求建议，关于三线城市买房的问题。
- qqiao520家里碰到拆迁，因为是自住的房子拆了，所以就需要租房或者买房，这是背景。
碰到一套二手房，户型看了挺满意，144平方+30平方的产权车库，价格是1.25万/平方+车库23W，房子也在以后拆迁拿回的新房的马路对面。这样以后房子拿回来也可以和父母做邻居。
房子不是小区的，不是电梯房，但是就在2楼。大概是15-20年前的房子。周边200米左右有个10-15年前建成的高层小区，二手均价1.5万-1.6万每平方了，我们家拆迁，以后原地建起来的房子，国家现在报的回收价是1.39万每平方。
拆迁补偿共计540平方的房子，不过要起码等4年。现在给我家4000一个月的房租补贴。
现在有文章说国家棚改计划以后尽量已房屋安排为主，会造成3,4线城市房价跌价。
家里几年以后又会有房子，各位坛友，你们感觉现在能买上面说的二手房吗？ - 内马尔大佬你好
- gggswc个人认为二 三线以后有涨价趋势，因为一线城市人口逐渐向二 三线慢慢转移的趋势~~！
- waterdai我会选择买高层小区 新房和2手相差才2000 3000 重点是这个还是2楼 个人是不会考虑这么低的位置的
- 真厉害拆迁靠谱就买，不靠谱就观望
- 金山文文还是建议买房 2楼 又有那么大的面积
- makierika买吧
买完等着再一次拆迁，这房子都有十几年了 - zhu1992郭嘉说房子是用来住的不是用来炒的
意思是有钱多炒房子 错不了 - huang3399环境好的话。。2楼也买
- 月光不蚀买吧 2楼感觉将来就是出手也好处
- mxxcc三线都这么贵了。。
- stevebasso144平方+30平方的产权车库，价格是1.25万/平方+车库23W
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30平方的产权车库 , 这个好，以后值钱 - 176116654觉得还可以吧，顺便说说周围的设施？
- jray要买就买电梯房，步梯越来越不值钱
- comaron三四线棚改迁计划是个大坑，有能力就买二线，
不乐意换地方就好的三线二手房。
千万别贷款，千万别贷款，千万别贷款。 - myacer4925g看三线什么城市吧
- 小木虫136不贷款买房子的除了傻子就是土豪了，不过好像越有钱的越贷款，所以。。z
- 愚人码头大佬你好
- comaron你这答案和我上次让CHH的人换美金一样。
- 左手饭特稀你的意思是以后会补给你540平米的房子？
那我觉得现在还是别买了吧。三线，现在买估计会在高位吧。
但是如果你有赔款，钱也不知道要拿去干什么... - 浙江衢州四线城市刚2.2万多买了套。为国接盘。哎不说了明天要还贷了
- 指标王子人口净流出就不买,净流入就买
- Dustinball偶发现拆迁房的质量要多烂有多烂。。。
- 华丽转身拆迁房的质量要多烂有多烂。。。
- qqiao520也是在城区了，交通也方便的。我们这边公立的幼儿园基本都是托关系或者买名额的，小学是我们这里最好的小学之一的学区。
- qqiao520浙江台州
- qqiao520谢谢回复的。。
是的，至少4年会还我们540平方的房子，当然，这个房子也要交点钱的，从1000多每平方，2000多每平方，3000多每平方。。
然后你也可以选择不要，直接卖给国家。 - qqiao520这个数据去哪里看呢？
我是浙江台州的，我们这，外地人很多哦。。。 - 萨格拉斯买..强烈建议
- 貌似帅哥刚需肯定买啊，买啊。用租房补贴还房贷多舒服，这是实实在在的。要不然租房钱就完全扔给别人了
- zjlxnd买房子，但是为什么要买这么旧没小区没电梯的房子，买新的高档小区啊，反正赔这么多
- qqiao520我也不知道我这种情况算不算刚需，刚需必须买，我上了这么久的论坛，已经被教育的差不多了。哈哈。。
至于租房补贴，我的考虑是 租房补贴和200W的利息来考虑，就怕房价真的会跌，这样不止是亏了利息，还赔了本。 - 高子和楼主情况差不多，但我这里是货币安置，也可以拿房子，给你的现金，付购房款。拿了一套，打算再买一套学区房。你这个为何不是当时就给钱，而是房子建好后再回收，那就不好说到时是什么价格了。
- 枫血狂圣怎么说呢，我是魔都土著。当房东十几年，看到好多赚到本金的都爱回老家去发展。反正有消息是19年会重新开启房价新一轮涨势，又是持续10年，建议买入吧。当然一线城市的房价还会继续上浮，如果有钱可以去一线城市的郊区买入，上海的话比如金山区，奉贤区，地铁也都在往郊区渗透。
- qqiao520主要还是穷哦。。。家里人口多，房子就要大了，然后我们这新的小区都2W每平米往上了。
还有，接下去小孩的幼儿园，小学，初中，不出意外的话，应该都在这个区域了。都是我们地区最好的之一了。
还有在这个位置区域生活时间长了，边上熟人多，交通什么的都熟悉了。
赔偿看着挺多的，但是因为自住的拆了，所以没有想象中的那么多。。。 - qqiao520我们这里也是像朋友你那一样的。本来是确定的你说的那样的拆迁方案的。
但是现在不是新闻说的国家打算以后以房子安置为主吗？ 我们去问拆迁办的，拆迁办的说文件还没出来，一切都等正式文件出来才知道，所以又搞的我们很被动了。
还有就是，拆迁补偿的房屋，只要均价2000左右每平方，按照目前的情况，实际价格要上2W了。
国家回收的只要13900每平方。这里感觉又有差价了。 - 绝恋之夏围观大佬
- 貌似帅哥记住了，能买的话买买买准没错。。
- 牵着猪去旅行台州的原来也这么贵了。。。
大学舍友也是那里的，一直说买房子也不知道他买不买。。。黄岩的他 - 疯狂豆丁不考虑2楼,这种房子住的真不舒服...刚住11楼,我觉得11已经够高了,住进去之后恨不得住31楼
- zjlxnd还是买新的吧。没电梯的房子到现在都已经有点落伍，等你下次再想换房子的时候，和电梯房比差价更大了可能
- McShine从城市化的进程看，前期人口从农村到城市，从小城市到大城市的比例是差不多的，后期的话人口会加速向大城市和超大城市集中，哪有你这个从一线城市往二三线城市的转移趋势？
- 一楼思绪我只说棚改不是一刀切，
3-4线会有影响，但是不大！ - lanny470867940请问三线城市 是哪里？房价这么贵？？？？？？？抚顺辽宁抚顺算几线？？？？？？？？？？
- carbonc虽说辽宁东北这块是开国发展最早的，但是论房价和工资都比很多小城市都低。。。。
- carbonc在中国，人人喊张的时候就开始跌了，前段时间在论坛一直看到说房价要跌，心理稳得一逼，现在看你说完我慌了。。
- qqiao520非常感谢！
- qqiao520我就是黄岩的。。。哈哈。
- deal三线城市1。25W 你在逗我