策未来可能会取消，那么就是有钱的上好的民办。

划片摇号中心目的：就是扩大学区范围，稳重高房价。比如一所好学校，一年只能招300个新生，它划片的学区房只能是三五个小区，多了倒时候装不下应届学生 ，买了该学区房的家长肯定不干。现在搞个摇号，把学区划多大片也没事，反正摇号，但是你不买我这个学区，你连摇号资格都没有。。。

我所在的地方公立学校资源很糟糕，小学到高中上私校

这和义务教育有什么关系，解放前你家也上私立校吗？

即使摇号，但范围也不会不限制摇号的范围，到时候，除了要有“摇号房”之外，你还得有过硬的关系，摇号房范围越大，价格越便宜，但需要的关系越硬…到头来变成给有关系的人减负了，没关系的苦哈哈花了钱买了价格不算低的摇号房，只是陪玩…当然也会有些名额，拿出来真摇号，那真是堪比买彩票中大奖了

美国就是这样，一个片区有几所可以选，能否入学全靠关系和才艺展示什么的，我觉得国内私立改成摇号就是想避免这种情况，但是现在实际来看反而促成了公立学区的涨价，不知道后续会有什么政策

教育模式不改，学区房就不会变。
广州这边好多新小区因为学区的问题去散步了。

划片也只会让学区房更贵，参考北京。

我那个时候也没义务教育啊，公立也是要费用的