哈哈,在下最后还是遇到了房东不肯退押金的事情,有啥办法恶心一下房东么?
- 古兰佐RTRT
13年年底,12月去看的房子,12月8日正式入住,每个月租金是1600,是和两个公司同事合租的,然后押二付一,押金3200.
今年9月份突然要在下搬,说房子要装修自己住或者卖掉,当时给的时间非常紧,但是在下工作关系9月份一堆出差,根本没时间去看房和搬家。
后来没辙,只能找自如租房子,但搬家实在是没时间,就和房东商量,房东也同意可以10月头上多住一段时间,到时候这部分租金从押金里扣。但是后来自己还是抽空把该搬的都在国庆前搬差不多了,然后就10月8号节后回深圳了再把最后一些东西搬干劲,然后就交了钥匙退房了。
然后这两天想起来还有三千多块押金没退,就去问房东,这押金什么时候退。果然,房东开始找理由抵赖起来了。
首先她说因为是在下要求多住的,那10月份算我住了8天,要按照一个月的房租算,首先就要扣掉1800房租(后来从1600涨到1800了),然后剩1400.
接下来她说在下有半年没结算水电煤(实际上7月份的时候就已经把之前的都结清了),剩下的1400就当水电煤了。
虽然这3200也不算多大一笔钱,但被这么一弄就是好恶心,请问有啥办法可以去恶心一下房东的么? - mixyzai交了钥匙就没办法了吧,合同怎么写的?
- RADIATA搞点红漆在墙上刷“还钱”,房东问起就说是讨债公司?
我瞎扯的。 - 古兰佐合同就是从13年12月8日开始算的。
- anthem只是想恶心的话,方法有很多,像帮房东把房屋在中介挂牌了,留房东信息。
去税务局举报房东没交税,租赁合同应该是可以当证据。 - aeiou2008二房东,房屋托管等等社会无赖都是以黑掉租客押金为生。现在连大房东也这么干了么?
- 罪恶台球师古叔叔钥匙孔里打胶水或者弄点纸打印好,欠债还钱,记得写房东名字。。。万一报价问起来就说押金没还,我贴纸要还钱咋样了呢
- 少先队员你这个遭遇和我朋友几乎一模一样。
开始他在外面租房子,后来换了个公司提供住宿,这边房子也快到期了,但因为他正好要出差一段时间,于是和现在的房东商量能不能再多算几日,他回来之后再搬。房东一口答应,并且非常好说话,还让我这个朋友安心住,房子退不退都没关系,随便他住多久。
结果因为房东太顺利了,我这个朋友不大放心,来问我们几个。
我对他说:你在房东那里有押金么?如果有的话你问问他你多住的几日是不是在押金里扣?虽然确实应该要支付一定费用,但是也要问清楚不是么?他说随便住我是不信的,因为没任何理由。
于是他就去问房东,果不其然,虽然答应的很爽气,其实就是在押金里扣。
如果我朋友以为是这个房东好心,然后不去在意,甚至不尽早退房,就算不住了押金也就被扣完了。到时候。。。。房东就不会那么好心的让你继续住了。
[本帖最后由 少先队员 于 2018-10-17 22:19 编辑] - 真忘私绵故意黑的
去喷点油漆算了 - 农农这也叫遭遇
你换位思考到房东呢
只要房东按合同约定日期提前告知了,那房东有什么责任呢?
这个案例里古在下只说了九月份房东提要求,并没说九月几日,也没说合同上约定的提前告知日期,从描述里看确实是拖到了十月。按惯例如果拖欠日期超过半个月的都是按一个月计算,我不知道合同有没有特别约定,但是这个部分的1800按我的经验是主张的很合理的。
至于水电费,古在下也写明了确实是只交到7月份,那么到十月起码还有两个月的水电费没交。这个特别好算,有表的抄表,没表的按13年至今平均水电费交两个月就是。大概能退几百块。
至于说要恶心房东,ls说的去税务要求房东开发票确实是一个办法,但是也要看合同里有没有约定乙方不需要甲方提供发票。并不是说约定了不要发票就可以不交税,而是房东可以据此主张乙方对不开票知情,知道自己交的租金是不含税的。那么税务要房东交税的时候,房东完全可以说双方一半一半承担,于是古在下又贴点进去?按简易计税法5%计算,古在下13年至今共租房56个月,平均月租按1700记,古在下出一半的税那就是2800。
以上是我作为租赁方角色根据古在下主楼叙述的一些看法。我觉得如果合同里面约定的和我平时经办的合同类似,那么这个房东做的算不上很过分,也就水电费那等lz提供点依据可以要点钱回来吧。如果合同里没约定不开票,那确实可以恶心一下房东,只是按tgfc一贯的观点这种自己不赚还便宜了tg的事情并不值得推荐。 - Jeffrey房租扣押金天经地义
按照每天算 - 古兰佐房东并没有提前一个月告知,是9月6日才说的请赶紧搬。所以即便从那天起算,在下只需要10月5日搬离即可,只多住了三天,三天要按照一个月的租金来算?
- 真忘私绵中国打官司劳命伤财
你又不能把他怎么样
所以才会有这么多房东克扣押金
说白了 他就是不给你 你能怎么样 - 农农看你合同约定的提前告知是多少天
写的如果是一个月
那你多住三天直接按天扣钱就行
一般都不会签提前一个月的,最多半个月
至于你出差没时间什么的,主观上值得同情,客观上和合同无关。 - 古兰佐提前一个月谢谢
- 山楂冰LZ中国就别想那么多了。房客在房东面前完全的弱势群体。
恶心恶心算了。
至于中国房东为什么那么牛鼻,
呵呵 - 农农那你提出还押金后,对方合同都不看闭着眼睛扣钱吗?
可以去街道司法所咨询一下,请他们介入调解,去法院时间久金额小不说,你举证起来也麻烦。 - asher搞点鱼放空调,床底什么的下面,等发臭就好了。之前看别人这么搞的
- wwwralf看看你们的遭遇,发现我真是个好房东
- 松鼠2号Posted by: Meizu M6 Note
这是例子: - zhangyijieqiu3钥匙孔里挤胶水 换锁芯每次80,3000块钱大约挤40次即可
- 契卡踢脚线注射鸡蛋液
- mixyzai楼上一堆出馊主意的不想想楼主钥匙都交了,除非是七八十年代没有门禁的小区,其他商品房哪个在没钥匙的情况下进去搞破坏的?门卫是傻子吗?
正正当当的恶心办法就是花几百块钱法院起诉,轻则押金+误工费+交通费一分不少的给你,重则让他上老赖名单。