今天做了一个很蠢的决定,买了顶楼的房子

  • p
    pc79
    我不知道你们咋说的,现在好点的楼盘都会多做个夹层,一般不会漏,另外也不太存在晒的问题
  • w
    weishao
    已住了快20年,爽得很~毕竟小高层HiPDA怪兽版
  • 紫风蓝雨
    应该问一下为什么有这么多摇到号没买的。。。
  • p
    patrenqi
    如果是花园洋房可以使用楼顶那就爽歪歪了
  • l
    lonestar2004
    回复397#kindleer

    没说反话,至少我前两年买房时看了大半年二手房,二楼是真的难卖,很多二楼卖不掉会一直挂着,一楼往往有个院子弥补一点缺陷,但二楼的采光是致命伤,打折也弥补不了,因为这个缺点无法通过后期改造改变,但顶楼相对好点,只要房型本身好,最后总有人接盘,会从中介的房源里消失了,毕竟可以通过楼顶的修复改造解决。像一手房楼盘卖剩下的一般都是低区和顶楼,但最终还是顶楼先消化掉
  • 原芳
    现在还顶楼漏水,你们住的都是两千年以前的房子?
  • m
    maxghostleader
    顶楼靠自己,做好保温,做好防水,操点心后期无忧
    二楼靠别人,楼上随便下水扔点东西,你就不定期发洪水
    现在你觉得哪个好 iOS fly ~
  • k
    kindleer
    北京和上海 情况和你的不同 顶楼难卖
    你的坐标?
  • 唐猫
    北京上海顶楼没人要这结论哪来的
  • k
    kindleer
    更正,不是没人要,是难卖,只要够便宜 ,终究有人要
  • 哈酷啦
    我觉得靠马路比顶楼还不能忍
  • h
    hugeone
    顶楼没那么不堪吧~居然沦落到和2楼比
  • r
    roc.wang
    没有噪音干扰啊 肯定不选2楼 啊
  • T
    Tonyli0532
    不止防水 还有隔热的问题
  • m
    mikecn
    我们小区顶楼是漏的,世茂海峡城云玺湾,刚交付也就两年多吧。
    我最近刚买了万科星耀都荟,好像和楼主买的房子同天选房的
  • F
    FSEASTAR
    说2楼堵的 我三楼瑟瑟发抖 不过我这个有架空层大概6米高 不知道会不会堵到三层啊?楼间距70米 目前采光与反味都还ok
  • l
    listtoyou
    顶楼漏水都是能处理的,新楼不是问题,怕的是十几二十年后小区烂掉没人管,不过要是好点的小区,应该二十年问题不大HiPDA·NG
  • 死老妖
    我与楼主同在南京,我在今年春节前下定一套顶楼。决定前一天我全家人都在尖沙咀,躺在酒店的床上我突然做了决定:拿下江北核心区的那套顶楼尾盘,因为今后南京的核心版块硬核区域不可能有低于300万的三房了!当时的情形和楼主何其相似,97平三房也是只剩顶楼和2楼,丝毫没有犹豫就拿了顶楼33层。 iOS12.1.2 ~
  • 唐猫
    有的复式结构,有的带隐形福利,比如楼顶有造型空间可用的,平屋顶防水比以前好多了。
    得具体分析。
  • k
    kindleer
    住顶楼就是楼顶上的空间是你自己用啊,我当时买顶楼也是觉得各项好,划算。但是当你卖房的时候,你就要哭了,那些刀客比BS还厉害。来看房的人就少,出价的人,你就想把他打出去。

    因此楼上那些嚷嚷顶层好的人,看看有几个是把顶楼二手房卖掉之后再来评价的? iOS fly ~
  • 死老妖
    回复420#kindleer
    关键还看学区 iOS12.1.2 ~
  • k
    kindleer
    全楼都带学区。但是为什么人家买你顶楼呢?必须要便宜,必须要非常便宜。 iOS fly ~
  • l
    likewe
    二楼排污返水…… iOS fly ~
  • 死老妖
    回复422#kindleer
    顶楼是要便宜一些,但是很便宜不见得。好学区房子都是惜售的,顶楼不会是障碍。 iOS12.1.2 ~
  • l
    lonestar2004
    回复408#kindleer

    魔都,你看其他人评论就知道了,顶楼真的没你想的不堪,是二楼不能比的,漏水问题现在越来越少了,主要缺点是晒,但这个都好解决,二楼日照的问题是解决不掉的
  • s
    sinsc
    我就选的顶楼 iOS fly ~
  • k
    kindleer
    不是我想的不堪,我就是顶楼的业主。 再强调一下,持有顶楼说好的,观点不全面;要卖出过顶楼二手房的朋友,听听他们的回复iOS fly ~
  • 深圳北
    买了二楼,因为便宜
    瑟瑟发抖
    一楼架空5米 iOS fly ~