新买了个房子，还没交房，业主们发现一些质量问题，还有一些对园区的不满，决定开展维权。
结果业主中间意见开始分歧，互相猜忌，各怀鬼胎。
有的担心一旦闹开了会影响房价，这估计是投资炒房的。
有的觉得带头维权的带头大哥目的是闹事，等着开发商给他好处平息事态。
有的说开发商在维权群里安排了人在带节奏。
有的看到带头大哥的维权诉求里面有增加智能管理系统，带头大哥正好是卖智能门锁的，呵呵。
还发现群主是做断桥铝门窗的，觉得肯定和开发商勾结了。
还有人肉群主，对群主人身威胁的。
呵呵，乱得一比。HiPDA怪兽版

乌合之众。

三人行，必有江湖

主席早就说了，小资产阶级是墙头草。

总结的很经典啊，所以表面看似就两方：觉得质量有问题和认为没问题的
其实都是利益相关。

我们也在维

这是标准操作流程，一但小野猪群里有人骚动想维权，原来潜伏在群里开发商的人就会安排人或者自己跳出来积极参与引导风向

2.69正常的，2.85是楼板中到中，假设高层楼板12cm就剩下2.73了加上4cm的找平层不就差不多了嘛

很正常，所以除非是职工小区，要不真心不推荐组织业委会 iOS fly ~

历史总是惊人地相似！ iOS fly ~

回复8#1106524

我没有参与，之前把我给踢出群了，最近又来了个钉钉群，顺势加进去围观下，有些看起来有点无理取闹，但是有些还是合理的，例如水电同槽，但是我觉得开发商不可能会去改变什么，所以也就成了围观群众

居然是钉钉群

我告诉你几个搞开发商的死穴吧，顶板极差你可以搞一下，特别是毛坯房因为规范禁止顶板水泥粉刷。精装你可以查空鼓这个维修代价很大，还有检查一下卫生间的等电位连接了没？如果没有整改也很难，还有沙盘拍过照片没外立面有没有不一样的？这个整改也很难

我们小区也在维权，里面维权的人都特么抱着看热闹和贪便宜的心理来的，这个嫌弃走廊护栏不够高，那么嫌弃电梯厅没贴瓷砖不够高档，还有人嫌弃开发商户型做的不好，恨不得开放商按照毛坯的价格卖给他，然后精装修好交房给他。扬言不解决不交物业费，物业一直再帮着联系开发商解决问题，那些就知道每天上线说一句不交物业费。我在群里就了句，维权没问题，开放商不符合规定的地方必须要他们整改，符合建筑要求的你没理由要求人家整改。然后就被人说我帮物业说话，我要这么想交物业费，物业办公室的大门开着呢，赶紧去交。物业帮着协调从开发商那拿来了设计图纸，开发商也是按照图纸盖的，图纸上设计人的名字没抹掉，然后群里又开始骂设计图纸的人，骂那人专业水平太差，骂那设计院水平太差，要打12345去投诉设计院。我特么服了这种人了，就特么想拿着1块钱人家给他10块钱的货。

还有一个问题，那些所谓的维权的人一天到晚去投诉社区，投诉物业，然后物业被搞得没办法，答应找人把电梯厅贴瓷砖，但是费用得业主承担。他么的规则竟然是要有2/3的业主反对，就不安排，如果没有就贴瓷砖。
玛德，第一次听说这种规则，一般都是2/3同意才做，物业反过来玩，就是因为小区业主入住率不到50%，物业拿没入住的业主的钱贴瓷砖以安抚那些维权的业主。。

回复13#1106524

嗯。精装，明年才交房，等交房再看。现在部分毛坯刚完工，部分精装到一半，一堆人说水电同槽，东西质量差啥的。

按闹分配已经是国之基因了，融入其中就好 好象我记得听说

维权都是乌合之众吧，我们小区也在wq

层高的定义是上层楼板到本层楼板的距离HiPDA怪兽版

在精装房里这都算小毛病了

回复13#1106524

还有啥可以关注的

好像就没一家说精装是好的。反过来看，疫情带来的影响逐渐消退。

业主里带头的基本都是无利不起早的人精，和社区物业乙方各种串通很正常，加上各方卧底，自然是谁也不信谁

这种民众的组织能力是需要训练的，不会给充分的训练机会的

一样维权
有些提的要求根本就是不可能改的。
高层内开窗 让改成平移的 iOS fly ~

好厉害，写了层高而不是净高

现在开发商的日子也不好过，自然是能省则省了

这么矮？我量了下家里地板到天花板是2.85

没有开发商会写净高的

这几个是比较容易抓住的死穴，再有就是涉及结构安全的了，比如混凝土强度不够，露筋这种了

水电同槽确实违反规范，但是说实在的没什么特别的大问题

无比真实，这就是中国人。


我买恒大的房子经历过类似的魔幻剧情了。


现在就很太平了。

回复33#1106524


水电同槽，漏水就等于全屋带电，还不危险？

我家毛坯是3.1，装修完还号。有些楼盘140平米建筑面积还搞2.6米，太低了

还有线管还有电线护套皮呢，而且现在ppr热熔水管可靠性非常高了，真的全都破了或者漏到线盒接头位置直接跳漏电保护器了

层高有很多限制的，建筑总高度限制，航道限高，天际线控制，规划审核里面各种控规太多了，而且现在都是强排不允许损容

水管漏水肯定是有压力的啊，除非你所有的面板都高于出水口

大开间还低层高，住起来就会觉得压抑了

都是物业搞的鬼。

我见过大暴雨开关盒里面流水插座盒里面流水但是不跳闸不带电的
我不是说这个绝对没问题只是想说没有想象的问题那么大

有的说开发商在维权群里安排了人在带节奏


这点是肯定的 iOS fly ~

层高只有2.69？是净层高么，

好吧你说的是对的

肯定是净高

跟乌合之众没啥关系，各人的利益和诉求都不一样，本来也不是牢靠的一帮人。

回复47#1106524

净高2.7米，没什么问题吧。除非合同有别的约定

看合同层高约定多少了，如果毛坯净高2.7那么正常层高应该在2.85左右