算不上线的县级市在有机更新下 猛涨的路过 现在看的入眼的房子已经超过3万一平，一大帮拆迁户持币待购，供小于求，感觉降不了

哪个小区，比16年价格还低？
观里人没听过这种事

几乎不可能，只能告诉你拿地的价格都在长。

16年底基本到顶了，现在比那个时候低，很正常啊

4线，没见到降的。

对于深圳这样的地方来说
不涨，不就是一种信号吗
毕竟房子的钱放在银行，一年也得几个点上浮了

不算吧。
我也南京的
最近本来打算买一套市中心小一点的，现在住的比较远，每天开车40分钟
90年左右的房子，预期的那一片都要3.5左右
然后最近一直下不了手
价格高，面积小，房子老，政策还要首付80%（现有房屋贷款未还完）
目前局势还是想看看。。。毕竟老房子上涨空间太少了。。。。

每个月貌似都有这样的新闻。。。敢问房价掉了钱往那里花？

短期可能，长期还是算了。
房价跟太多东西挂钩，财政乃至政绩，只有泡沫破了才能降，主动降不可能吧。

嗯...也不一定，16年北京卖过一套，确实不少来看的，但是真打算买的都会砍价，没有一个说不砍价当场拍砖的。除非是学区房吧...

一直在等南京放开限购。。我想买房

政策不紧，是不会带来下一轮的暴涨的

没房的人总为有几套房的人担心房价下跌的，我也是真的服了

瞎扯淡，坐标广州，本人银行做公司贷款业务的，前不久刚卖了一套闲置房加钱换成学位房，根本不怀疑广州楼价继续上涨

很多一二线城市限制3-5年出售，这个炒房的怎么破？

房价降了，楼主你帮地方政府还债？

现在最大的问题是地方债务必须依靠土地财政来还，不还就要粗大事

很多家金融研究机构都测算过了，房产税带来的那点收益，根本就不足以去填平当前的债务，大概只能填五分之一到四分之一左右，最后的大部分还是需要依赖卖地来还钱

然而房产税导致房价下跌进而引起卖地收入锐减的话，就是本末倒置了，这种被收税的人不乐意，收税的人也不乐意的事儿，是办不下去的

你们说的都是现在的现象，百足之 虫 死而不僵，你们总得等一等，看他们互相亮牌，过招，然后挣扎吧。

苏北最穷的县，看了最近卖的几块地价格，感觉不会降的~

涨跌都无所谓 我又不差那涨跌的几十万 我是差几百万

那么问题来了，各位坛友，拆迁后到底是拿房子还是拿钱？

自己住的除去，还有大概280平方，现在的计划是留140一套房，140卖给政府，大概能得到80W左右。

还是280全卖了？

3线城市。拿回来的房子要8年以后才能卖。

哈哈 跟我一样 我南京的也是 中介假冒来看的

反正就一套房 涨了跌了都无所谓

我觉得可以一房一钱，风险对冲。

你这说的还不是需求‘被’解决掉了吗

北上广深房价下跌就是个笑话吧，只要限购松动，房价分分钟破新高

老说卖地还债，那什么地长，房长，债也长。根本就没想还，谁能说明卖地的钱还债了?

真的想多了，老伙计。
不可能的。拉动内需也不能动房价

028，最近正在买，感觉都在小幅松动。

我也南京的，我小区四号线地铁房，小区大门口就是地铁站。二手房从去年的3W6~3W8到现在的2W4~2W6，基本跌了10K/平。两套投资房在房价高点抛掉了，现在后悔的是当时应该连自主的200多平方的跃层也卖掉。现在挂出去快两个月连个看房的都没有，小区中介倒闭的就剩一家了

央妈已经放款，会导致通货膨胀，房价不涨即是跌了，要按大众看到房价几百上千的降价，那是不可能的！刚需的不管什么时候，想入手早点入手，炒房的话是时候转手了~~

对半，房子要钱也要，这样才是最理性的~

我苏州的 南京15年一月买了套江北新区的。。现在不知道那边均价多少了，，本来前阵子想卖了，，，发现 看的人没多少，电话都要被中介打爆了。。。到现在还没卖掉。。。不大砍 估计难出手了

其实现在应该换个思考模式。“新房和二手房有差价新房限价买到就是赚到”这种想法是不可取的，新房3W5而二手房是5W，并不是你买到新房就没平方赚1W5，而是房价真实的跌去了1W5。这里我很佩服大部分媒体，明明是均价降价了那么多，被媒体说的好像买到就赚大了哈哈

限制二手房交易并不是为了推高房价，其实是不让二手房房价崩盘，因为房价从来都不是买而跌下去了，都是抛盘增多被卖崩盘的

根本原因还是9月份要加息了。今天苏州开始限制提前还房贷，如果提前还款需要交纳高额的违约金，这是为什么呢？因为快要加基准利率了，近十年我们大多数人只看过降基准利率房贷还款减少，还从没有经历过加息基准利率房贷增加的情况。

一旦基准利率增加肯定有部分人觉得房贷不划算不如提前还款，这样银行就不方便长期“割韭菜”啦，所以提前把还款违约金提升了N多

你确定么，每次都说遏制呢

恩 刚需无所谓 炒房不划算了

房价是不可能跌的，房价跌比房价涨的后果严重得多~~

房价和油价是一样的。

我就坐等房价跌，这世上哪有只涨不跌的金融产品

已经跌了，现在抛已经迟了
买家也会观望
跌吧 没有投资性住宅的表示跌的越多越好，回到14年可以买别墅了

要看现在附近的房价是多少 如果80w能买到差不多的一套房 那还是要钱
若是也是限购摇号 那还是要房吧

准备为国接盘

我们杭州这里拆迁安置房的价格和质量都比不上周边商品房，
如果价格差很小，基本上没人要房子，都是要现金了。
所以你可以考察周边楼盘，如果大开发商这个价格也能买到差不多面积那还是要钱重新买算了。

台州市区价格也不便宜，140方80w不是椒江黄岩了吧，

一直在 涨 没停过，

不断推高的M2，不对下降的购买力的背景之下房价怎么会降？

我感觉不能只看眼前 在这么下去，泡沫迟早要破，房价到了必须得限制的时候了，就这种病怏怏的身体，怎么去打贸易战。地方债务高，上面当然知道，所以这不倡导实体，通过振兴实体企业增加税收，通过卖地？饮鸩止渴，另外不要青看“坚决”两个字，当今老一，可是和“政策不出ZN海”的前任不一样。中央的政策现在下面敢不执行？