如题，地点上海。老房子，没有贷款。
还有一个问题，我现在户口上加一个远方亲戚，有什么潜在风险？

远房亲戚？
除了自己父母，任何人不加

手续费不高，但加减名字有风险

2楼+1

问一下为什么不能加？会出什么问题。主要是读书问题。别人老人对我家不错。
是不是百八十元就行？还是千把块？

不知道，听说是房屋总价的千分之3？

不错的话，你也对人家不错就是了

LZ自己衡量这房子的一半价值不值这个“不错”就是了

另外房产容易起纠纷，到时候就怕好事变坏事

是不是对方要办类似人才引进户口啥之类的手续。这玩意儿如果你觉得不放心，让他写个承诺书呗

[本帖最后由 solo_1023 于 2012-3-7 17:03 编辑]

户口有名字就有永久居住权
他结婚要住你家也可以，可以永远不走，份房子有她一份

只有房产证上有名字或者直系才能把户口加到这个房子里面。

产证上加名字可以附加份额比例的，风险小多了。

挂户口和产证加名字没关系，不要钱

前一阵买房子，第二套房要交3%的税，本来想把第一套房的名字去掉再去买，然后发现减名字就等于把自己那份卖给爸妈，还是要钱，还不少。。就算了没弄

简单的很，加个名字。200万的房子1000多吧，这样操作。首先，减了名字前，拟减名字的人和房产证上现有的人做个分割协议。拟减的人占1%,这样只按房屋总价值的1%作为交易标的，按照这个价格测算费用。再把房屋总价降低点就可以了。不过这个分割协议是一直有效的。

借地方问吧，不再开贴

房产证上减一个名字有明确的费用标准么？

因为涉及到二套房的问题，一套房房产证上的名字想把自己去掉…（房产证上是母亲和我的名字）

这个会花很多钱的，涉及到交税的问题，不是几百几千的概念。

远房亲戚，你扯得把，。

说白了就是学区房的问题，每个地方政策不一样，宁波这边户口里小孩就读该学区任何学校，不管幼儿园，小学还是初中，此户口下其它小孩五年内不享有就读学区学校的权利，不管是幼儿园，小学还是初中

至少1W块

加减名字都是算过户啊
必然是要缴税的...
根据承受方的情况决定缴税多少

只有夫妻双方加名只要手续费，其他都算买卖。

不是夫妻之类的是按买卖算的吧。比如2个人减成1个人，相当于1个人将房价的50%卖给另一个人，最少也要交房价的50%的1%契税，不是小数字啊

刚刚减过名字。大概说一下。
以房产证上有LZ加父母3人为例。
房屋价格是按照房产中心的评估价来计算的。一般是低于市场价。
如果是涉及父母和子女去名，会有折扣（不知道是不是确定的，我大概是8.5折）
然后去名算作交易的，故要缴纳契税。契税=房屋价格*税率/3。除以3是因为你占1/3产权。税率的话，普通住房为1.5%，非普通住房为3%。
所以如果是100W的普通房，契税=100*1.5%/3=0.5W
当然还有一些手续费等，估计几百块钱吧。
另外还有一种方法，是赠予，但涉及此房产的后续买卖（例如不能算作满5年唯一）。