回复35#wyx53
呃，就这买一套我都犹犹豫豫的呢。性格决定命运，道理我也知道一些，但个性、能力、魄力就在那里了。小尾巴~

回复47#君子剑
我是楼主，你说得对，不会理财确实不是光荣的事。
这么一说我还想起一件事，5年前吧，把2w还是3w放一个理财产品里，也装模作样地买了几种，“分担风险”，结果到现在赔了好像50%，反正本金也不多，自己也没什么心理负担，但真是不再投了，老老实实只买银行理财了。小尾巴~

回复48#烂人村村民
贵州，贵阳小尾巴~

现在的行情，不确定性很大

觉得自己理财能力还可以，就贷款

觉得自己理财能力堪忧，就全款HiPDA·NG

回复54#sunrisering

贷吧，首付多付点。
手头留点钱最好，说不定就用上了

以前看了个今日说法，一户人全款买房，因为没有银行贷款，所以发展商收钱不办赎回，房产证办不下来，最后拍卖还要补多一次房款

想想理财有什么能够高过贷款利率而风险又低于银行理财的？应该没有吧。
购二套房也是理财的一种，但要看清楚未来几年内房价是否还能像以前那样的涨法。
投资就那么几种，购房、P2P、银行理财、股票基金等，但风险在银行自营的理财相当的而利率高于6的一般市面上是找不到的。

对未来要有风险意识，几十年里一直都没有家庭风险的假设可能过于乐观 iOS fly ~

mark iOS fly ~

贷款啊，首付比例可以调。

贷款买两套，出租一套，租金差不多顶月供了，进可攻退可守。

汇报一下，贷款了。看上大一点的房子，这下怎么也买不起了，首付3成，贷款20年。小尾巴~

国家给你的最好第一次加杠杆的 机会

没有任何其他理财方式，只会买银行理财，我还是全款吧，钱存银行还不够房贷的利息。

如果赌房价还能涨50%以上，贷款；如果不看好房价涨，自己有没有年化6%以上的渠道，全款。

现在如果是认房又认贷的话，不管你贷不贷款，再买都算二套 iOS fly ~

要看你现在和未来的预期现金流结构，一般来讲能贷款肯定是贷款划算的

两套房，身背400万巨额贷款的人路过

回复69#hong1118
厉害啊！感觉压力大吗？小尾巴~

对头，不是人人都需要贷款的，投资没什么好门路的话，不如全款。

贷款就买两套
钱放着就全款小尾巴~

这个看买第二套房时的政策，有时认房，有时认贷，有时认房认贷。

回复70#sunrisering


想辞职不敢，想怼老板不敢，想旅游不敢，想和过去一样吃喝自由也不敢。。。。每天慌得一逼

看情况了当然是

不太懂，贷款利率总是比存起来要高不少吧，难道不应该少贷款吗，贬值率也比不上贷款利率吧

很多人根本没设身处地想过实际情况，还按照几年前房价飞涨的时候的方式来行事，这样会出问题的

印钞机停了没？买房不求增值，只求钱不贬值 iOS fly ~

能全款就全款，以后回血快，房价走势怎么变化以后不好说。无投资途径放银行钱也没用。除非你的职业相当固定，公积金也非常固定，可以贷款。 iOS fly ~

目前实际通货膨胀率这么高，当然贷款啊，尤其刚需自用房，如果还有公积金的话一定贷款。

回复65#捌柒的风


同意这个观点，除非有明确的投资渠道和收益，否则闲钱放手上去交房贷，然后手痒搞个股票啥的就有得受了

都什么年代了还讨论这事，就问你一句房贷能随便贷吗？门槛一大堆的事都是好事

回复71#truepfans
贷款的利率不也随着市场变吗 iOS fly ~

通胀一年14%吧。
贷款4.9%。
房子就是个商品，0%。