关键是钱不一样，同样地段，花一样的钱对比的话，应该是各有所好了

有钱都要

别墅升值潜力不大，对99%来说，房子还是要增值的

别墅多了楼主可以顺便卖太阳能屋顶，世界首富指日可待 iOS

有意思。

「慎独」

大平层舒服。

iOS fly ~

想起楼主相亲女A B C D E F和最后的大姐姐女朋友

第一个不缺地的说法我觉得是有问题的，曼哈顿和东京一样有高层公寓，市中心仍然是寸土寸金，他们在卫星城区个人独栋住宅便宜的原因是土地私有化，国内现在也是一样贵的地段都是核心地段，离市区老远的房子基本上都是鬼城。所以即使政府放开卖地，现在的情况依然不会有多大改观，只是让郊区的别野更便宜而已

高容积率也是堵车的一大原因小尾巴~

地方政府才是炒地的一把好手。老百姓都是心知肚明的。开发商都是跟着喝汤。

回复12#白骨书生


是的。 本质上就是政府垄断土地，变相垄断居住权（不允许商改住，不允许厂房住人），老百姓花大价钱赎买才行

回复5#freerock


算了吧， solar city已经进中国抢生意了， 这事黄了

别的不说，看看日本东京一堆一户建，就知道啥人多地少只能盖高层是假命题。 iOS fly ~

住惯了别墅，孩子上中学要搬家 老婆不乐意。

我在这里都不敢说大平层好用！是好用！关键现在别墅好地段的基本没有～一会分分钟来个人告诉你别墅如何耕种秋收…阳台晒太阳，其实这点要求挺low的都没说到点子上。

其实因为这个在吵架的都是买不起的
就等于那些豪车豪表站队吵架的

回复19#没道理


杭州绿城那个吗？ 把水喷到31层， 把人从31层救下来， 难度远远大于2-3层的小别墅

一般帖子里纠结的不是同地段的大平层和别墅，而是市区的大平层和郊区的别墅，overHiPDA·NG

都买，大人和孩子平时住平层，度假和老人平时住别墅

贵的好！

还不允许到农村买地修别墅，不允许农民修改扩自己的房屋。反正房屋和土地管理水平，还有车辆。这几样是世界领先的。钱袋子来源啊

确实，楼主的对比物就搞错了，其实是比较同价位的房产，市内的大平层还是郊区的别墅。

只有楼主你才是明白人，坛里很多人都胡乱说，穷的。还别墅升值潜力低，你买到荒郊野岭那当然了。广州二沙岛的别墅之前几百万，现在没有几亿买不到

真理往往只掌握在少数人手里，而且能解释的通的少之又少。不过楼主说也白说，都是来薅羊毛的，哪有买别墅的钱

好分享，郊区别墅和市区平层才有的讨论。 iOS fly ~

回复30#hljm4a1


那就是比地段， 比配套了 与产品本身关系不大

买别墅你要有发展眼光，要看懂政府的规划，现在的郊区也许就是未来的中心。世纪初广州的珠江新城，深圳的深圳湾，上海的浦东都是郊区，现在呢？

不超过6层的洋房，如何？ iOS fly ~

有钱就行，电梯装上，橱子保姆阿姨配上随便怎么住

5. 持有成本，维护费哪个高？ 平手

我觉得你对别墅有误解

有钱当然是大别墅啦 iOS fly ~

回复35#lin16303

物业费差的就很多了

现在别墅都限制开发了，为啥？郊区土地不够吗？
仔细想想

回复38#archqy

什么城市郊区不让建别墅？

好专业，住平层十分羡慕老小区的平层和别墅

回复23#ffdown

好主意，就是钱是个问题

住当然是大平层舒服啊，别墅即便有电梯，也没平层安逸

回复35#lin16303


也可能是你对高层有误解

小地方的别墅十年不涨，很便宜超值。不过装修要花不少钱。

房产税可能未来要收割别墅。

大平层400-500方的，和别墅400-500方的，在本地相隔2公里，差不多价钱，平层稍贵一些。说明什么问题？

对于大多数市区平层和郊区别墅只能二选一的吃瓜群众来说，老老实实选平层吧，买房就是买地段，同等面积核心要便利。

回复45#ibmfans


如果地段，学区是一样的。 那说明别墅被低估了，可以入手

另外，你那个土地账算的纯扯淡。根本没考虑国情，土地长远规划。你让中国人全部住联排，城市配套数量你知道要增加多少吗？

250以上的大平层，中毒