看魔都房价贴有感

大家怎么看广州房价 目前还算比较低 参照物是隔壁深圳 两个热门区 均价已经5w了 广州现在3w的已经算比较好的位置了

未来两三年会是什么走势

跟深圳比确实便宜很多，教育资源和医疗资源还比深圳要好。

比较难，自然环境一般，低收入绝大多数，郊区盘量很大，土地收益占到70%收入，

看看广州里面一堆招工的牌也就2000多的待遇，对比3W的房价一年不吃不穿都买不了一个方

环境不如深圳

我同学说 上次08、09年牛市结束 房价猛涨了一波
一方面是政府通过房市刺激经济 一方面是炒股产生资产重分配 很多人能买得起房
现在牛市也快结束了 房价可能还会猛涨一波

来年才毕业去广州 本来看好了个离公司较近的房 预计17年买入
但如果似09年那么涨一波 3w变5w 直接就跪了 完全买不起

大家两年后觉得会涨到5w么 科韵路那边

主要是不像深圳有那么多的经济爆发点

没法比，以后不要把广州和北上深比了，差距会越来越大。

科韵路那边的话，可以买萝岗、黄埔，再远可以增城。萝岗黄埔现在房价都不超2w。增城更便宜。
前提是买个车，有停车场。

刚存够钱，他妈的房价涨了。感觉人生灰暗。

我有一套房是九千买的...

广州良心房价，市中心二手房带学位3W5

讲真，深圳房价被北上吊打，广州房价被深圳吊打~~~

广州收入太低了， 不可能这么贵的。 本身订位就一全国性批发市场， 又不搞金融，高新科技企业。

全国性批发市场.........想想好像也对

你看看广州的薪资起步水平 对比北上深， 能看么？

------------ 涨

北上已经不能吊打深了

其实这个批发市场有快200年传统了吧

广州人工资也很低。特别一些本地旧城区的，别看是土著，其实屌丝得不得了，从事一般的工作，大多数月入5K以下。

广州房价三个字：太便宜！
还会上涨一大波啊，旁边深圳都啥狗样子了，我去。

主要是广州包容性比较好，没什么特殊政策吸引，周边城市发展较均衡都发达，交通又方便，比如在佛山买楼差别就一条珠江，，，供应太多，没法涨很多

广州赚钱的基本都是外地人

看好了美林海岸花园 临江房 现在二手3w一平

再远的不喜欢 还是想离市中心稍微近点 未来也有个升值空间

如果涨了 就只能买稍微小点的户型了

广州的收入水平跟深圳比确实差了一截，但是不要忽略广州的物价水平同样要比深圳低一截。广州在一线城市里应该是属于房价稳步向上的那种，可能跟城市的气质也有关系。反正我是买了，爱涨不涨。

刚刚看了一个越秀区的老房子9楼没电梯一万一平

有个车，

然后每天塞在广园或者广深上……

广州的城区概念越来越小，所以新房的价格也就越来越平，不会A区和B区的差异特别大。但由于优秀资源的问题，学校、医院等，所以2手房价格才是恐怖的地方。
就在旁边的顺德，马路又宽，商场不缺，社区大盘也才1万出头，真是爽，但是过日子总想出门就是水果摊，兰州拉面吧。个人看法而已

9楼没电梯是闹哪样 20年房龄么

我在佛山买了，远离市中心的，刚需万科城，6500包精装，无所谓了

广州最近经常被人轮

我倒感觉广州房价泡沫很少，广州很早就炒过一轮房（90年代初）结果崩了导致大家投资房地产都比较谨慎，然后国家对税收这块一直比较狠再加上亚运会广州政府自己出钱，导致政府没钱城市基础建设一直上不来，最近几年近郊比如萝岗南沙基建配套已经慢慢起来了，以前乱的一逼的白云区价格也慢慢涨起来了（好点的地段都要3-4w），长期来看上涨空间不小，相反深圳炒房的人比较多，买房的资质方面门槛比较低。。。

本帖最后由 leelearx 于 2015-11-30 23:32 通过手机版编辑

会的，12年我租的房子，两万多，现在三万多，涨了一半出头了
如果未来两年涨速加快，就五万了
我同学两年前在天河公园买的房子，现在已经涨了一万多了，他是三万多买的

我就是租这个，那边停车太不方便了，周边的配套也较差，位置好的应该不止三万了，比如望江和园心的

马上通地铁了，萝岗区（新黄埔区）规划不错，离天河又不远，现在才1w2-2w2，未来升值潜力很大。。

广州现在这么差，不知道为啥还是这么多人来。

科韵路哪边估计会被金融城炒起来，去东圃找找呗

网易游戏给钱多 起薪一狗 不然我就在帝都吸霾了

喷了，低个屁，本地人表示买不起老四区的房了，郊区的也不想买。

哪个？

广州已经被开除出一线

只有北上深···

倒是希望这么个格局 省得房价蹭蹭涨

广州物价比北上深低好多，尤其是吃饭。随便那种本地出名上电视甚至能上《舌尖》的店，进去吃一顿人均几十块就搞定，更别说味道绝逼干翻同价位的北上深外加任何二线城市（佛山除外）。

广州老城确实破，没法看。

珠江新城周边有戏么？

买在顺德边边上，比番禺到广州市区还近，也就七八千一平。不在乎户口真的不用在广州买房

2013年年底在丽江花园买了个二手，才1W5一平，距离五羊新城也就20多分钟的车程
小区里啥都有，连电影院都有，那个酸爽

顺德边边不会是碧桂园那边吧？
之前南海的同学还吐槽顺德生活成本高

科韵路不错的如果能找得到好楼盘的话