4.55上月底刚转了lpr，还选了根据每年7月的基准变更利率
这个月看银行短信利率居然变成3.67了，感觉还是划算的
就算选了固定利率也不是真正不变的吧，只是折扣和倍率不变而已，该涨还得涨

都转吧，这样选固定的才安心。

3.43选了固定

真不变，一直锁定，比如我是4.7，那就一直到还完都是4.7

商业房贷何曾有过一成不变的利率，不都每年随行就市地调的么

不是的，你仔细看看存量房贷款的转换规定。http://m.top.cnr.cn/sogoudh/wzy/20200308/t20200308_525007992.html

本帖最后由 boban 于 2020-8-1 08:50 通过手机版编辑

今年抵押贷款利率降低好多，我觉得房贷还是会降的

那个主要是完成支持小微企业指标，所以有企业的一年期都很便宜

问过农行，8月底才截止。

想转固定，打开银行主动帮你选了

银行默认浮动吧

这楼里难得的明白人 国家也想到这问题了 这怎么办怎么解决？所以说这坏逼把长期贷款利率和短期贷款利率分开了 分别调控 长期利率对应房贷可能加息 短期利率对应市场主体持平甚至降

本帖最后由 拜白 于 2020-8-1 14:38 通过手机版编辑

太坏了，还好我选了固定，太聪明了，tgbxs

没错，实际上这几个窗口，1年期的LPR一直降低，已经从4.35下降到3.85了，目的是为了支持实体企业。因为现在中小企业绝大多数都是一年期贷款，从这个角度来降低贷款利率。而且以深圳为例，各个区都有对小企业贴息的政策。最高的南山区贴息高达70%.
但是房贷全部是超过一年的，利率和一年期不同也是4.75，这个已经好久没见调整过了。
所以以后很大程度就是一年期的利率会逐步走低，但是1年以上的利率就不好说了。

4.2准备转LPR。。。。

主动帮你选浮动了，还要说完才能理解？

本帖最后由 大头木 于 2020-8-2 00:27 通过手机版编辑

那是有不同，我们这里全部都是默认浮动，要自己手动改成固定。

tg大力喊你干的事，反着来就行了