前提：1线线城市和3线城市

都说“买涨不买跌”，那么假设真降个25%~50%的话会是什么场面，会有全民抢购热潮吗？还是无人问茎？

一手商品房不会大跌
经适房增加，条件放宽
二手房限贷
怎么抢？

一线城市降20%就是日光，过去一年北京楼市无数次证明了这一点

上海降不了那么多的，降个10%，大家都疯了似的去抢了。

08年深圳降过3成....然后你们都知道啦，敢下手的人现在都肥起来了

那么要满足怎样的条件，才能让国人不抢？

房产税。重税。

多么典型的中国式叼丝心态啊，跟前不久有人说那啥来着一样，高收入的人应该最高征80%的个税，和着你就准备一辈子当穷人了是吧

问题是第一个不干的是政府。

宣布70年之后全部收归国有

你没明白我的意思，我是说这个东西大家都买的起，
但是没有人抢，更没有人炒，这是很理想的状态吧？
怎样才能达到这样一个社会状态？
不知道日本泡沫破了以后现在还有没有炒楼的？

[本帖最后由 ddr911 于 2012-10-14 20:26 编辑]

这太消极了。。。

足够多。不用想， 20年以后，大家手上的房子就足够多了

急跌是没人买的，跌跌停停就不好说了

急跌是没人买的，跌跌停停就不好说了

现在这势头，到时应该免费派发……

要达到这种状态不难，重新把出身列为人的基本属性即可

房子2套算富农，超过2套算地主

干什么事都论出身，成分不好往死打压，自然没人买房

就近5年来说，房地产大跌可能性真的不大。跌多了，不仅开发商要喝西北风，公务员也都要喝粥了。

而且我感觉如果真的要跌的话，估计可能会出现一股抛盘潮，现在谁手上房子多，可以先得到消息大家都懂的。

供求小需求大必然会抢，政府就要的是这种效果，好比当年东本crv，加价20000，还抢着买，你问什么时候不会抢了，就是供求关系改变，你看现在还降价卖呢，如果关系改不了，只能靠时间了

算算平均收入乘以人口数，再算算房面积乘以价格

上海人口会上4000万的。

房价想降太难了，走差异化是唯一的一条路，也是本级政府正在搞的。

其实按供需看并不是没可能不抢，关键是很多人把这个当股票炒赚钱，关键是怎么解决自身不住但买很多屯房的，据说枫叶国很多房东也是华人？

@大尾巴兔 mark

纯就基本盘面来看，房价没有上涨的支持点，供应充足。但正如中国的股市一般，数据是不起作用的
房价上涨的推手，地方政府的存在，导致 房价短期不可能下降

房子还少?
ZF你M敢开空置率么?

人家一推就抢?会不会贱了点?
这和大忽悠有啥区别?到时候泡沫谁买单?

空置率再高也不影响炒房投机者
敢出空置税才是绝招.配合短时间内集中抛盘,造成市场恐慌,然后才可能崩盘.
问题是ZF干嘛要这么干?老寿星上吊嫌命长吗?