坐标北京

6个月周期的意思是：在六个月内过户完毕即可

例如：先交定金，然后第四个月再付首付

之前一般说的都是谈到三四个月没问题 从不稀释德味~

有没有告诉你首付款不够的话可以找他们贷 iOS fly ~

回复2#曾哥纯爷们
那倒没有 从不稀释德味~

换哪里了 iOS fly ~

现在卖房这么难了？

我买房时公积金才交了3个月，当时政策是满6个月才能贷款，基数贷夫妻双方可以贷70万，拖了3个月才去办贷款，被售楼处催死了，最后交了8000的罚款，但是这段时间房价涨了3000多，15年年底，现在回想真是骚操作HiPDA怪兽版

我丢 你不是才卖么。。

回复7#Hisoka-J

回龙观就看新龙城或者对面金隅 价格要贵，但后者比较方便

围观有钱大佬 D版有你更美丽～

回复8#freeoz
卖了还得买呀，要不没地方住从不稀释德味~

回复9#stanleygu
金鱼真的真的太贵了，但传闻对口的161今年中考昌平平均分排第一，新龙城没学校，我现在比较倾向矩阵三期，育新分校，有电梯 从不稀释德味~

二手房6个月周期不是很正常么，我去年买房谈了8个月周期

回复13#jazzking
说地区啊你 从不稀释德味~

回复14#Hisoka-J
北京，西城小尾巴~

回复15#jazzking
你厉害，你赢了 从不稀释德味~

这应该是炒家的房子吧，房子未满二年的。

回复16#Hisoka-J
这不是常规操作么，现在房子总价都不低，一般都是小换大，毕竟能直接拿出几百上千万的人也不多，所以要给买家留卖小房子的时间
我见的好多都是这个情况，置换周期小尾巴~

回复18#jazzking
之前真的没这么久，我去年11月卖西城房子那会，很多中介都会试探的问我能不能给3，4个月周期，从来没人问我能不能给六个月周期的。 从不稀释德味~

先买后卖，还是先卖后买那 iOS fly ~

我刚卖了一套给买家六个月，没所谓的事也不着急买

我去年置换，买的房子是8个月，卖是6个月周期，我是先买后卖的，不过买了以后卖不出去真的很煎熬，最好是同步吧，两边都谈得差不多再交易，要不很难受
前几年卖了一套也是给了6个月，不过3个月就办完了

回复19#Hisoka-J


估计你卖的房子小，不存在置换的问题

回复23#jazzking
是的，很小 从不稀释德味~

回复24#Hisoka-J

现在卖房子，土豪除外，一般来说房主都有贷款，当然我接触的都是比较新一点的房子，房子签约后，卖家得先还贷款，有的银行光这个就得等一个月，还完贷款解抵押，
然后，约网签，买家做贷款，等银行批贷，
以上流程都走完了以后，才能付尾款，约过户，过户完了一般银行的放贷的钱都还没到，这还是没有置换的过程。一般需要3个月
如果买家同时卖一套小的筹钱买大的，就要加上另一套的流程，有可能卖小的房子还要等银行贷款到账了，才有钱付大的房款，
这种置换的过程，6个月是比较正常周期。

所以，不用周期的，基本上是比较有钱，没有贷款、卖房等等牵绊。

回复25#jazzking
买我房子那家人双海龟博士，都是刚回北京，女的在大国企当财务主管，男的创业开了基金公司，俩人没现金，但是不怕贷款，俩人最后首套商贷350万，20年期，我都惊呆了。

他们着急落户，我们11月25号签三方，1月初就完成过户，包括我自己解压的时间
从不稀释德味~

回复26#Hisoka-J

动作够快的，我们卖房1月1日签的合同，碰见疫情，大概5月份才办完
你这个解押太快了，我们还贷款银行就拖了我们一个多月

回复26#Hisoka-J
商代这些 一个月也就2w还款吧 按你描述 这夫妻完全0压力啊 iOS fly ~

价格按现在还是6个月后价格？

回复27#jazzking
交通银行，我每周求两次那个专员给我办，然后还按中介的要求走了网上解压流程，不用人去银行拿材料再去建委，所以快了不少 从不稀释德味~

回复30#Hisoka-J
这个速度也是没谁了，厉害

回复28#dhll
嗯，我们闲聊的时候女方自己说他们工作没多久，没攒多少钱，但是目前收入还可以，月供这些贷款没什么压力 从不稀释德味~