论坛土豪多，问问，大平层舒服还是别墅舒服，最近老婆吵死了换大平层。

没住过大平层…但是家里两套一套复式一套别墅…表示住不惯没楼梯的房子…

绝对大平层啊

当然是超级大平层舒服呀
没电梯的别墅，诚泰爬楼梯不说还经常摔人
就是有电梯的，维护也麻烦哎哟

大平层别墅，住着不错。

我觉得这两个需求完全不矛盾啊

本地前几年出了个大平层小区，日本企业过来开发的，最小199，最大的380多

结果第一批买的都是家里有别墅的。。。

大平层舒服，别墅有格调

肯定大平层舒服啊，视野毕竟好很多，我小区周边的别墅小区晚上都没什么灯，大家好像都不爱住

达平成

大平层好太多了，别野的某些风水问题无法解决

大佬 我想去你家做羞羞的事情

大平层 别墅是给老头老太住的

当然是买大平层啊。又有电梯，别墅天天爬楼梯快爬死我啦

买个大平层再买个别墅啊，这么简单的问题

大平层，一个字，爽

你来呀

地址发过来 马来上来 要不要带份小龙虾？

小龙虾是什么梗

补的 开胃 麻辣
快 地址

你就不怕仙人跳？

大平层和别墅定位完全不同,我来给大家系统地分析一下:
从居住密度而言,别墅远低于大平层
从居住"难度"而言,大平层本质上还是住宅楼,住起来压力小,我这里说的压力不光光是开销压力,主要是别墅里你这里到那里可能原本几步路就走到的结果现在变成了几十步~
别墅有车位,车库那种了解一下?大平层不存在的~
大平层基本上别指望通风了,方形一般都不太好,南北通的极少,别墅采光和通风均好上不少.

怕啥 我屁眼大 你来塞吧

市内肯定是大平层好些，基础设施都很完备，室内温度湿度一致性（空调采暖）都比多层要好。上下楼，搬东西，都是很麻烦的，市区内的房价，还要扣掉2层楼梯的占用，浪费。
市郊就会选联排or独栋了，腔调在哪里嘛，自己的院子、门前就是车库，想怎么改怎么改。

大佬? 你是准备家伙去了吗～～

我根本不看大平层,现在住的地方155平,多层,你说的那些200平大平层但是是高层的话实际使用率基本上不会比我多多少了~

你是多层155当然得房率高了
问题现在很多大平层盘都是300 360 440这种面积
6房 8房地库车位1对3 1对4
还有复试平层

你居然真的想来

我知道,这种面积我肯定别墅了,因为我要自己的车库,不要地下的车位~然后我还要花园养养花花草草,还要养只狗~

别墅锻炼身体。。。轮舒适度还是大平层，得房率也高。

大平层住起来相对舒坦一些,但是你如果要谈得放率的话...别墅可以改变外观,请了解一下...

怎么 我是论坛第一个把你刚怕的？

别想着刚别人！
想点积极向上的事！

怂了～～

漱口吗

三进的四合院最好

大别墅 比一般200多平大平层舒服
但是200多平大平层，肯定比小的的300左右或300不到的联排双拼这种“假别墅”要舒服

大别墅分层的布局，对于人比较多的情况下，比平层隐私保护也更好一些，想想吧，如果家里有老人，你（或者你和你女王）在你那层怎么浪都可以，裸体走来走去都不大怕，但是如果是大平层，出了房间门就不敢乱来了吧？

而那种小别墅就会有很多面积其实浪费在每层的楼梯上，导致每个房间空间都不算大，并且，如轮大所说，平常几步路就到的，变成几十步，而且是上下楼梯的几十步。想想拿个水果上下2层楼，去个影音室上下又是三层楼，到卧室躺下吃个夜宵去厨房又是2层楼的来回？ 真的挺锻炼身体啊。。
大别墅就不一样了，直接装电梯。。。。

另外我印象中大平层一般都是200多平米， 超过300的见的不多，一般大城市都不多吧， 上海不大可能有多少这种房源，那得天价了，南京这边河西一个200多的大平层 过千万了，不是一般人消费的起的啊。。基本比较发达的城市，大平层都是200多吧

如果是房价比较低的地方， 别墅超过350平了，我觉得还可能是大别墅爽 大别墅的花园和车库，有很多种可能性
我就说个花园，如果我有米，我就可以装个篮筐了。。。小孩可以当泽北那样玩了。。。 大平层是不可能实现的。。。。车库是用来房车还是改成什么工具间还是啥的也是有很多种可能。。

大平层其实最爽的无非就是在一定大面积，个人任务是是在200-290这种区间内，每个空间（房间，客厅，影音室），因为是一层的原因空间大，可以再装修和使用时更爽，但是别墅达到一定面积后，大平层的优势就少了，而别墅的优势，大平层无法弥补

大平层没住过，只住过亲戚的别墅，说下优缺点。

别墅优点：密度低，小区里散步人很少，有属于自己的车库，买豪车停在自己院子里的车库，绝对不用担心让人刮擦，可以自己在院内种些植物、挖个池塘养养鱼，院子足够大的，还可以弄荡秋千、滑滑梯、篮球场，DIY空间大。

别墅缺点：蚊虫多，尤其是碰到隔壁喜欢养狗、种菜、养鸡养鸭的，绝对让你头疼，另外就是别墅的地段一般都比较差（和大平层同价位的情况下），周边配套比较远，基本都需要开车。

活捉土豪

真要有钱，我还是买别墅，一家人住的舒坦，不会有邻居打扰 而且特别想把别墅的墙上布满爬山虎！

最近有个新出的概念叠墅，就是双层中大平层。一般一幢4层，上2下2各为1户，电梯也有了

我是隐形穷人

看你喜不喜欢搞园艺、种菜、种花之类的
否则选择大平层

其实别墅还是要买独栋的。这种上下或者左右的还真不如300平以上的大平层

爬山虎布满墙了蛇鼠进屋就容易多了

别墅的车库平时折腾车子或者其他什么的还是挺爽的,加上小花园,会有种在人来人往的大城市真正有了属于自己的一片小天地的感觉.

看面积和需求吧，
见过别人开酒店，1-6楼是酒店住宿，7楼自己住，一层800多平米，在一楼有个独立电梯直接到楼上，住的很舒心

肯定平层。我住过最舒服的房子就是表弟家的大平层。无奈本地只有200平以上的平层。太大了。

肯定别墅舒服了，如果是顶楼还好如果是中间楼层楼上各种叮叮当当你会烦死的。