世界第一，世界第一。。。 iOS fly ~

未来已来，深圳会不会是亚洲的一个纽约

回复2#西湖龙井
必须是世界的纽约。。。 iOS fly ~

捂地，大城市敞开供应住宅用地，把绿化带公园也改住宅用地，我不信邪房价会上天HiPDA·NG

但是租金下降了

爱涨不涨，反正我没有。我也不买

小城市只能看看。

自信呢？宇宙的深圳

关外房子大把三万左右的，不过关外不算深圳 iOS fly ~

有什么问题？？
对人家来说，有点便宜的过分了……
超级优质资产。为什么不买

奋斗一辈子，买不起个厕所

小县城里仰望 iOS fly ~

周边乡下开放购买就行了

回复9#imsatyr


关外10万的房子也有呢。

为什么这边说疫情使经济停摆，人们收入下降，而房价却能上涨？

看来是08-09年那波教训还不够疼，当年跌了40%四万亿一波拉上去了，这回深圳的烟花爆了，杀伤力可比海南、北海要猛得多。

回复15#·阿土伯·

买不起（没能力）的收入下降
有能力的需要把资金变成优质资产。

就是普通人急啥急，本身也没什么好贬值的

回复9#imsatyr
十万的也一大把，你说的两三万是那种八几年九几年的海沙楼梯房吗？iOS fly ~

反正我家小区涨了一波

一定程度上，香港的高房价病会传染到深圳，主要购买者是内地的富豪，但由于深圳具有巨大的缓冲区，只会在一部分豪宅聚集区域出现，影响到基本盘的速度比较慢。

深圳可能爆不了，北京飞地，用来玩香港的 iOS fly ~

深圳主城区土地供应很有限了吧，基本就是存量房的市场了。

那当然，不过不像关内这么夸张就是 iOS fly ~

印钱卖地拉经济，个人手头现金快速贬值，有钱买固定资产才安全 iOS fly ~

还是隐形富豪多，同事1800W全款前两天刚买一套，我们听了都惊呆，

回复26#草竹
你同事这么有钱，你们肯定也有钱iOS fly ~

回复27#leochen1984


我们都是屌丝，有钱人确实超有钱

深圳主要是太小了，真有必要赶紧把东莞和惠州的一部分划给深圳

这帖子我先放这里，半年后再看吧。

通过玩死玩残自己的实体经济来玩香港，这是自虐还是啥？一线城市里唯一的实业导向型城市，把自己朝着香港这个作死的方向走，也是服气得很。

上海交大的朱宁写了一本书叫《刚性泡沫》，写的既啰嗦又混乱，但有几个点是对的：08年以来兲朝的房地产，就跟90年代以来的美国股市一样，是有着格林斯潘期权的，下跌—松信贷—资产价格涨—再次下跌—再次松信贷—再度上涨，这个循环其实是很脆弱的，一旦现金流出了问题，引发反向正循环就很危险了，这次的疫情就是打破脆弱循环的黑天鹅。

为什么深圳是最危险的地方的原因：

1.按照被说烂了的房价收入比来说，仅次于香港，高居全球第二，香港的房贷利率是多少，深圳是多少？跟08年不同的是，当年还有六个钱包，如今六个钱包都空了。

2.深圳的产业结构里还是有大量的人吃外贸这碗饭，加上码农和金融这两个行业，都是收入高度不稳定的群体，疫情对进出口以及其他行业的影响，才刚刚开始。

3.深圳人民的投机能力我是很佩服的，09年的零首付买房、14年的股票配资、这几年源源不断的一刀流炒房，都是这种投机能力的表现。相比上海跟北京苛刻的落户条件，深圳吸引了大量高杠杆增量投机客，一旦抛售潮出现就是05年股灾的房地产版本。

我也惊呆了，以为过年能刹住车，结果还是蹭蹭的涨价，不过二手房市场据说放出来的增加不少，大概是有些人压力大想套现了吧 iOS fly ~

深圳互联网企业钱多，科创企业上市暴富，拆迁富豪村，背靠港澳

没说多大面积啊？有20万一平吗？

回复33#啸傲江湖
12,3万好像 iOS fly ~

回复16#姜大膘

08年不是教训而是经验。因为教会了大家危机下会大放水，大放水房价会大涨，所以这次连先跌后涨的套路都不走了，直接涨给你看。

好有道理，我竟无言以对

这种题目带节奏
什么叫做中国房地产得了什么病？
这分明是社会贫富差距加大的显著表现啊

才54套而已，不用大惊小怪。深圳有几十亿资产的按万分之一，那也有几百人啊，这些人改善一下居住条件有什么问题

有钱人还是那么有钱。

老实说，我看不懂深圳有什么产业足以支撑这么高的房价，当然，中国楼市一直看不懂

嗯，这帖收藏了，半年后来看iOS fly ~

北京最近也回暖要起飞的节奏？

回复15#·阿土伯·
马太效应呗，要不然富人钱花到哪里？买吃的iOS fly ~

学区房，5月份要登记入学，每年都是这时候小高峰

深圳这么点面积这样的房价不过分

龙岗中心城还有很多三万多的

还有说什么房地产抛售？以为卖房子像卖股票那样点个鼠标就好了？房子限售，买家限买，谈什么抛售

涨得中介都看不懂

1.深圳低门槛的落户政策下，真的有限购政策？限售政策对15-18年杀进去、账面盈利巨大的投机客同样没影响。

2.限售限购从来都是保护房价的，保护的是投机者的利益，跟15年股灾停牌是一样的。

要看产业，起飞的应该是东北 iOS fly ~