那我欠的物业费是不是就不用交了？
哈哈。。。开心。。。

苦日子刚开始……

一般来说，这会成为小区秩序失控的起点

抄了以后会有新物业来么？

没有物业，这环境岂不乱套？

一般炒物业的同时都会引进新物业的。
如果没有，这个小区就完蛋了。

我们小区就是业主委员会投票把老物业炒了，新物业入主，现在还在交接期，感觉比之前的物业好。
ps：老物业不作为，垃圾都几天一倒，我也欠了半年物业费没交，走的时候物业还来贴条说不付的话要走法律途径讨物业费，我现在正在等传票

我住潘家园 小区很多人 以不缴纳物业费和停车费为荣
并且 以北京本地人居多……
当然背后有什么深层次原因 我不知道，反正这种钱 我是一毛不会拖欠的

管理再好的小区 总有那么几家拖着不肯交物业费的 能拿他们怎样呢

有可能会上征信

昨天刚看到新闻，本地有个拆迁小区业委会要炒掉物业，然后一帮大爷大妈说：反正我们人多没事干，没有物业就我们自己管。喷了。

tm见物业就烦，买了房空置5年，足额交了5年物业费，管的像坨屎，电梯都没好的，认识GF半年第一次带去看房那天，电梯里一个垃圾袋，里面臭咸鱼似的，汁水流满电梯。。。。结婚那天，电梯坏了，十几层靠走，楼道里又脏又乱，还有谁把坏掉的床啊沙发啊堆里面，真是丢人丢大了
到物业骂了一通吵了不可开交后，从此誓死不交物业费，已经4年了，他们也没脸来催我交钱，其他人门上已经有警告律师信啥的了，我从来没收到过

[本帖最后由 饭团世界 于 2016-8-2 14:54 编辑]

不明白
正常管理的小区为什么要不交或者拖缴
好像是在行使自己的权力
但是很多都有这个趋势，觉得任何问题都能从不交物业费去解决

所以之前有个帖子说选邻居很重要

上法院啊，看物业公司跟法院关系如何，还有愿不愿意费这个精力了。

我买房也两年半了，一直租出去的，交了一年，发现一泡污，各种垃圾没人管，小区生人随便出入，然后剩下的一年半一直拖着，估计等装修的时候去物业填装修条例的时候一起补上吧

物业公司上法院一告，还不乖乖掏钱，就是物业乐意不乐意的事情！

我们也炒了，物业费想涨到2.6多，后来又找了一个物业1.4，管的比以前的好，按理说物业收收停车费就够支出了

我有垃圾堆的一人高都没有处理的照片，还有小区门禁常年坏了报修没响应的证据，这样上了法庭还是要败诉吗？

物业来发调查表 问同意不同意涨价
我主人翁意识比较弱 心想反正同不同意都一样 就写同意 那个人估计看傻了。。。
后来车棚上面漏水 物业说我们有规定 像你家这样各种费都不拖的 遇到这种事我们就积极一点
然后楼上的各种推托 只能物业出钱给楼上做防水。。。。我醉了 虽然没看出有什么效果
主要还是我妈催我要去反映 我都懒得搞反正车棚也不住人

我在这里借楼问一下，你们小区的物业帮不帮忙看快递包裹的？我以前的老物业你去拿包裹是工作人员帮你拿然后你还要签字，现在的物业是直接一股脑堆在一个房间你自己拿了就走，根本不管的。是老物业做的太好还是这个新物业太不负责啊？

我小区的做法跟你小区的老物业一样

天桥 珠市口 金鱼池，好多拆迁跑大兴去的，素质还不如大兴的农民呢，张嘴闭嘴老北京四九城的

小区的物业就算再搓，也比没有物业强，亲身体会。

所以选成熟的地产商成熟的服务商很重要。野鸡公司那种明天都不知道还在不在，你买吧~~

物业被炒如果没有新物业进驻，换来的结果就是小区越来越脏乱差，没人管理，没人维修，甚至没人搞卫生倒垃圾；最后的结果就是等这个小区的房价跌到比周边便宜30%以上后，业主才会有感觉，然后就开始各种卖房，然后就是各种脏乱差，剩下那些居民就惨了。

我们炒了2家了，新来的这家貌似挺靠谱。

多联系点业主协作统一对付物业比较有效

问一下，如果炒了之前的物业，那之前欠的物业费是不是可以不用交了？

我们小区的带头筹建业主委员的几个人全部是不交物管费的。上次开大会，我就说了不交物管费的没资格当业委会带头人。

小区被新城收购了，然后物业也换了新城，明显感到不一样了，因为进门要刷卡了，不方便，其他都一样。

追诉期两年！

新来的物业不见得会比原来好，很多情况下只会越来越差

不急的，一个一来

越来越好是运气好，尤其是搞自治的

我们这儿是物业收费高，管理差，还各种出租地下室、贴广告，住户一算你丫一年挣钱很多还这么烂于是很生气，很多不交物业费的。
上一任物业经理也楞，一通起诉，然后几个退休老头儿业主开始组织业委会准备炒了现任物业。
我是因为楼上群租物业收钱默许，有天影响我生活于是跟楼上干了一架直到派出所调解，物业在边上看戏。
之前从不拖欠，之后再也没交。

以后垃圾往哪放。。。

物业做的好不好和你交不交物业费是两码事，，
中国这些大爷就喜欢把不相关的事扯在一起说，，

业委会大多不是好鸟，都想着捞好处，什么物业费减半逢年过节送礼，而且极大可能新来的物业公司和业委会有关系，我做房地产这行十年，见过越换越烂的，从没见过越换越好的

很少有见到越换越好的小区

恭喜你，小区的苦难刚刚开始。

我原来小区就是物业其实很不错，人和气热情，维修积极，出入打招呼，还经常帮忙收快递接送娃娃上校车的。但是也有几个不交，也是一群老头老太说退休了我们自己管，然后越来越没人管，一年后彻底撂担子了。然后小区荒废各种乱，想引进别的物业公司也已经不可能（总有老头老太不交）。

反正我是搬家啦，搬到本地最大房地产公司的大本营，他们自己搞的物业，红红火火办事认真，各种热情，办事各种请、对不起，每个月小区物业费用干什么用，维修更新用了多少钱，人员工资用了多少钱等等都在公告牌上清楚明示，和和气气，虽然这小区也是老人占多数，但是基本都是本地机关干部退休，素质就是不一样，物业小区和和睦睦的。

有个好物业真是业主的福气！

每年物业一发通告交物业费都是第一时间交了，某日和邻居聊起这个对方也是一脸错愕，说实话也没什么高尚的理由，无非是平时待人处事对方没惹我前提下也尽量不给对方添麻烦

物业管理费本质上来说是一种服务费用，是基于物业管理公司向业主提供物业管理服务形成的合同关系得，不提供或者提供服务质量未能达到合同约定的，事实上构成了违约，那么业主当然可以拒绝缴纳服务费用，怎么叫两码事呢。。。。。。

反正被炒的物业肯定惹众怒了 有根没有一样 乱套

新的物业会代收的，放心，逃不了的

每个业主群总有几个sb撺掇不交物业费

楼主小区完蛋了，楼主还窃喜不交物业费

我们小区物业说真的挺好的，办事效率快，垃圾每天都清理，保安24小时巡逻，就这还要人闹着要换物业建立居委会，我们小区有个群，为了方便管理物业经理也在里面，有什么问题比如灯坏了门禁之类的在群里说，经理也派人第一时间处理，有些人在这里买了套房真把自己当皇帝了，就差没让物业来家里帮刷碗了，要是修得慢点就嚷嚷换物业，实在挑不出刺了就说保安小区巡逻不够频繁，真心喷了。

楼主表现的很国人