11楼顶楼，一梯两户，万科物业，楼顶防水做过2年了。夏天不怕，感觉就是空调温度调低一度，冬天顶楼冷不冷啊？最怕冷

顶楼非坡顶必漏

买过一套顶楼洋房，漏水，盯着开发商重新现浇了一遍，还是漏，无语卖了

我现在住的以前单位房，98年的，到现在，就阳台顶面那里有缝漏，自己补了后就不漏了

94的房子 顶楼 政府改造过保温防水层
从没漏过

我家就是顶楼，把天台占了一半面积种花，晒被子也方便。

看运气

新房运气好的话3，5年内没问题。

看运气。
不能违建加盖的话没必要买。

除非便宜很多。

Posted by TGFC·NG
那南方的一楼怎么样？现在到处发大水真有点怕了。

哪那么多漏的，以前住的老破小顶楼，十多年了都没漏，现在技术进步了还能更差？

建议别顶楼。顶楼卖也不好卖

我家顶楼，也是万科。斜顶没漏过。除了自己封露台时候给楼下漏了外，自己没事。

顶楼不会碰到傻逼楼上的，多好。

不能买，只能看运气，开发商良心好的用料足然后加上你私人财力足自己再加强一层或者几层的话，你就能安心住的进去了。

主要就是2个问题：1，漏水。2，冬凉夏暖。能解决就可以买。不能解决就算了吧。。。

别买，话那么多钱去看运气，疯了，不止顶楼，顶上四层都有风险

泥潭反向？

能自己搭个顶棚啥的，就没问题。11楼1梯两户也够。我朋友33楼整个平台都能用，改造后晒晒衣服、养花、乒乓台球攀岩都在外面，冬天只要有太阳，还是很爽的

有顶楼花园就值得买

有露台就买。

有框架必买，等于送一层。不考虑过户抵押自住房。买来就盖起来。一般不夸张也都没事。

没有人能在你头上拉屎

看中了同户型两套房子，一个是14楼5楼，一个就是11楼这个顶楼。5楼这个精装修，小区中央位置，房间飘窗大一点，搬进去重新装修的地方不多，就是房东拖拖拉拉，11楼这个也算半精装修，房东爽气，视野好，靠着一个小马路，搬进去需要卫生间阳台重新弄一下，但总价含税便宜近40万。顶楼露台也看了下，不带框架，也没有邻居自己搭棚子，也就放花盆养养花，估计物业管的好，不允许乱搭。

漏水的一塌糊涂

住着一楼的想买顶楼

听说挨着电梯顶部很吵

电梯问题忽略了，得去核实一下，谢谢

买一楼，孩子可以练钢琴

我的梦想就是有个顶楼带天台的房子 天气凉快的时候 约上3,5好友 在顶楼烧烧烤 晚上看看露天电影。吹吹牛 谈谈心~

你可以借口漏水，搭个棚子用用啊

有尖顶坡顶的阁楼花园必须买

我这里的顶楼复式都是开发商留下给熟人的，想买都买不到

有露台或者顶的使用权能买下自己改造，还是很爽的

不能买，血的教训

1. 哪有那么容易漏水,丈母娘之前住的房子,三四十年老房子了,顶楼,除了夏天热点不漏

2. 现在房子顶楼很多都不允许搭建了,毕竟是公摊

其实搭建真没意思，玻璃顶两年下来黑乎乎，
我买的一套6楼顶带阁，
正准备把前房东的玻璃棚拆了，
铺木板，做观景阳台，
买不起顶天立地就买顶天，没毛病。
现在的坡顶，一般不漏水，
倒是保温层容易出幺蛾子，
我家买的那套就是，
天台西侧有堵墙，墙上保温层外面的漆面年久开裂了，雨水就从裂缝进到墙体，然后顺着保温层漏到了室内，
相关部位外墙隔几年刷一层防水就完事了。

我家去年就买了套这样的。90多个平方，送30平小阁楼。阁楼旁边的天台半封闭被分割成几块，虽然没明说，但这设计意思就是顶楼的人自个分。

一线城市带景观完全没毛病，热的问题靠空调就能解决，漏水？找工程队重新做一次顶能花多少钱（和房价比起来）~

1梯，是一个电梯吗？如果是的话。建议这样的买1楼。。不然楼顶等电梯会。。。。

买，花那么多钱去看运气，疯了。房子有问题，花点时间精力都可以搞。运气不好楼上住个没素质的，小孩教养不好的，气你几十年。血的教训。

漏水就做防水，做一遍管5年没问题

漏不漏真看运气，旁边绿地不到5年的小区，漏的一塌糊涂，都拉横幅了

看好不好转手

能做好防水的话买顶楼，不愿花钱弄花园就铺层假草皮，扔几个大泡沫箱放椰砖种点瓜果蔬菜什么的，搭个花架种两颗葡萄百香果什么的遮阳，不就是封城一两个月嘛，屯够肉就行，天天在楼顶观花赏鸟撸猫。

顶楼采光最强了吧，夏天是热，冬天也热，我拆迁房，抽到顶楼，还是整栋楼最西边的，夏天是真特么热，西晒墙有隔热摸着也是热的，不过也就是空调多开一度的事情，漏水的话是漏，斜屋顶不漏，平屋顶就卫生间位置，居然也没漏，漏的是斜屋顶下来那个天沟里，有个角上漏，还挺诡异，小雨没问题，暴雨才漏，后来也补掉了。看上的是后面那个接近50平的大露台，可惜小高层不让加盖，不过我已经看到有人家动手了，我打算再多几家，也开始动手。

顶楼电梯井很吵...别说顶楼了顶楼下一层两层都听得到，漏水是常态，已经修了2次了，没错，我就是买的顶楼

我上天台看了下，电梯井在隔壁人家的上方，倒不在这家的上方 ，不知道影响大不大

有了选就不买，做10遍防水也没用，漏水是因为沉降

顶楼空间可以利用就值得买

买房选择顶楼下面一层

加盖玻璃顶肯定不行。南京这边规定单层光伏电站建设无需取的批文。光伏板下面就随便了。无人机拍到也不会管。